Hà Nội yêu cầu kiểm tra 3 dự án đình đám của Kinh Đô TCI

Theo dõi MTĐT trên

Cụ thể, theo thông tin trên VOV, tại văn bản số 3623 của UBND TP. Hà Nội, ông Nguyễn Thế Hùng - Phó Chủ tịch UBND Thành phố đã yêu cầu Sở Xây dựng phối hợp với Cảnh sát Phòng cháy và Chữa cháy, UBND quận Cầu Giấy kiểm tra và báo cáo thành phố, tổng hợp các vi phạm trật tự xây dựng tại 3 dự án là: Discovery Complex 302 Cầu Giấy, chung cư 8B Lê Trực và 102 Trường Chinh. Lãnh đạo thành phố Hà Nội yêu cầu xử lý vi phạm, báo cáo trong tháng 5/2018.

Discovery Complex 302 Cầu Giấy chưa hoàn thiện PCCC đã đưa dân vào ở

Dự án Discovery 302 Cầu Giấy là dự án có 2 tòa tháp 54 - 43 tầng và vốn đầu tư khoảng 5.000 tỷ đồng. Do Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ Cầu Giấy - một công ty thành viên của Công ty CP đầu tư Xây dựng phát triển thương mại Kinh Đô (Kinh Đô TCI Group – địa chỉ tại 93 Lò Đúc, Hà Nội) làm chủ đầu tư. Thế nhưng dự án lại dính hàng loạt các vi phạm nghiêm trọng.

Theo kết luận tại Thông báo số 24 ngày 3/4/2018 của UBND phường Dịch Vọng sau buổi kiểm tra an toàn PCCC tại tòa nhà 302 Cầu Giấy cho biết, chủ đầu tư Dự án Discovery Complex 302 Cầu Giấy (Hà Nội) bàn giao căn hộ và đưa cư dân vào sửa chữa và ăn ở khi chưa được nghiệm thu về PCCC theo quy định.

Thông báo này cũng yêu cầu chủ đầu tư di chuyển ngay toàn bộ hộ dân đang sinh sống ra khỏi công trình và chỉ được phép hoạt động khi đã được nghiệm thu về PCCC.

Ngoài ra, UBND phường Dịch Vọng cũng yêu cầu chủ đầu tư không được bàn giao các căn hộ chung cư và không được cho hộ dân vào ở tại tòa nhà khi chưa hoàn thiện đầy đủ các hồ sơ pháp lý có liên quan.

Người dân treo băng rôn biểu tình dưới tòa nhà Discovery Complex 302 Cầu Giấy. Ảnh: Công Luận.

Dự án chung cư Discovery Complex 302 Cầu Giấy thời gian vừa qua đã liên tục xảy ra những tranh chấp. Hơn 100 hộ dân mua nhà tại Dự án chung cư Discovery Complex 302 Cầu Giấy phản ánh, chủ đầu tư đã chậm bàn giao nhà gần 2 năm so với thời hạn trong hợp đồng. Khi người dân vào nhận bàn giao nhà thì nhiều căn hộ thực tế lại có diện tích lớn hơn so với thiết kế ban đầu. Với diện tích tăng lên đó, khách hàng mua nhà có thể phải đóng thêm số tiền lên tới hàng trăm triệu đồng.

Đồng thời tại buổi kiểm tra hôm 7/5, cơ quan Cảnh sát PCCC đã lập biên bản xử lý vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư hành vi “đưa nhà, công trình vào hoạt động, sử dụng khi chưa tổ chức nghiệm thu về phòng cháy và chữa cháy” theo Khoản 6, Điều 36, Nghị định 167/2013/NĐ-CP.

Cảnh sát PCCC Hà Nội cũng cho biết đã có văn bản gửi Tổng Công ty điện lực Hà Nội, Công ty TNHH một thành viên nước sạch Hà Nội đề nghị không cung cấp điện, nước sử dụng cho công trình.

Chung cư Capital Garden dính hàng loạt vi phạm

Chung cư Capital Garden là một dự án đầy tai tiếng do Công ty Kinh Đô TCI làm chủ đầu tư.

Theo thông tin trên Thương hiệu & Pháp luật, ông Nguyễn Thế Cường - Phó Phòng Kế hoạch Tổng hợp, Thanh Tra Sở Xây Dựng Hà Nội xác nhận một số sai phạm của chủ đầu tư tại dự án chung cư Capital Garden có địa chỉ ở ngõ 102 Trường Chinh, phường Phương Mai, Q. Đống Đa, TP. Hà Nội.

Cụ thể: “Nguyên tầng 1 là không gian siêu thị, trước đó cư dân phản ánh về việc chủ đầu tư cho một số đơn vị cho thuê rồi tạo ra các vách ngăn, làm cho họ phải đi vòng xung quanh nhà vì không có lối thoát hiểm. Hiện tại các lối thoát hiểm đã được tháo dỡ và UBND phường Phương Mai đã vận động các đơn vị thuê mặt bằng để kinh doanh không thuê diện tích mặt bằng tầng 1 nữa”.

Ông Cường thông tin thêm: “Dự án chung cư Capital Garden có nhiều tầng dịch vụ, tầng kĩ thuật bị chủ đầu tư xây dựng thành các căn hộ rồi đem bán. Tầng mặt bằng kĩ thuật có 2 tầng gồm tầng mặt bằng kĩ thuật 1 có 18 căn hộ, tầng kĩ thuật 2 có 16 căn hộ. Phản ánh của cư dân là đúng”.

Phát hiện nhiều sai phạm tại dự án chung cư Capital Garden. Ảnh: Internet.

Đại diện Thanh tra Sở Xây dựng nói: “Đối với công trình này, chủ đầu tư đã vi phạm trật tự xây dựng, cụ thể là xây dựng sai so với thiết kế được duyệt, việc này UBND quận Đống Đa đã từng ban hành quyết định xử phạt là 110 triệu đồng. Tuy nhiên đến nay chủ đầu tư vẫn chưa khắc phục”.

Một số tầng của dự án chung cư Capital Garden đã thi công thành 18 căn hộ nhưng theo thiết kế có 16 căn, có nghĩa là chủ đầu tư đã thi công vượt 2 căn hộ. Cụ thể là từ tầng 4 đến tầng 17.

Ngoài ra, tầng cây xanh trong thiết kế được duyệt là không gian cây xanh, phòng tập thể thao, bể bơi... Nhưng hiện nay chủ đầu tư đã chia thành 18 căn hộ.

Vị đại diện Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội thông tin thêm: “Theo quyết định 3973 của Chủ tịch UBND TP. Hà Nội thì công tác quản lý trật tự xây dựng là trách nhiệm của Đội TTXD quận/huyện, cái này do Chủ tịch UBND quận/huyện sẽ điều hành trực tiếp”.

Nhưng một trong những dự án gây ra tai tiếng nhất của chủ đầu tư này phải kể đến dự án chung cư 8B Lê Trực. Có thể nói đây là công trình “dẫn đầu” về vi phạm trật tự xây dựng làm xôn xao dư luận cả nước suốt thời gian dài.

Được biết dự án được triển khai từ cuối năm 2014, căn hộ tại dự án này được bán ra trên thị trường với giá 70 triệu - 80 triệu đồng/m2, tương đương 7 tỷ - 13 tỷ đồng mỗi căn. Công ty Kinh Đô TCi cũng dự định cuối năm 2015 sẽ bàn giao các căn hộ này sau khi tuyến đường Trần Phú - Kim Mã hoàn tất.

Thế nhưng, trong quá trình xây dựng, dự án đã mắc hàng loạt sai phạm. Qua kiểm tra, Đoàn kiểm tra liên ngành của TP. Hà Nội đã phát hiện nhiều sai phạm nghiêm trọng do chủ đầu tư công trình 8B Lê Trực gây ra. Các vi phạm phát sinh trong quá trình triển khai thi công xây dựng tòa nhà, cả trong giai đoạn chưa cấp phép, đã được cấp phép xây dựng.

P.V(tổng hợp)