Thứ năm, 28/03/2024 22:15 (GMT+7)

Hà Nội: “Chủ” khu đô thị bỏ hoang 14 năm giữa Thủ đô nao núng vì nợ

Cẩm Anh -  Thứ ba, 13/11/2018 14:33 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Báo cáo tài chính quý III/2018 của Tổng công ty Licogi – Chủ đầu tư Dự án khu đô thị mới Thịnh Liệt (quận Hoàng Mai, Hà Nội) cho thấy, đơn vị này đang làm ăn thua lỗ, là "con nợ" của nhiều ngân hàng.

Tổng công ty Licogi liên tục làm ăn thua lỗ

Theo báo cáo tài chính tại ngày 30/9/2018 Tổng công ty Licogi có doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 18,7 tỷ đồng, giảm 81,3% so với hơn 100 tỷ đồng của quý III năm 2017.

Lợi nhuận gộp về bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 8,7 tỷ đồng so với 41,1 tỷ đồng của quý III/2017. Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh âm 18,5 tỷ đồng so với 33 tỷ đồng của quý III/2017.

Do tình hình kinh doanh sa sút dẫn đến tổng lợi nhuận kế toán trước thuế âm gần 25 tỷ đồng. Con số này của quý III năm ngoái là 37,1 tỷ đồng. Việc này kéo theo lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp tiếp tục âm gần 25 tỷ đồng, so với 37,1 tỷ đồng của cùng kỳ năm ngoái.

Theo báo cáo, sở dĩ lợi nhuận sau thuế quý III/2018 mặc dù âm 25 tỷ đồng nhưng vẫn tăng 12,1 tỷ đồng so với quý III/2017, chủ yếu do doanh thu hợp đồng kinh doanh chính quý III năm nay so với cùng kỳ năm 2017 giảm 81% tương ứng số tiền 81,3 tỷ đồng và chi phí giá vốn giảm 90% tương ứng 90 tỷ đồng, làm lợi nhuận gộp tăng 8,6 tỷ đồng.

Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ quý III/2018 so với cùng kỳ 2017.

Đáng chú ý tại báo cáo tài chính vừa công bố, cho thấy tình hình tài chính đáng lo ngại của Licogi khi nợ vay phải trả của doanh nghiệp này đang cao gấp 5 lần vốn chủ sở hữu.

Cụ thể, theo báo cáo tài chính tại ngày 30/9/2018, Licogi đang có tổng số nợ phải trả 2.287 tỷ đồng (nợ ngắn hạn phải trả là hơn 1.815 tỷ đồng), trong khi đó, vốn chủ sở hữu chỉ có khoảng 482 tỷ đồng.

Theo công bố, hiện Licogi đang là “con nợ” của hàng loạt ngân hàng như Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam, Ngân hàng Công thương Việt Nam, Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam, Ngân hàng Việt Nam Thịnh Vượng và Công ty Cổ phần cơ khí Đông Anh,…

Nợ của Tổng công ty Licogi tại thời điểm 30/9/2018 so với 1/1/2018.

Gần đây, Tổng công ty Licogi đã bàn giao lại dự án khu đô thị mới Thịnh Liệt cho Công ty TNHH MTV Nhà ở và Đô thị (Licogi công ty con). Trả lời báo chí, ông Đặng Trung Kiên, Trưởng phòng Quản lí dự án của Công ty TNHH MTV Nhà ở và Đô thị (Licogi) khẳng định việc Tổng Công ty Licogi (mẹ) làm ăn thua lỗ hàng nghìn tỉ đồng, cũng không ảnh hưởng gì tới Licogi (con). Mọi thứ đều không ảnh hưởng gì tới dự án, nhưng thực tế thì không cho thấy như vậy.

14 năm “đắp chiếu”, dự án vẫn chưa bị thu hồi

Dự án Khu đô thị mới Thịnh Liệt được UBND TP. Hà Nội phê duyệt theo Quyết định số 4930 năm 2004 của UBND TP Hà Nội, thu hồi 351.618m2 đất thuộc các phường Thịnh Liệt, Hoàng Văn Thụ, Tương Mai thuộc quận Hoàng Mai, tạm giao cho Tổng công ty Xây dựng và phát triển hạ tầng – Licogi (Bộ Xây dựng) tổ chức điều tra lập phương án đền bù giải phóng mặt bằng, chuẩn bị triển khai dự án.

Ngày 17/9/2007, tại Quyết định số 3649/QĐ-UBND, dự án được UBND TP chấp thuận giao Tổng công ty Licogi làm chủ đầu tư thực hiện. Quyết định giao đất này do Phó chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Hồng Khanh ký.

Khu đô thị mới Thịnh Liệt 14 năm vẫn chậm tiến độ. 

Tại quyết định này, Hà Nội cũng quy định diện tích đất để xây dựng cơ sở hạ tầng tổng công ty không phải nộp tiền sử dụng đất là 252.868m2; diện tích đất để xây dựng các công trình thương mại, dịch vụ với hình thức nộp tiền sử dụng đất 50 năm là 10.705m2; diện tích đất xây dựng biệt thự, nhà vườn với hình thức nộp tiền sử dụng đất ở là 47.654m2; diện tích xây dựng chung cư với hình thức giao đất nộp tiền sử dụng đất ở là 29.225m2; diện tích đất xây dựng bãi đỗ xe tập trung với hình thức đóng tiền sử dụng đất 50 năm là 11.66m2…

Đặc biệt, tại Điều 6 Quyết định 3649 trên, UBND TP chỉ đạo: “Sau 12 tháng kể từ khi chưa bàn giao đất ngoài thực địa, nếu Tổng công ty Licogi chưa đưa đất vào sử dụng đúng mục đích quy định tại Điều 1 và Điều 2 quyết định này hoặc chậm tiến độ sử dụng đất 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư đã được phê duyệt thì Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường trình UBND TP quyết định thu hồi đã giao”.

Thế nhưng, trong suốt 14 năm (2004-2018), Tổng công ty Ligico vẫn để dự án giậm chân tại chỗ, gây lãng phí tài nguyên đất và ảnh hưởng nghiêm trọng tới hàng trăm hộ dân sống trong quy hoạch dự án. 

Bên cạnh việc liên tục điều chỉnh quy hoạch, ngày 15/9/2017, dự án còn được UBND TP. Hà Nội ban hành Quyết định chủ trương đầu tư số 6429/QĐ-UBND. Quyết định chấp thuận điều chỉnh dự án với quy mô như sau: Đầu tư xây dựng đường giao thông, cây xanh, trường học, bãi đỗ xe, nhà ở cao tầng, nhà ở thấp tầng – liền kề, biệt thự… với quy mô dân số là 11.620 người.

Dự án bỏ hoang nhiều năm làm tình hình an ninh trật tự rối loạn.

Theo chủ trương đầu tư, tiến độ thực hiện dự án từ quý 1/2017 đến quý 4/2021. Trong đó, từ quý 4/2017 đến quý 4/2019, chủ đầu tư phải thực hiện xây dựng hạ tầng kỹ thuật, xây dựng nhà ở tái định cư, nhà ở xã hội. Đồng thời, giai đoạn từ quý 3/2018 đến quý 4/2019, chủ đầu tư phải xây dựng bãi đỗ xe, các công trình công cộng, biệt thự, liền kề…

Tuy nhiên, theo khảo sát của phóng viên, đến nay đã là tháng 11/2018 nhưng vẫn chưa có nội dung nào tại dự án được thực hiện theo quyết định chủ trương đầu tư. Mới đây, dự án còn nằm trong danh sách 47 dự án tồn tại quá thời gian quy định của pháp luật.

Liên quan đến phương án xử lý đối với dự án chậm tiến độ nhiều năm, PV đã đặt lịch làm việc với UBND TP. Hà Nội. Nội dung này được chuyển về Sở Kế hoạch và Đầu tư, tuy nhiên, gần 1 tháng trôi qua, đơn vị này vẫn chưa có câu trả lời cho báo chí.

Ông Lê Tuấn Linh – Phó Chánh văn phòng Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hà Nội cho biết, Sở đã gửi tổ chức cuộc họp với các đơn vị liên quan, gặp mặt chủ đầu tư, gửi công văn Sở Tài Nguyên và Môi trường TP. Hà Nội đề nghị các đơn vị báo cáo. Tuy nhiên, đến nay, các đơn vị này vẫn chưa có phản hồi.

Môi trường và Đô thị Việt Nam điện tử sẽ tiếp tục thông tin!

Bạn đang đọc bài viết Hà Nội: “Chủ” khu đô thị bỏ hoang 14 năm giữa Thủ đô nao núng vì nợ. Thông tin phản ánh, liên hệ đường dây nóng : 0912 345 014 Hoặc email: [email protected]

Cùng chuyên mục

Tin mới

Ông Nguyễn Văn Minh làm Tổng Biên tập Báo Công Thương
Ngày 28/3, Bộ Công Thương tổ chức hội nghị công bố quyết định của Ban cán sự Đảng, Bộ trưởng Bộ Công Thương về việc bổ nhiệm ông Nguyễn Văn Minh - Phó Tổng Biên tập phụ trách giữ chức vụ Tổng Biên tập Báo Công Thương.