Công ty Bất động sản Mỹ tiếp tục trúng thầu

Theo dõi MTĐT trên

UBND tỉnh Ninh Bình vừa phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu nhà ở Bình Minh, thị trấn Nho Quan, huyện Nho Quan có tổng mức đầu tư 193,43 tỷ đồng.

Theo đó, nhà đầu tư trúng dự án thông qua hình thức chỉ định thầu là Công ty CP Bất động sản Mỹ có địa chỉ tại phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội. Công ty CP Bất động sản Mỹ cũng chính là nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển.

Ảnh minh họa.

 Sở Xây dựng Ninh Bình (Bên mời thầu) cho biết, đây là dự án đầu tư có sử dụng đất với tổng diện tích là 9,903 ha. Việc đầu tư dự án nhằm xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch được phê duyệt; đầu tư xây dựng hoàn thiện phần thô và kiến trúc mặt trước cho tổng số 21 căn hộ thuộc tuyến đường D6 theo sơ đồ quy hoạch… Thời gian thực hiện là 48 tháng kể từ ngày hợp đồng có hiệu lực.

Thông tin từ Chuyên trang Người đồng hành cho biết, Công ty CP Bất động sản Mỹ thông báo huy động 3.000 tỷ đồng trái phiếu trong khoảng thời gian từ 14/4 đến 14/7.

Cụ thể, doanh nghiệp phát hành 60 lô trái phiếu trị giá 50 tỷ đồng mỗi lô. Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không có tài sản đảm bảo, kỳ hạn 5 năm. Lãi suất trái phiếu 10,2%/năm, trả lãi 1 năm 1 lần. Tuy nhiên, số lượng trái phiếu thực tế phát hành là 0 đồng.

Được biết, Bất động sản Mỹ được thành lập năm 2007, tiền thân là Công ty Cổ phần Bất động sản Mùa Đông, do bà Nguyễn Thị Nguyệt Hường là Chủ tịch HĐQT. Khi đó bà Hường cũng đang giữ vị trí Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Phát triển Việt Nam (VID Group).

Theo bản công bố thay đổi nội dung đăng kí doanh nghiệp cấp ngày 23/10/2015, Công ty CP Bất động sản Mỹ được tăng vốn điều lệ từ 240 tỉ đồng lên 300 tỉ đồng. Năm 2016, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp tăng lên mức 680 tỷ đồng. Công ty mới tăng vốn từ 680 tỷ đồng lên 1.621 tỷ đồng vào đầu năm nay. Hiện, Chủ tịch HĐQT công ty này là ông Nguyễn Đức An, sinh năm 1985.

Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ có địa chỉ trụ sở đăng ký tại số 47, đường Nguyễn Tuân - chung cư TNR Gold Season.

Trước đó, Công ty Cổ phần Bất động sản Mùa Đông do Công ty cổ phần Dệt Mùa Đông hợp tác với Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư và phát triển Việt Nam (nay là TNG Holdings) thành lập.

Dữ liệu đấu thầu cho thấy, với vai trò nhà đầu tư, nhiều năm Công ty CP Bất động sản Mỹ chưa trúng gói thầu nào, tuy nhiên gần đây, doanh nghiệp này đã trở thành nhà đầu tư của nhiều dự án bất động sản lớn thông qua hình thức chỉ định thầu.

Cụ thể vào đầu tháng 6/2020, UBND huyện Bảo Thắng đã tổ chức lễ ký hợp đồng với Công ty CP Bất động sản Mỹ để triển khai Dự án Khu đô thị mới Cường Thịnh.

Dự án Khu đô thị mới Cường Thịnh tại thị trấn Phố Lu là dự án đầu tư trọng điểm của huyện Bảo Thắng và của tỉnh Lào Cai, là công trình chào mừng Đại hội Đảng bộ huyện Bảo Thắng lần thứ 18, nhiệm kỳ 2020 - 2025.

Dự án rộng 18 ha, có tổng mức đầu tư 650 tỷ đồng, trong đó, chi phí cho công tác giải phóng mặt bằng là 67 tỷ đồng. Theo tiến độ đề ra, dự án sẽ được khởi công vào quý II/2021, hoàn thành vào quý III/2024.

Đại diện UBND huyện Bảo Thắng và Công ty CP Bất động sản Mỹ ký kết hợp đồng triển khai dự án. Ảnh: Laocaitv.vn.

Trước đó, vào tháng 12/2019, Công ty Cổ phần Bất động sản Mỹ trở thành nhà đầu tư của Dự án Đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở (Chỉnh trang đô thị) Quỹ đất giáp mặt đường Âu Cơ - Mở rộng khu số 1 về phía đường Trần Phú (phường Đồng Tâm, thành phố Yên Bái, tỉnh Yên Bái) qua hình thức chỉ định thầu.

Theo đó, dự án có diện tích đất thực hiện dự án khoảng: 38.534m2 (trong đó: Đất ở đô thị 18.018m2; Đất cây xanh, công viên: 3.529m2; Đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật: 16.987m2); Tổng chi phí thực hiện trên 355 tỷ đồng.

Đây là dự án nhà ở thương mại, góp phần vào sự phát triển đô thị hiện địa đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật cũng như hạ tầng xã hội, tạo ra nguồn thu cho ngân sách của tỉnh Yên Bái.

Mới đây, Công ty CP Bất động sản Mỹ cũng đã liên danh với Công ty CP Bất động sản HANO – VID trúng sơ tuyển Dự án Khu đô thị số 11, phường Gia Sàng, TP Thái Nguyên, với chi phí thực hiện là 549,4 tỷ đồng. Tuy nhiên, dự án trên đã thuộc về Công ty cổ phần Kosy sau đó.

Ngoài ra, vào tháng 7/2020, UBND tỉnh Lào Cai đã có Quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Bảo Hà, huyện Bảo Yên. Nhà đầu tư trúng thầu dự án này là liên danh Công ty CP Bất động sản Mỹ và CTCP May - Diêm Sài Gòn.

Liên danh Công ty CP Bất động sản Mỹ và CTCP May - Diêm Sài Gòn là Chủ đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới Bảo Hà. Ảnh minh họa.

Dự án có diện tích 42 ha, tổng vốn đầu tư 708 tỷ đồng (trong đó chi phí xây dựng hạ tầng kĩ thuật và chi phí khác hơn 498 tỉ đồng, chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng hơn 210 tỷ đồng.

Thời gian thực hiện dự án gần 5 năm kể kể từ ngày hợp đồng dự án có hiệu lực. Mục tiêu là xây dựng cơ sở hạ tầng, tạo quĩ đất ở cho người dân, xây dựng khu đô thị có đầy đủ các điều kiện phát triển của đô thị trong tương lai, hoàn thành chương trình phát triển đô thị Bảo Hà giai đoạn 2017 - 2025, định hướng đến năm 2030.

Cùng lúc triển khai nhiều dự án bất động sản, do đó Công ty CP Bất động sản Mỹ có nhu cầu tăng vốn là điều dễ hiểu. Tuy nhiên kênh huy động vốn thông qua việc phát hành trái phiếu không dễ thực hiện trong bối cảnh Bộ Tài chính nhiều lần cảnh báo về rủi ro đối với trái phiếu doanh nghiệp lãi suất cao, gần đây nhất là vào đầu tháng 7/2020.