Chấm dứt hoạt động 6 sàn giao dịch bất động sản tại TP.HCM
Bên cạnh thông tin 60 sàn giao dịch BĐS đang hoạt động, Sở Xây dựng TP.HCM còn công khai 6 sàn chấm dứt hoạt động.
Theo đó, 6 sàn giao dịch BĐS chấm dứt hoạt động gồm: Công ty Cổ phần xây dựng và phát triển nhà Hoàng Anh tại 7/1 Thành Thái, Phường 14, Quận 10, TP.HCM; Công ty TNHH Gia Luật Group tại 13C Nguyễn Văn Mai, phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM; Công ty Cổ phần quản lý và phát triển Hiệp Long tại A05.04 Tầng 5, Toà nhà Republic Plaza, Số 18E Cộng Hoà, Phường 4, quận Tân Bình, TP.HCM; Công ty Cổ phần phát triển Bất động sản DPV tại Tầng 5, số 40 Phạm Ngọc Thạch, Phường 6 (nay là phường Võ Thị Sáu), Quận 3, TP.HCM; Công ty TNHH ImPact Investment Consultancy tại Tầng 1 Tòa nhà Impact Building, 15A Đường số 68 – TML, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 (nay là TP Thủ Đức), TP.HCM và Công ty TNHH Đầu tư phát triển Trung Thịnh tại 52-54-56-58 Đường số 26, Phường 11, Quận 6, TP.HCM.
Ngoài ra, theo Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, hiện trên địa bàn TP có 60 sàn giao dịch BĐS đang hoạt động. Những sàn này được thành lập trong giai đoạn từ tháng 5/2017 đến tháng 11/2022.
Trước đó, tháng 9/2019, sàn giao dịch BĐS Hoàng Anh, Q.10 của Công ty CP Xây dựng và phát triển nhà Hoàng Anh cũng chấm dứt hoạt động.
Theo Sở Xây dựng TP.HCM, các tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch BĐS phải thành lập doanh nghiệp. Doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch BĐS phải có ít nhất 2 người có chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS.
Người quản lý, điều hành sàn cũng phải có chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS. Ngoài ra, sàn phải có quy chế hoạt động, tên, địa chỉ, cơ sở vật chất, kỹ thuật đáp ứng yêu cầu hoạt động.
Vào tháng 10/2022, Sở Xây dựng TP.HCM ban hành kế hoạch kiểm tra tình hình chấp hành quy định pháp luật của 61 sàn giao dịch BĐS trên địa bàn. Đây là những sàn được đăng thông tin trên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng tính đến ngày 30/9/2022.
Mục đích của kế hoạch là nhằm tăng cường kiểm tra, thực hiện chức năng quản lý Nhà nước đối với hoạt động của các sàn giao dịch BĐS. Phát hiện, chấn chỉnh, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm.
Quá trình kiểm tra, Sở Xây dựng TP.HCM cũng sẽ đánh giá tình hình hoạt động, khó khăn, vướng mắc trong việc chấp hành quy định pháp luật của các sàn giao dịch để phối hợp xử lý hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền giải quyết.
Theo kế hoạch, 2 tổ công tác của Sở Xây dựng TP.HCM sẽ kiểm tra một số nội dung về tình hình hoạt động, kinh doanh bất động sản của 61 sàn giao dịch như:
Điều kiện thành lập sàn giao dịch; việc công khai thông tin về BĐS đưa vào kinh doanh; giao dịch mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản; kiểm tra giấy tờ về bất động sản đảm bảo điều kiện được giao dịch.
Ngoài ra, 2 tổ công tác cũng sẽ kiểm tra nghĩa vụ của doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản như điều kiện của bất động sản được đưa lên sàn để giao dịch hay điều kiện hoạt động của sàn.
Một số sàn giao dịch BĐS nằm trong kế hoạch kiểm tra như: Sàn giao dịch bất động sản Goland (Q.1); Wonderland (Q.3); Winning Access (Q.4); Tpland, TNT, Cosmo City (Q.7); Gs Shop Realty (Q.10); Uniland, Saigonred (Q.Bình Thạnh); Kho Nhà Đất (Q.Gò Vấp); Viettinland, Nhà Xinh Property (Q.Bình Tân)…
Tuệ Lâm (T/h)