Tin tức bất động sản 24h mới nhất, nóng nhất ngày 11/4/2020

Theo dõi MTĐT trên

TP.HCM: Thu hồi dự án Khu sinh thái văn hóa hồ Vĩnh Lộc, 3 sở ngành bị kiểm điểm

Văn phòng UBND TP. HCM đã có thông báo kết luận số 245/TB-VP của Chủ tịch UBND TP. HCM Nguyễn Thành Phong về kết luận thanh tra toàn diện dự án Khu sinh thái văn hóa hồ Vĩnh Lộc, huyện Bình Chánh. Trước đó, liên quan đến dự án này, cuối năm 2019, Thanh tra TP. HCM đã thanh tra toàn diện dự án này. Đến tháng 1/2020, Thanh tra TP. HCM đã có kết luận thanh tra số 01/KL-TTTP-P2.

Cuối tháng 3/2020, Chủ tịch UBND TP. HCM Nguyễn Thành Phong đã có cuộc họp, nghe thanh tra báo cáo toàn bộ nội dung của kết luận thanh tra và đồng ý với các nội dung của kết luận thanh tra. Theo thông báo 245, Chủ tịch UBND TP. HCM đã thống nhất cơ bản nội dung kết luận thanh tra số 01/KL-TTTP-P2 ngày 22/1/2020 của Thanh tra TP. HCM.

Ông Nguyễn Thành Phong yêu cầu 3 cơ quan, đơn vị liên quan là Sở Tài nguyên Môi trường, UBND huyện Bình Chánh và Tổng Công ty Nông nghiệp Sài Gòn (SAGRI) phải tổ chức kiểm điểm vì để xảy ra thiếu sót liên quan đến dự án nói trên.

Cụ thể, Sở Tài nguyên Môi trường TP. HCM phải tổ chức kiểm điểm xử lý trách nhiệm đối với các tập thể, cá nhân có thiếu sót trong việc tham mưu ban hành quyết định số 353/QĐ-UBND vào năm 2011 chưa đầy đủ pháp lý về trình tự, thủ tục; tham mưu UBND TP. HCM xem xét điều chỉnh hoặc thu hồi, hủy bỏ quyết định số 353.

UBND huyện Bình Chánh tổ chức kiểm điểm xử lý trách nhiệm đối với các tập thể, cá nhân có thiếu sót trong việc quản lý đất đai, xử lý vi phạm về xây dựng và lấn chiếm đất đai tại khu đất thuộc dự án, việc chậm triển khai chọn đơn vị tư vấn thực hiện lập quy hoạch 1/2000 như đã nêu tại kết luận thanh tra. SAGRI tổ chức kiếm điểm xử lý trách nhiệm các tập thể, cá nhân của tổng công ty mắc các thiếu sót như đã nêu tại kết luận thanh tra.

Ngoài ra, Chủ tịch UBND TP. HCM giao UBND huyện Bình Chánh khẩn trương lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 của Khu sinh thái văn hóa hồ Vĩnh Lộc. Xem xét việc điều chỉnh cho phù hợp giữa ranh quy hoạch được duyệt và ranh giao đất của Thủ tướng Chính phủ, kênh giới, lộ giới, yếu tố liền ranh, liền thửa theo quy định hiện hành. Kiểm tra việc quản lý đất đai, xây dựng, xử lý vi phạm phần đất thuộc dự án tại 3 xã Vĩnh Lộc A, Vĩnh Lộc B và Phạm Văn Hai.

Quy trình thực hiện dự án bất động sản chỉ còn 5 bước

Ngày 10/4, ông Lê Hòa Bình, Giám đốc Sở Xây dựng TPHCM cho biết, đã ký văn bản số 2363/SXD-PTDT gửi UBND TPHCM đề xuất hoàn thiện quy trình thực hiện dự án nhà ở thương mại theo quy định của Luật Đầu tư và Luật Nhà ở. Theo đó, Sở Xây dựng thống nhất quy trình thực hiện dự án nhà ở thương mại gồm 5 bước.

Cụ thể, nếu căn cứ theo Luật Đầu tư thì làm theo các bước, bước 1 là lập thủ tục quyết định chủ trương đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư. Bước 2 là lập quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc thỏa thuận quy hoạch tổng thể mặt bằng phương án kiến trúc công trình theo quy định của Luật Quy hoạch đô thị. Bước 3 là lập thủ tục giao thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai. Bước 4 là xác định nghĩa vụ tài chính, nộp tiền sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Bước 5 là công nhận chủ đầu tư, chấp thuận đầu tư, thẩm định thiết kế cơ sở, thiết kế kỹ thuật, cấp giấy phép xây dựng.

Còn nếu căn cứ theo Luật Nhà ở, quy trình thực hiện dự án nhà ở thương mại cũng theo 5 bước là chấp thuận chủ trương đầu tư, công nhận chủ đầu tư, lập quy hoạch 1/500, chấp thuận đầu tư dự án, thẩm định thiết kế kỹ thuật và thiết kế cơ sở hoặc xác định nghĩa vụ tài chính theo quy định của Luật Đất đai.

TP.HCM ban hành Quyết định hỗ trợ chi phí thuê nhà cho các hộ dân tạm cư

Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Võ Văn Hoan vừa ký Quyết định về mức hỗ trợ chi phí thuê nhà ở tạm cư cho hộ gia đình, cá nhân trong thời gian chờ bố trí nhà ở, đất ở tái định cư trên địa bàn Thành phố.

Theo đó, UBND Thành phố sẽ chi từ 5.000.000 - 8.000.000 đồng/tháng tùy vào từng khu vực cho các hộ dân các hộ gia đình, cá nhân có hộ khẩu thường trú, hoặc tạm trú tại vị trí căn nhà bị giải tỏa. Quyết định sẽ có hiệu lực kể từ ngày 20/4/2020.

Cụ thể, ở khu vực 1 (gồm: Quận 1, Quận 3, Quận 5), những hộ có từ 4 nhân khẩu trở xuống sẽ được hỗ trợ 8.000.000 đồng/hộ/tháng; Riêng những hộ có từ 5 nhân khẩu trở lên sẽ được hỗ trợ 2.000.000 đồng/người/tháng, nhưng tổng mức hỗ trợ không quá 24.000.000 đồng/hộ/tháng.

Ở khu vực 2 (gồm: Quận 4, Quận 6, Quận 10, Quận 11, quận Bình Thạnh, quận Phú Nhuận, quận Tân Bình, và quận Gò vấp), những hộ có từ 4 nhân khẩu trở xuống sẽ được hỗ trợ 7.000.000 đồng/hộ/thágg; Riêng những hộ có từ 5 nhân khẩu trở lên sẽ được hỗ trợ 1.750.000 đồng/người/tháng, nhưng tổng mức hỗ trợ không quá 21.000.000 đồng/hộ/tháng.

Ở khu vực 3 (gồm: Quận 2, Quận 7, Quận 8, Quận 9, Quận 12, quận Thủ Đức, quận Bình Tân, quận Tân Phú), những hộ có từ 4 nhân khẩu trở xuống sẽ được hỗ trợ 6.000.000 đồng/hộ/tháng; Riêng những hộ có từ 5 nhân khẩu trở lên sẽ được hỗ trợ 1.500.000 đồng/người/tháng, nhưng tổng mức hỗ trợ không quá 18.000.000 đồng/hộ/tháng.

Ở vực 4 (gồm: huyện Bình Chánh, huyện Củ Chi, huyện Hóc Môn, huyện Cần Giờ và huyện Nhà Bè), những hộ có từ 4 nhân khẩu trở xuống sẽ được hỗ trợ 5.000.000 đồng/hộ/tháng; Riêng những hộ có từ 5 nhân khẩu trở lên sẽ được hỗ trợ 1.250.000 đồng/người/tháng, nhưng tổng mức hỗ trợ không quá 15.000.000 đồng/hộ/tháng.

Quyết định này cũng nêu rõ các đối tượng nằm trong diện hỗ trợ chi phí tạm cư là các hộ gia đình, cá nhân thuộc diện phải di dời khẩn cấp khỏi chung cư hư hỏng nặng có nguy cơ sụp đổ cao mà không có quỹ nhà ở tạm cư, tái định cư để bố trí; Các trường hợp bị thu hồi đất ở trong khu vực bị ô nhiễm môi trường có nguy cơ đe dọa tính mạng con người, đất ở có nguy cơ sạt lở, sụt lún, bị ảnh hưởng bởi hiện tượng thiên tai khác đe dọa tính mạng con người mà không có quỹ nhà tạm cư và chưa có quỹ nhà tái định cư đế bố trí.

P.V(tổng hợp)