Nghị định có hiệu lực từ ngày 20/5 tới, đã bổ sung Điều 17a vào Nghị định 43/2014/NĐ-CP về đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất.
Nhiều DN bất động sản cho rằng, việc các cơ quan chức năng khi thực thi pháp luật trong việc tính tiền sử dụng đất quá nhiêu khê, phức tạp làm ảnh hưởng rất lớn đến tiến độ triển khai dự án…
Thời gian qua, trên địa bàn tỉnh Đồng Nai có nhiều dự án bị treo do nghẽn khâu tính tiền sử dụng đất khiến nhiều DN rơi vào cảnh điêu đứng, “tiến thoái lưỡng nan”.
Mới đây, tỉnh Thanh Hóa đã ban hành tối hậu thư yêu cầu hàng loạt doanh nghiệp nộp số tiền sử dụng đất còn nợ và kết luận những dự án khủng mắc nhiều sai phạm trên địa bàn TP. Thanh Hóa và TP. Sầm Sơn
Hà Nội đang tồn tại những dự án kéo dài 10 năm thậm chí 20 năm khiến Nhà nước mất nguồn thu ngân sách, lãng phí tài nguyên đất đai… Tuy nhiên, việc thu hồi lại không hề dễ dàng.
Cho hỏi về quy định được ghi nợ tiền sử dụng đất khi đề nghị cấp sổ đỏ mà phải nộp tiền sử dụng đất. Thời hạn được nợ tiền sử dụng đất là bao lâu? nếu sau thời gian đó không nộp thì có tính lãi không?
Mới đây, Cục Thuế thành phố Hà Nội tiếp tục công khai đợt tháng 12 năm 2018 danh sách 112 đơn vị nợ thuế, phí và tiền sử dụng đất với số nợ 138.178 triệu đồng.
Hàng trăm dự án chưa thể đóng tiền sử dụng đất khiến doanh nghiệp khốn khổ, ngân sách hụt thu. Đó là thực trạng đang diễn ra hơn 1 năm trở về đây khi quy định về tính tiền sử dụng đất thay đổi.
Nguồn thu từ tiền sử dụng đất chiếm tỉ trọng khá lớn trong ngân sách các địa phương. Tuy nhiên, theo Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA), cơ chế hiện nay vẫn còn nhiều bất cập và dễ gây tiêu cực.
Bộ Tài chính đã ban hành Thông tư 10/2018/TT-BTC sửa đổi, bổ sung Thông tư 76/2014/TT-BTC hướng dẫn Nghị định 45/2014/NĐ-CP của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất.