TP. Hồ Chí Minh: Chung cư Gia Phú sẽ được đem ra đấu giá
Chung cư Gia Phú được biết đến là một trong những dự án bất động sản khiến người mua khốn khổ nhất trong suốt thời gian qua.
Theo thông báo của Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) về việc chọn tổ chức đấu giá tài sản chung cư Gia Phú (số 68 Lê Văn Chí, phường Linh Trung, quận Thủ Đức) do Công ty TNHH Địa ốc Gia Phú (Công ty Gia Phú) làm chủ đầu tư, dự án có giá khởi điểm chỉ 112,148 tỷ đồng.
Trong khi đó, tính đến ngày 30/4/2018, Công ty Gia Phú nợ BIDV tổng cộng hơn 232,616 tỷ đồng (dư nợ gốc gần 89 tỷ đồng và nợ lãi hơn 143 tỷ đồng). Như vậy, chỉ tính riêng tiền trả nợ cho BIDV sau khi bán chung cư, Công ty Gia Phú đã không còn đồng nào trả cho khách hàng.
Chung cư Gia Phú được biết đến là một trong những dự án bất động sản khiến người mua khốn khổ nhất trong suốt thời gian qua. Theo tìm hiểu, vào giữa tháng 3/2015, hàng chục khách hàng mua nhà ở dự án chung cư Gia Phú đã đồng loạt căng băng rôn phản đối, yêu cầu Công ty Gia Phú trả lại tiền cọc vì đã gian dối trong việc ký hợp đồng mua bán nhà.
 |
Chung cư Gia Phú |
Theo người dân, đơn vị chủ đầu tư này đã bán một căn hộ cho nhiều người. Trong danh sách sơ bộ những người mua căn hộ tại dự án chung cư có hơn 200 người đã đóng tiền cọc (có một số đã thanh toán đủ 100% giá trị hợp đồng) cho chủ đầu tư. Từ năm 2010 - 2013, ước tính tổng cộng số tiền người dân nộp cho công ty Gia Phú vào khoảng 30 tỷ đồng.
Qua bức xúc trước cung cách làm ăn của chủ đầu tư, nhiều người dân đã khởi kiện ra tòa và nhiều lần đề nghị VKND TP.HCM phê chuẩn khởi tố vụ án. Cụ thể, vào tháng 9/2017, người mua nhà ở chung cư Gia Phú đã kéo đến trụ sở của VKSND TP.HCM căng biểu ngữ phản đối cơ quan này đã không khởi tố chủ đầu tư về tội “lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.
Theo đó, phía VKSND TP.HCM cho rằng, qua điều tra xác định ông Nguyễn Hùng Nghiêm (Giám đốc Công ty Gia Phú) có hành vi gian dối khi thực hiện các giao dịch mua bán căn hộ. Tuy nhiên, số tiền thu về lại được đầu tư vào xây dựng dự án chung cư Gia Phú. Hiện nay, dự án đã xây dựng xong phần thô nhưng do chủ đầu tư chưa có tiền nên chưa thể tiếp tục hoàn thiện.
Qua đó, VKSND TPHCM nhận thấy chưa đủ cơ sở để phê chuẩn Quyết định khởi tố bị can đối với ông Nguyễn Hùng Nghiêm cùng với những người liên quan. Đồng thời, VKSND TPHCM cho rằng, người dân nên khởi kiện vụ án ra tòa án theo hình thức dân sự.
Sự việc kéo dài cho đến ngày hôm nay, khách hàng mất tiền nhưng vẫn không có nhà để ở. Nếu dự án được BIDV đem ra bán đấu giá, nguy cơ khách hàng mất trắng là có thể xảy ra./.
