Bình Định : Kêu gọi nhà đầu tư khu nhà ở kết hợp chỉnh trang đô thị 367,2 tỷ đồng

Tường Minh - Thứ hai, 14/03/2022 16:23 (GMT+7)

Sở KH&ĐT tỉnh Bình Định kêu gọi nhà đầu tư Dự án Khu nhà ở kết hợp chỉnh trang đô thị - Trung tâm Thương mại dịch vụ đô thị Hoài Thanh Tây có tổng sơ bộ chi phí thực hiện 367,2 tỷ đồng. Thời hạn để nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện là 25/4 tới.

Dự án Khu nhà ở kết hợp chỉnh trang đô thị - Trung tâm thương mại dịch vụ đô thị Hoài Thanh Tây thực hiện ở phường Hoài Thanh Tây, thị xã Hoài Nhơn. Ảnh Thành Vân

Đây là dự án đầu tư sử dụng đất, với tổng diện tích đất 5,806 ha. Địa điểm thực hiện tại Khu phố Tài Lương 1 và Khu phố Tài Lương 3, phường Hoài Thanh Tây, thị xã Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định. Khu đất này hiện chưa giải phóng mặt bằng.

Quy mô đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở kết hợp chỉnh trang đô thị - trung tâm thương mại dịch vụ đô thị trên tổng diện tích hai khu bao gồm: khu công cộng thương mại dịch vụ, công viên cây xanh và mặt nước… Thời hạn hoạt động của Dự án là 50 năm.

Trước đó, UBND tỉnh Bình Định đã ban hành Quyết định số 3512/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chung xây dựng đô thị Hoài Nhơn, tỉnh Bình Định đến năm 2035.

Theo đó, quy hoạch sử dụng đất được điều chỉnh cục bộ chức năng sử dụng đất một số khu vực để phù hợp với tình hình phát triển kinh tế xã hội của thị xã Hoài Nhơn và quy hoạch theo chuyên ngành có liên quan; đảm bảo tính khả thi thực hiện theo quy hoạch.

Đồng thời, bổ sung quỹ đất phát triển khu đô thị thuộc các phường Hoài Thanh và Hoài Thanh Tây nhằm khai thác hợp lý quỹ đất dân dụng đô thị dọc tuyến đường mới của tỉnh theo ý kiến chỉ đạo của UBND tỉnh tại Văn bản số 2754/UBND-KT ngày 17.5.2021. Bổ sung quỹ đất phát triển công nghiệp theo định hướng phát triển công nghiệp theo chuyên ngành của tỉnh.

Bên cạnh đó, quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật cũng đã xác định điều chỉnh lộ giới một số tuyến đường, cập nhật thiết kế dự án các tuyến đường đã được phê duyệt, bổ sung mới các tuyến đường được UBND tỉnh chấp thuận chủ trương.

Cơ cấu sử dụng đất sau khi điều chỉnh gồm: Diện tích đất xây dựng đô thị là 2.991,82ha, tăng so với quy hoạch được duyệt (2.498,20ha) là 493,62ha; Diện tích đất ngoài dân dụng sau khi điều chỉnh là 1.169,86ha (tăng 342,66ha do bổ sung chức năng đất phát triển công nghiệp, cụm công nghiệp); diện tích đất khác sau khi điều chỉnh là 39.092,56ha (giảm 493,62ha) do chuyển đổi sang các chức năng khác nêu trên.