Tin tức bất động sản 24h mới nhất, nóng nhất ngày 13/4/2020

Theo dõi MTĐT trên

Hà Nội công khai phê duyệt quyết toán dự án đầu tư xây dựng

Theo số liệu công bố công khai, thành phố phê duyệt quyết toán dự án đầu tư xây dựng hoàn thành năm 2019 là 2.076 dự án, với tổng số vốn đầu tư được quyết toán là 17.925,636 tỷ đồng.

Để quản lý chặt các dự án đầu tư của các cấp trên địa bàn, Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội vừa yêu cầu tất cả các sở, ngành, quận, huyện, thị xã công khai tình hình phê duyệt, số liệu quyết toán dự án đầu tư xây dựng hoàn thành năm 2019.

Cùng với đó, các đơn vị thực hiện nghiêm túc việc lập, thẩm định, phê duyệt quyết toán dự án hoàn thành và xử lý vi phạm theo quy định tại Thông tư số 09/2016/TT-BTC ngày 18/01/2016 và Thông tư số 64/2018/TT-BTC ngày 30/7/2018 của Bộ Tài chính quy định về quyết toán dự án hoàn thành thuộc nguồn vốn Nhà nước.

Đồng thời, triển khai đồng bộ các giải pháp để đẩy nhanh công tác quyết toán dự án đầu tư xây dựng hoàn thành.

Theo số liệu công bố công khai của Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội trong năm 2019, thành phố phê duyệt quyết toán dự án đầu tư xây dựng hoàn thành năm 2019 của các Sở, ban, ngành và Ủy ban Nhân dân các quận, huyện, thị xã là 2.076 dự án, với tổng số vốn đầu tư được quyết toán là 17.925,636 tỷ đồng; trong đó, vốn ngân sách cấp thành phố quản lý là 100 dự án, với tổng số vốn đầu tư được quyết toán là 6.670,897 tỷ đồng.

Vốn ngân sách quận, huyện, thị xã quản lý là 1.976 dự án, với tổng số vốn đầu tư được quyết toán là 11.254,739 tỷ đồng.

Phân khúc mặt bằng bán lẻ xoay xở chờ hết dịch

Báo cáo thị trường bán lẻ quý 1-2020 của CBRE (đơn vị môi giới và tư vấn đầu tư bất động sản) Việt Nam cho thấy, doanh thu bán lẻ của ngành hàng dịch vụ lưu trú ăn uống và lữ hành tại Việt Nam lần lượt giảm 9,6% và 27,8% so với cùng kỳ năm ngoái.

Tại các trung tâm thương mại, lượng khách đến mua sắm bắt đầu giảm từ tháng 2 và đến cuối tháng 3 đã giảm xấp xỉ 80%. Doanh thu các ngành hàng có mức độ giảm khác nhau. Ngành hàng giáo dục gần như không có doanh thu, trong khi đó các ngành hàng như ăn uống, thời trang và phụ kiện, giải trí doanh thu có thể giảm 50%-80%.

Một vài khách thuê phải tạm thời đóng cửa tại các trung tâm thương mại, nhưng chưa chấm dứt hợp đồng thuê do được sự hỗ trợ của chủ mặt bằng. Từ sau khi có chỉ thị ngừng kinh doanh các hoạt động không cần thiết, các chủ đầu tư đã ra thông báo tạm dừng mở cửa các dự án cho thuê mới đến hết 15-4.

Tại TPHCM, gần như toàn bộ các dự án có mặt bằng cho thuê áp dụng mức giảm giá thuê trung bình 10%-30% cho các ngành hàng khác nhau từ giữa cuối tháng 3-2020, một số ít từ tháng 2-2020 và cao nhất là miễn phí giá thuê cho ngành hàng buộc phải đóng cửa.

Đến cuối quý 1-2020, giá thuê tầng trệt và tầng 1 ở khu vực trung tâm giảm 11,4% so với quý trước và giá thuê tại khu ngoài trung tâm giảm 15,9% so với quý trước. Mức sụt giảm này cao hơn các vị trí ở tầng trên. So với cùng kỳ năm trước, giá thuê khu trung tâm giảm 6,6% và giá thuê khu ngoài trung tâm giảm 17,6%. Một vài thương hiệu tại trung tâm thương mại tạm đóng cửa nhưng chưa trả mặt bằng thuê, nên tỷ lệ trống vẫn giữ mức ổn định so với quý trước.

Đắk Lắk: Hàng loạt biệt thự xây dựng trên đất nông nghiệp

Dự án nhà ở thương mại tại tổ dân phố 7, phường Tân Lợi, TP Buôn Ma Thuột (Đắk Lắk) dù chưa được giao đất (để chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở thương mại), nhưng nhiều biệt thự đã và đang được xây dựng. UBND tỉnh Đắk Lắk đã chỉ đạo “giữ nguyên hiện trạng” nhưng chủ đầu tư dường như đang phớt lờ.

Dự án nhà ở thương mại tại tổ dân phố 7, phường Tân Lợi, TP Buôn Ma Thuột do Cty TNHH xây dựng Nam Sơn (Cty Nam Sơn) làm chủ đầu tư, khởi công từ năm 2018 trên diện tích 8,6 ha từ đất nông nghiệp.

Ảnh: Tiền phong.

Theo quy định, với dự án nói trên, chủ đầu tư cần phải lập quy hoạch chi tiết 1/500 được cấp có thẩm quyền phê duyệt, sau đó hoàn thành nghĩa vụ thuế để chuyển đổi mục đích sử dụng đất mới được triển khai xây dựng. Thế nhưng, Cty Nam Sơn chưa được giao đất đã huy động máy móc rầm rộ cày xới, xây dựng nhà ở (dạng biệt thự) bên trong dự án.

Trước đó, ngày 12/9/2019, UBND tỉnh Đắk Lắk đã có công văn yêu cầu Cty Nam Sơn “giữ nguyên hiện trạng, không được có các hoạt động mới” tại dự án này “cho đến khi có sự cho phép của cấp có thẩm quyền”. Tuy nhiên, Cty này không chấp hành (tại báo cáo số 89/BC-UBND ngày 31/3/2020 của UBND TP Buôn Ma Thuột).

Dù đã có chỉ đạo, nhưng vào những ngày đầu tháng 4/2020, PV Tiền Phong có mặt tại hiện trường, nhiều công nhân đang gấp rút đổ bê tông hoàn thiện các hạng mục. Có khoảng 10 căn nhà (dạng biệt thự) đã hoàn thanh và đang triển khai xây dựng.

P.V(tổng hợp)