Hà Nội, Thứ Ba Ngày 19/11/2019

Tin tức bất động sản 24h mới nhất, nóng nhất ngày 10/6/2019

Mtđt, 15:17 10/06/2019

Tin tức bất động sản 24h mới nhất, nóng nhất ngày 10/6/2019. Cập nhật Tin tức bất động sản 24h mới nhất, nóng nhất ngày 10/6/2019.

Hà Nam gọi đầu tư 10 dự án PPP hơn 1.100 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hà Nam vừa công bố danh mục 10 dự án đầu tư xây dựng (ĐTXD) theo hình thức đối tác công tư (PPP) trên địa bàn Tỉnh năm 2019 với tổng chi phí lên tới trên 1.100 tỷ đồng.

Trong đó, có 5 dự án có chi phí trên 100 tỷ đồng, gồm: Dự án ĐTXD 5 tuyến đường trục chính thuộc Quy hoạch chi tiết 1/2000 khu trung tâm đô thị huyện Duy Tiên (220 tỷ đồng); Dự án ĐTXD các tuyến đường DN2, PK2 và một phần tuyến PK-5, PK-1A, PK-1B thuộc Khu trung tâm hành chính huyện Thanh Liêm (192,2 tỷ đồng); Dự án ĐTXD tuyến đường D4 và tuyến đường số 13 thuộc Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Bình Mỹ, huyện Bình Lục (186 tỷ đồng); Dự án ĐTXD hạ tầng kỹ thuật khu dân cư và du lịch làng nghề gỗ mỹ nghệ Lý Nhân (150 tỷ đồng); Dự án ĐTXD tuyến đường trung tâm hành chính thị trấn Vĩnh Trụ từ Quốc lộ 38B đến đường nối ĐT492-ĐT499 (110 tỷ đồng).

5 dự án có chi phí dưới 100 tỷ đồng gồm: Dự án Nạo vét, chỉnh trang hạ tầng kỹ thuật xung quanh các hồ thuộc địa bàn phường Thanh Châu, TP. Phủ Lý; Dự án ĐTXD hạ tầng xung quanh và chỉnh trang hồ Đầm Vực, phường Lam Hạ, TP. Phủ Lý; Dự án ĐTXD xây dựng 4 tuyến đường trục xã Đồng Hóa, huyện Kim Bảng; Dự án ĐTXD 4 tuyến đường giao thông xã Duy Hải, huyện Duy Tiên; Dự án ĐTXD tuyến đường N2 thuộc quy hoạch chi tiết tỷ lệ xây dựng 1/2000 Khu đô thị Nam Thanh Châu, TP. Phủ Lý.

Vicem xin bán "tòa nhà điều hành" 31 tầng đang xây dựng

Tổng công ty Công nghiệp Xi măng (Vicem) vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng về việc triển khai chuyển nhượng dự án Trung tâm điều hành và giao dịch Vicem tại quận Cầu Giấy, Hà Nội, theo phương án "chuyển nhượng toàn bộ dự án".

Dự án Trung tâm điều hành và giao dịch Vicem có diện tích đất xấp xỉ 8.500 m2. Năm 2010, Hội đồng thành viên Vicem đã quyết định đầu tư trung tâm điều hành hoạt động của Vicem kết hợp với kinh doanh cho thuê văn phòng, thương mại cao 31 tầng nổi, 4 tầng hầm, với tổng diện tích sàn 81.000 m2 tại khu đô thị mới Cầu Giấy, Hà Nội.

Tổng mức đầu tư xây trụ sở ban đầu được duyệt 1.951 tỷ đồng, sau đó năm 2011 được điều chỉnh lên 2.743 tỷ đồng.

Dự án được khởi công vào tháng 5/2011, đến hết năm 2018 đã hoàn thành thi công xây lắp toàn bộ kết cấu phần ngầm và phần thân công trình theo thiết kế và đang tiếp tục thực hiện gói thầu số 24 "cung cấp, lắp dụng hệ thống kính, đá trang trí mặt ngoài công trình", với tổng chi phí đã thực hiện đầu tư đến nay khoảng 1.430 tỷ đồng bằng vốn tự có của Vicem.

Vicem cho biết, việc bán trung tâm điều hành Vicem đang xây dựng nhằm thực hiện ý kiến chỉ đạo của Chính phủ về thoái vốn đầu tư đối với các lĩnh vực ngoài ngành, tập trung nguồn lực cho lĩnh vực sản xuất kinh doanh chính.

Chủ trương này cũng được cơ bản các bộ, ngành liên quan (như Xây Dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, UBND Tp. Hà Nội) đã đồng ý về mặt nguyên tắc cho Vicem bán trụ sở và việc bán trụ sở của Vicem phải bảo đảm nguyên tắc thị trường và thu lại lợi ích tối đa cho Nhà nước.

Trong đó, cơ quan đại diện chủ sở hữu - Bộ Xây dựng - trong văn bản mới đây đã yêu cầu Vicem rà soát, cập nhật phương án xử lý nhà đất theo hình thức bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất vào phương án sắp xếp, xử lý nhà đất theo nghị định 167 của Chính phủ để trình cấp có thẩm quyền xem xét bán trụ sở.

Ngoài ra, Vicem cũng đã báo cáo Bộ Xây dựng việc tìm nhà đầu tư mua lại trụ sở. Đồng thời Vicem cũng đã thuê Công ty Cổ phần Định giá và Dịch vụ tài chính Việt Nam đánh giá, đề xuất phương án xử lý dự án. Trên cơ sở đó, Vicem đã đề xuất với Bộ Xây dựng phương án chuyển nhượng toàn bộ dự án.

Chỉ định nhà đầu tư thực hiện dự án 30ha tại Hải Dương

UBND tỉnh Hải Dương quyết định áp dụng hình thức chỉ định nhà đầu tư để thực hiện dự án án đĐầu tư xây dựng Khu đô thị mới Xuân Dương.

Theo công bố, UBND tỉnh Hải Dương lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án theo hình thức chỉ định với lý do chỉ có duy nhất một nhà thầu trúng sơ tuyển dự án.

Dự án này trên địa bàn phường Tứ Minh, TP Hải Dương có diện tích 30,6ha, tổng mức đầu tư khoảng 535 tỷ đồng. Trong đó, đất ở 7,1ha; đất nhà ở xã hội 1,78ha; đất thương mại, khách sạn 0,4ha… quy mô dân số dự kiến khoảng 4.372 người. Trong đó sơ bộ tính chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 220 tỷ đồng.

Trước đó vào tháng 4/2019, UBND tỉnh Hải Dương đã phê duyệt kết quả sơ tuyển lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án. Theo đó, Liên danh Công ty CP Đầu tư Tân Hoàng Cường (Tân Hoàng Cường) - Công ty Thương mại vận tải Thành Đạt (TNHH) là nhà đầu tư duy nhất trúng sơ tuyển dự án.

Theo quy hoạch khu đô thị mới Xuân Dương gồm các khu phân khu chức năng. Trong đó, quy hoạch 03 tuyến đường nối từ đường Vũ Công Đán vào khu đô thị, điểm nhấn là khu hồ nước và công trình thương mại dịch vụ cao 15 tầng. Khu cây xanh, bãi đỗ xe và kênh thoát nước T1 chạy dọc trục phía Đông của khu vực quy hoạch; Khu phía Bắc hồ nước gồm: Khu ở liền kề, nhà ở xã hội các công trình công cộng; Khu phía Nam bao quanh hồ nước, cảnh quan ven sông Sặt là khu nhà ở biệt thự và khu hạ tầng kỹ thuật;…

Dự án được đầu tư với tổng chi phí thực hiện dự kiến 545,028 tỷ đồng nhằm trở thành một khu đô thị sang trọng, hiện đại có hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ kết nối với các khu vực lân cận, đảm bảo giao thương trong khu vực để phát triển kinh tế - xã hội trong khu vực và các vùng phụ cận.

HoREA đưa ra 8 khuyến nghị với doanh nghiệp bất động sản

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa đưa ra 8 khuyến nghị cho các doanh nghiệp địa ốc, để ứng phó với lộ trình hạn chế tín dụng vào bất động sản.

Theo HoREA, các doanh nghiệp cần thực hiện đồng bộ các giải pháp, cụ thể:

Đảm bảo hiệu quả kinh doanh, trong đó lưu ý các hoạt động như chuẩn bị quỹ đất, tiến độ dự án và tính minh bạch trong quản trị doanh nghiệp.

Đặt lợi ích khách hàng lên hàng đầu, bằng việc đảm bảo chất lượng công trình, tiến độ thi công, bàn giao nhà, xây dựng căn hộ thông minh, tòa nhà thông minh, hình thành không gian sống xanh, thân thiện môi trường.

Phấn đấu để trở thành là nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp và có năng lực trong phân khúc thị trường và sản phẩm mà mình đã chọn.

Quan tâm phân khúc thị trường nhà ở vừa và nhỏ (1 - 2 phòng ngủ), có giá bán vừa túi tiền (khoảng trên dưới 1 tỷ đồng/căn).

Tăng vốn chủ sở hữu để tăng cường nội lực của doanh nghiệp và coi trọng việc hợp tác, liên doanh, liên kết, sáp nhập để hình thành các tập đoàn bất động sản mạnh.

Các doanh nghiệp cần xem xét chuyển đổi thành công ty cổ phần để có điều kiện huy động vốn xã hội và định hướng trở thành công ty đại chúng để niêm yết trên sàn giao dịch chứng khoán và nỗ lực phấn đấu để niêm yết trên sàn chứng khoán ở nước ngoài.

Thị trường chứng khoán là một trong những kênh dẫn vốn quan trọng hàng đầu cho các doanh nghiệp bất động sản. Đây là xu thế phát triển tất yếu của các doanh nghiệp bất động sản.

Lựa chọn đối tác là các doanh nghiệp, quỹ đầu tư nước ngoài (FDI) có uy tín và năng lực tài chính để hợp tác đầu tư, kinh doanh, phát triển dự án, nhằm tăng cường nguồn lực, học hỏi kinh nghiệm và nâng cao năng lực quản trị của doanh nghiệp.

P.V (tổng hợp)

Loading...
Bạn đang đọc bài viết Tin tức bất động sản 24h mới nhất, nóng nhất ngày 10/6/2019 tại chuyên mục Bất động sản. Thông tin phản ánh, liên hệ đường dây nóng : 0913 385 005 - 0917 681 188 Hoặc email: bandientu.mtdt@gmail.com
Tin cùng chuyên mục Bất động sản