Đất Phú Quốc lại lên “cơn sốt”, rủi ro hay cơ hội?
Hiện tượng sốt đất, đón đầu đặc khu kinh tế tại đảo Phú Quốc tiếp tục kéo dài nhiều khả năng dẫn tới nhiều hệ quả khiến lãnh đạo Kiên Giang lo lắng.
Báo điện tử vtv đưa tin, trước tình trạng đất tại Phú Quốc lại sốt, Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang đã khuyến cáo người dân đi mua đất nên tìm hiểu kỹ về thông tin quy hoạch của thửa đất, giấy tờ pháp lý đất đai, hết sức cẩn trọng khi mua đất, không chạy theo cơn sốt giá và mua với bất cứ giá nào, mua đất bất hợp pháp.
Trao đổi với tuổi trẻ, ông Phạm Vũ Hồng - Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang cho biết: Việc giá đất tăng cao trong thời gian ngắn không thể nói là bình thường, nhưng để khẳng định là bất thường hay không còn phải xem xét nhiều khía cạnh. Chẳng hạn như so sánh với giá đất tại các thời điểm trước đây hoặc so với giá đất ở các địa điểm du lịch khác trên cả nước...
 |
Nhà đầu tư thông minh nên tìm đến các dự án đã quy hoạch bài bản, pháp lý vững chắc của những chủ đầu tư uy tín. |
Sốt giá đất có thể dẫn tới nhiều hệ quả không mong muốn trên đảo Phú Quốc, nếu không giải quyết ổn thỏa và có giải pháp hạ nhiệt sẽ xảy ra nhiều phát sinh ảnh hưởng đến đầu tư, phát triển đảo Phú Quốc.
UBND tỉnh Kiên Giang cũng đã yêu cầu UBND huyện Phú Quốc, Ban quản lý khu kinh tế Phú Quốc cần phổ biến công khai quy hoạch, thông tin quy hoạch rộng rãi hơn nữa; đề nghị người dân không giao dịch đất đai trong vùng đã có dự án, khu vực liên quan đến đất giao khoán trồng rừng, đất nhà nước và tổ chức đang quản lý, sử dụng.
Theo khuyến cáo của UBND tỉnh Kiên Giang, người dân mua đất nên tìm hiểu kỹ về thông tin quy hoạch của thửa đất, giấy tờ pháp lý về đất đai, hết sức thận trọng trước khi quyết định mua đất, không chạy theo cơn sốt giá và mua với bất cứ giá nào, mua đất bất hợp pháp.
Bởi những nơi đã có quy hoạch dự án, Nhà nước sẽ thực hiện chính sách bồi thường, giải phóng mặt bằng và hỗ trợ tái định cư theo đúng quy định để thu hồi đất nhằm đảm bảo thực hiện theo quy hoạch chung đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
Trả lời trên báo Lao Động mới đây, ông Lê Quang Minh - Trưởng Phòng TNMT Phú Quốc cho rằng đất Phú Quốc đang được mua đi bán lại nhiều, tạo nên tâm lý “lướt sóng”, chấp nhận mua với giá cao hơn để kiếm lời như trước đó nhiều người đã từng thu về bạc tỉ. Trong khi đó, một số người đã lợi dụng cơ hội này đẩy giá tăng nhanh hơn cả tốc độ ảo của cơn “sốt”. Thậm chí còn biến “đất chết” thành “đất vàng”, khiến giá đất tăng vượt ngưỡng giá trị thực nhiều lần.
T/H
An Nhiên
