Công trình số 51 Phan Bội Châu cấp phép, xây dựng có đúng quy định?

Theo dõi MTĐT trên

Khu phố cũ Hà Nội có mạng lưới các tuyến phố giao cắt liên tiếp tạo thành các ô phố; có nhiều không gian xanh, mặt nước, công trình di sản lịch sử, văn hóa, kiến trúc, biệt thự theo các phong cách đặc trưng, có vườn cây bao quanh hoặc theo những dãy nhà phố. Đồng thời, phố cũ là khu vực hạn chế phát triển, bao gồm các khu vực bảo tồn, cải tạo và tái thiết đô thị.

Giấy phép xây dựng công trình số 51 phố Phan Bội Châu

Ngày 13/8/2015, UBND TP Hà Nội ra quyết định Ban hành Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc khu phố cũ Hà Nội với mục tiêu cụ thể hóa nội dung quản lý quy hoạch, kiến trúc theo Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 (được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 1259/QĐ-TTg ngày 26/7/2011) và Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc chung TP Hà Nội (được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 70/2014/QĐ-UBND ngày 12/9/2014); Bảo tồn, tôn tạo, khai thác, phát huy các giá trị di sản và đáp ứng yêu cầu phát triển đô thị bền vững; Quản lý phát triển đô thị, cấp phép xây dựng, cải tạo, chỉnh trang theo đúng các quy định pháp luật hiện hành, đúng quy hoạch, đồng thời bảo vệ kiến trúc, cảnh quan đô thị…

Bản cam kết

Theo phản ánh của người cao tuổi sinh sống trên địa bàn phường Cửa Nam, công trình Nhà ở kết hợp văn phòng số 51 Phan Bội Châu, phường Cửa Nam, quận Hoàn Kiếm do ông Lê Hải An làm chủ đầu tư, được cấp phép xây dựng từ tháng 8/2018, thời gian xây dựng là 12 tháng, với quy mô 5 tầng nổi, 2 tầng hầm và 1 tum thang, mật độ xây dựng là 80%, chiều cao đến trần tum thang là 20,8m. Như vậy, nếu theo Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc phố cũ Hà Nội do ông Nguyễn Thế Thảo Chủ tịch UBND TP Hà Nội ký ban hành thì công trình số 51 Phan Bội Châu đã vi phạm TTXD, phá vỡ quy hoạch chung của TP. Hà Nội.

Quy chế Quy hoạch phố cũ TP Hà Nội

Cụ thể, trong khu phố cũ Hà Nội, các công trình nhà ở riêng lẻ được phép xây dựng từ 4-5 tầng với chiều cao tương ứng là 16-20m, mật độ không quá 70% và không được phép xây dựng tầng hầm. Không chỉ vi phạm về chiều cao, mật độ xây dựng, công trình số 51 Phan Bội Châu còn thi công thêm 2 tầng hầm, lửng tum thang và làm nứt nhà dân… điều này có dấu hiệu trái quy định.

Công trình số 51 phố Phan Bội Châu

Trao đổi với Đội TTXD phường Cửa Nam được biết: Công trình số 51 phố Phan Bội Châu xây dựng theo đúng giấy phép; việc xây dựng làm nứt nhà dân thì hai gia đình đã thỏa thuận xong.

Với tốc độ đô thị hóa “chóng mặt” ở TP. Hà Nội, đặc biệt tại địa bàn quận Hoàn Kiếm, điểm nóng của vi phạm TTXD đô thị thì việc công trình số 51 Phan Bội Châu ngang nhiên vi phạm TTXD sẽ là một dấu hỏi lớn cho năng lực quản lý, trách nhiệm, cấp phép của UBND phường Cửa Nam, UBND quận Hoàn Kiếm.

Việc cấp phép công trình 51 phố Phan Bội Châu và xây dựng có đúng quy định? Ngày mới Online đề nghị UBND TP Hà Nội kiểm tra, nếu có phải xử lý nghiêm đúng quy định pháp luật.

Theo Hoàng Nam - Nguyên Vũ/ngaymoionline.com.vn