Vĩnh Tường - Vĩnh Phúc: Vì sao dự án “khai tử” rồi vẫn thu hồi đất?

Theo dõi MTĐT trên

 Theo thông tin phóng viên có được, hiện nay toàn tỉnh Vĩnh Phúc có 20 khu công nghiệp (KCN) lớn nhỏ với tổng diện tích thu hồi gần 8.000 ha. Trong đó, việc thu hút doanh nghiệp đầu tư mới chỉ dừng lại con số hơn 200 dự án đăng ký triển khai và tỷ lệ hoạt động thực sự cũng chỉ đạt hơn 100 dự án.

Việc thu hút các chủ đầu tư về tỉnh còn hạn chế nên tỷ lệ san lấp mặt bằng tính đến hiện tại chỉ đạt trên 40%. Vì vậy, việc thu hồi đất xin cấp phép mới KCN và đối chiếu quy định hiện hành thì tỉnh Vĩnh Phúc chưa cần thiết.

Chi tiết hơn, hiện nay hơn 60% diện tích nội KCN trong tỉnh được duyệt trước đó vẫn còn bỏ trống gây thất thoát tài nguyên thiên nhiên, kinh tế. 

Điển hình và cụ thể nhất, đầu năm 2005, UBND tỉnh Vĩnh Phúc có quyết định phê duyệt dự án KCN Bá Thiện, với diện tích 327 ha. Đây được coi là dự án trọng điểm của tỉnh và được lãnh đạo tỉnh chú trọng lập quy hoạch chi tiết nhằm thu hút doanh nghiệp về đầu tư phát triển kinh tế địa phương.

Niềm vui là, ngay sau khi KCN Bá Thiện được chấp thuận triển khai đã có 13 dự án lớn tự nguyện đăng ký xin đầu tư với tổng diện tích lấp gần 30 ha.

Thế nhưng, hiện nay, sau 13 năm triển khai dự án KCN Bá Thiện thì tỷ lệ lấp đầy cũng chưa đạt 10%. 

Tưởng rằng đó là bài học cho lãnh đạo tỉnh Vĩnh Phúc rút kinh nghiệm về sau và cân nhắc sự việc có nên “xin” mở thêm các KCN mới nữa hay không?. Trong khi nhiều KCN để trống chưa lấp đầy.

Nhưng gần đây, thông tin về việc UBND tỉnh Vĩnh Phúc muốn “vực sống” dự án KCN Chấn Hưng rộng 57 ha (xã Chấn Hưng, huyện Vĩnh Tường, Vĩnh Phúc) đã “chết yểu” 15 năm do Công ty TNHH Tây Hồ Vĩnh Phúc làm chủ đầu tư trước.

 Ngay sau khi sự việc manh nha, người dân xã Chấn Hưng phản đối, yêu cầu tỉnh thực hiện đúng các bước thu hồi, đền bù giá đất phải thực hiện theo giá hiện hành khi thu hồi đất. Đồng thời, yêu cầu tỉnh công khai quyết định, chủ trương lập dự án KCN Chấn Hưng cho người dân biết. Thế nhưng, những yêu cầu đó đều bị khước từ.

Tiếp đó, ngày 18/05/2018, UBND tỉnh Vĩnh Phúc có công văn số 170/TB-HĐBT gửi tới gần 600 hộ dân xã Chấn Hưng thuộc diện bàn giao đất “yêu cầu bàn giao đất để san gạt và xây dựng KCN Chấn Hưng”.

Rất nhiều người dân bức xúc, quyết định không nhận tiền và yêu cầu làm rõ cách thức đền bù, chi trả của chủ đầu tư sao lại tính theo giá sàn đất năm 2003 là 7.829.280đ/360 m2 áp vào giá đất 2018?.

Một điều lạ, tại dự án “chết yểu” 15 năm này, tỉnh đã “khai tử” thì chủ đầu tư không có quyền triển khai tiếp nhưng sao UBND tỉnh Vĩnh Phúc lại thực hiện thu hồi đất?.

Nếu KCN có được quyết đinh triển khai thật thì việc chi trả tiền đền bù theo giá năm 2003 có đúng?.

 Đi sâu vào vụ việc, phóng viên có được thông tin cụ thể: Trước đó, ngày 02/06/2005, UBND tỉnh Vĩnh Phúc có quyết định số 1501/QĐ-UBND về việc thu hồi và tạm giao đất cho cho Công ty TNHH đầu tư Tây Hồ Vĩnh Phúc xây dựng cơ sở hạ tầng KCN Chấn Hưng tại xã Chấn Hưng (Vĩnh Tường, Vĩnh Phúc).

Trong đó, diện tích đất phi nông nghiệp là gần 27 ha, đất nông nghiệp hơn 54 ha, đây đều là đất nông nghiệp thuộc quỹ 1 ( hai vụ lúa, 1 vụ màu).

Một điều lạ, ngay sau khi Công ty TNHH Tây Hồ Vĩnh Phúc triển khai dự án, lập giá thấp (Theo người dân phản ánh-PV) đền bù cho dân. Tuy nhiên, sau nhiều năm triển khai dự án vẫn nằm một chỗ bởi năng lực tài chính cùng trình độ quản lý, lập kế hoạch “kém” của đơn vị.

Nhận thấy điều đó, UBND tỉnh Vĩnh Phúc tiếp tục ra tiếp công văn số 1967/UBND-KT2 ngày 12/06/2007 về việc cho người dân tiếp tục thực hiện sản xuất trên khu đất được quy hoạch và tiếp tục “khai tử” dự án.

Vậy mà, sau 15 năm dự án đã “chết” UBND tỉnh Vĩnh Phúc lại dựa vào giấy phép cũ, hết hạn thu đất lập lại KCN do chính mình bãi bỏ. 

Môi trường và Đô thị Việt Nam sẽ tiếp tục thông tin tới bạn đọc.