Tin tức bất động sản 24h mới nhất, nóng nhất ngày 14/10/2019

Theo dõi MTĐT trên

Hưng Yên có thêm khu đô thị Đại An quy mô gần 294ha

UBND tỉnh Hưng Yên vừa ban hành quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đô thị Đại An, tỉnh Hưng Yên do Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Đại An làm chủ đầu tư.

Theo đồ án được UBND tỉnh phê duyệt, phạm vi ranh giới lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đô thị Đại An được thực hiện trên địa phận quản lý của xã Tân Quang, thị trấn Như Quỳnh (Văn Lâm) và xã Nghĩa Trụ (Văn Giang).

Tổng diện tích lập quy hoạch chi tiết khoảng 293,9ha, phía bắc giáp tuyến đường sắt Hà Nội - Hải Phòng, phía đông giáp xã Tân Quang, xã Nghĩa Trụ và các dự án công nghiệp hiện có, phía tây giáp trường Đại học Tài chính, khu dân cư xã Tân Quang và xã Cửu Cao (Văn Giang), phía nam giáp đường vành đai 3,5.

Dự báo dân số trong khu vực lập quy hoạch chi tiết khoảng 42.000 người. Các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật được định hướng theo tiêu chuẩn đô thị loại II. Đồ án đồng thời nhằm khảo sát lại hiện trạng sử dụng đất khu vực; đề xuất điều chỉnh quy mô, ranh giới lập quy hoạch chi tiết nhằm bảo đảm tính khả thi cho dự án…

UBND tỉnh Hưng Yên giao chủ đầu tư chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, UBND huyện Văn Lâm, Văn Giang và các sở ngành triển khai công bố quy hoạch, xác định chỉ giới xây dựng; làm căn cứ để triển khai các bước tiếp theo của dự án.

Được biết, hơn 10 năm về trước, Bộ Xây dựng đã có Công văn số 232/BXD-KTQH gửi UBND tỉnh Hưng Yên về việc quy hoạch xây dựng khu đô thị Đại An, tỉnh Hưng Yên.

Theo đồ án được UBND tỉnh Hưng Yên gửi xin ý kiến, khu đô thị Đại An “tương lai” thuộc địa bàn các xã Tân Quang (huyện Văn Lâm) và Nghĩa Trụ (huyện Văn Giang), diện tích nghiên cứu khoảng 347ha.

Bộ Xây dựng nhận định khu đô thị này cơ bản phù hợp định hướng tổ chức không gian của đồ án quy hoạch xây dựng Vùng Thủ đô.

Phải công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất

Thời gian qua, nhiều chủ đầu tư rao bán nhà đất thuộc các dự án nhà ở không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép, hoặc các dự án chưa được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, hoặc các dự án không đủ điều kiện chuyển quyền sử dụng đất, bán nhà ở...

Tuy nhiên, vẫn có tình trạng nhiều người đã mua hoặc nộp tiền đặt cọc để nhận chuyển nhượng nhà, đất tại các dự án không phép, sai phép này. Việc bán, mua nhà đất nêu trên đã vi phạm các quy định của pháp luật về đất đai, gây rủi ro cho người mua, tác động xấu đến thị trường bất động sản, gây ảnh hưởng đến tình hình an ninh trật tự trên địa bàn.

Mới đây, Bộ TN-MT có công văn gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc kiểm tra, xử lý hoạt động chuyển quyền sử dụng đất không đúng quy định, các chủ đầu tư rao bán nhà đất trái phép.

Theo đó, bộ đề nghị UBND các tỉnh thành thực hiện công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; công khai thông tin các dự án nhà ở đã được phê duyệt trên địa bàn tại trụ sở UBND cấp huyện, xã và tại khu đất thực hiện dự án, cũng như trên phương tiện thông tin đại chúng của địa phương để cho mọi tổ chức, cá nhân dễ dàng nắm bắt thông tin trước khi thực hiện các giao dịch, đảm bảo tính công khai, minh bạch.

Đồng thời, công khai các dự án nhà ở đã được phê duyệt nhưng có vi phạm pháp luật về đất đai, không đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở.

Bộ TN-MT cũng đề nghị các cơ quan chức năng và chính quyền địa phương tăng cường kiểm tra, rà soát nhằm phát hiện và xử lý ngay các vi phạm nêu trên. Trường hợp có dấu hiệu lừa đảo, cần kịp thời thông báo cho cơ quan bảo vệ pháp luật để xử lý theo quy định.

Công bố danh mục 2 dự án khu thương mại tại TP. Bắc Ninh

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Bắc Ninh vừa công bố danh mục 2 dự án sử dụng đất cần đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư trên địa bàn Tỉnh, với tổng vốn hơn 1.100 tỷ đồng.

Cụ thể, Dự án Đầu tư xây dựng khu thương mại dịch vụ tại xã Hòa Long, TP. Bắc Ninh với diện tích sử dụng đất 4 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 940,83 tỷ đồng. Chiều cao công trình tối đa là 45 tầng.

Dự án Đầu tư xây dựng khu thương mại dịch vụ và văn phòng tại phường Phúc Xuyên, TP. Bắc Ninh có diện tích sử dụng đất 0,34 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến 139,62 tỷ đồng. Chiều cao công trình từ 18 - 25 tầng.

Khu đất 2 dự án hiện đều là đất nông nghiệp giao lâu dài.

Bắc Ninh: Bất động sản Thuận Thành đầu tư dự án gần 300 tỷ đồng

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa có quyết định phê duyệt Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị phía Nam thị trấn Hồ, huyện Thuận Thành. Dự án được đầu tư trên diện tích khoảng 106.564,3 m2 tại thị trấn Hồ. Chủ đầu tư Dự án là Công ty CP Bất động sản Thuận Thành.

Dự án bao gồm phần hạ tầng kỹ thuật và phần nhà ở. Phần hạ tầng kỹ thuật sẽ xây dựng trên khu đất có diện tích 106.564,3 m2 gồm: san nền, đường giao thông nội bộ, cấp nước sạch, thoát nước mưa, nước thải, cấp điện sinh hoạt, điện chiếu sáng, hệ thống hào, cống cáp kỹ thuật, hồ nước, vườn hoa, cây xanh. Phần nhà ở gồm 127 căn nhà ở liền kề tại các lô đất ở có mặt tiền tiếp giáp với các tuyến đường T9 từ nút N3 - N8 và đường Âu Cơ.

Tổng mức đầu tư phần hạ tầng kỹ thuật là 91,7 tỷ đồng; phần nhà ở là 206,9 tỷ đồng. Thời gian thực hiện Dự án từ 2019 - 2022.  

Cẩn trọng pháp lý khi đầu tư bất động sản Bình Thuận

Lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận vừa phát đi thông tin: Hiện Bình Thuận chỉ có 1 dự án duy nhất đủ điều kiện kinh doanh bất động sản.

Đây là lời cảnh báo đầy sức nặng với tình trạng rao bán, kinh doanh bất động sản tràn lan khi chưa đủ điều kiện ở Bình Thuận thời gian qua.

Qua kết quả rà soát, thống kê giữa các sở ngành, Bình Thuận hiện có 42 dự án du lịch nghỉ dưỡng có kết hợp kinh doanh bất động sản. Trong đó, nhiều nhất là Phan Thiết với 22 dự án.

Cũng theo ông Dũng, trong 14 doanh nghiệp mà tỉnh Bình Thuận đã thông báo chấn chỉnh hoạt động kinh doanh bất động sản, vừa qua cũng đã có một số dự án được cấp phép xây dựng rồi. Tới đây, nếu có dự án nào đủ điều kiện thì tỉnh sẽ thông tin thêm.

Khi được hỏi làm thế nào kiểm soát tình trạng rao bán rầm rộ trên mạng các dự án chưa đủ điều kiện, ông Dũng cho hay: Hiện Bình Thuận chưa có chế tài xử lý việc đặt chỗ, giữ chỗ mua dự án. Đó cũng là cái vướng chung của toàn quốc hiện nay chứ không chỉ riêng gì Bình Thuận. Tuy nhiên, tỉnh Bình Thuận sẽ có giải pháp xử lý chứ không thể buông lỏng được.

“Mặt khác, Bình Thuận đang đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính để những nhà đầu tư có năng lực, tiềm lực thực sự có điều kiện được đầu tư tốt nhất”, ông Dũng cho biết thêm.   

P.V(tổng hợp)