Tin tức bất động sản 24h mới nhất, nóng nhất ngày 17/6/2019

Theo dõi MTĐT trên

Hàng loạt dự án huy động vốn trái phép bị “tuýt còi”

Giám đốc Sở Xây dựng Bình Thuận vừa ký văn bản yêu cầu chủ đầu tư của 4 dự án bất động sản tại TP.Phan Thiết ngừng giao dịch vì chưa đủ điều kiện.

Theo các văn bản vừa được lãnh đạo Sở Xây dựng ban hành, các dự án bị yêu cầu ngừng giao dịch, gồm: Khu du lịch nghỉ dưỡng APEC Mandala Wyndham Mũi Né (phường Mũi Né) của Công ty Cổ phần Đầu tư IDJ Việt Nam; Khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2 (phường Phú Hài của Công ty cổ phần Tân Việt Phát); Khu dân cư Nam Cảng Cá (phường Đức Long) của Công ty cổ phần Xây lắp thủy sản Việt Nam và Dự án Sentosa Villa (phường Mũi Né) của Công ty TNHH Đầu tư Sài Gòn.

Theo lãnh đạo Sở Xây dựng Bình Thuận, trong 4 dự án nêu trên, chỉ có Dự án Khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2 được cấp phép.

Tuy nhiên, hiện nay đã xuất hiện thông tin chủ đầu tư và đơn vị phân phối thực hiện việc rao bán, chuyển nhượng thông qua hình thức giữ chỗ, đặt chỗ, đăng ký vị trí để thu tiền của người mua trái với quy định của pháp luật.

Do vậy, Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận yêu cầu các chủ dự án trên không được tổ chức giao dịch cho đến khi hoàn tất các thủ tục.

Trước đó, từ giữa tháng 5/2019, Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận đã ban hành loạt công văn chấn chỉnh việc giao dịch, mua bán và chuyển nhượng bất động sản ở nhiều dự án.

Điển hình là ngày 14/5, Sở Xây dựng tỉnh Bình Thuận đã ra Thông báo số 1284/SXD-QLN& PTĐT nêu rõ Công ty Trách nhiệm hữu hạn Đầu tư Hưng Lộc Phát Phan Thiết chưa hoàn thành các thủ tục đầu tư, chưa có giấy phép xây dựng dự án Mũi Né Summer Land tại phường Phú Hài, TP.Phan Thiết.

Sở này yêu cầu Công ty Hưng Lộc Phát Phan Thiết không thực hiện hoặc ký kết hợp đồng với đơn vị môi giới bất động sản để thực hiện các hoạt động giao dịch mua bán, chuyển nhượng hoặc vận dụng các hình thức giữ chỗ, đặt chỗ, đăng ký vị trí; đăng tải trên mạng internet các nội dung liên quan đến hoạt động  giao dịch bất động sản tại Dự án Khu đô thị dịch vụ du lịch Mũi Né Summer Land, phường Phú Hài, thành phố Phan Thiết khi chưa đủ điều kiện giao dịch.

Sở yêu cầu Công ty Hưng Lộc Phát Phan Thiết không được phép chào bán dự án ra thị trường.

Cùng với dự án trên, Sở Xây dựng Bình Thuận đã ban hành loạt văn bản chấn chỉnh việc giao dịch, mua bán và chuyển nhượng bất động sản tại Dự án Goldsand Hill Villa phường Mũi Né của Công ty TNHH Lộc Tú; Dự án lấn biển, bố trí sắp xếp lại dân cư và chỉnh trang đô thị (Hamubay Phan Thiết) phường Đức Long, TP.Phan Thiết của Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Trường Phúc Hải; Dự án Khu liên hợp hồ điều hoà, chỉnh trang đô thị và dịch vụ - thương mại Hưng Long (Ocean Light Center), phường Hưng Long, TP.Phan Thiết của Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Huy Hoàng; Dự án dự án Khu dân cư HTV.BT- Phan Rí Cửa - huyện Tuy Phong; Dự án Khu dân cư nông thôn Hàm Thắng - Hàm Liêm (giai đoạn 2), huyện Hàm Thuận Bắc của Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại và dịch vụ VINAM; Dự án Khu dân cư nông thôn Hàm Thắng - Hàm Liêm (giai đoạn 2), huyện Hàm Thuận Bắc của Công ty trách nhiệm hữu hạn Nguyên Bình.

Xây liều 110 biệt thự ở khu Nam Sài Gòn

Tin tức trên báo Người lao động cho biết, UBND quận 7, TP HCM vừa lập biên bản đình chỉ thi công dự án nhà ở - biệt thự Green Star Sky Garden (phường Phú Mỹ, quận 7) do chưa hoàn chỉnh pháp lý.

Dự án có quy mô 110 biệt thự và 900 căn hộ, do Công ty CP Đầu tư Bất động sản Hưng Lộc Phát làm chủ đầu tư. UBND quận 7 cho biết nguyên nhân dự án bị đình chỉ thi công do chưa được UBND TP HCM ra quyết định giao đất, chưa hoàn tất việc chuyển mục đích sử dụng đất. Trong thời gian dừng thi công 60 ngày (đến cuối tháng 7), chủ đầu tư phải hoàn thiện đầy đủ thủ tục pháp lý.

Được biết, dù dự án xây dựng trái phép gần 1 năm nay nhưng đến ngày 22/5/2019, cơ quan chức năng quận 7 và thanh tra xây dựng địa bàn mới phát hiện vụ việc. Nhiều ngày qua, dù bị đình chỉ thi công, dự án vẫn tiếp tục triển khai, thậm chí còn tấp nập hơn trước. Chiều 16/6, xe trộn bê-tông, xe chở vật liệu nhộn nhịp ra vào. Bà K., chủ một quán nước ở gần dự án, phản ánh: "Công nhân ở đây làm việc bình thường, ngày nào cũng có thợ đến làm".

"Khóc ròng" với ban quản trị chung cư

UBND TP HCM vừa giao Sở Xây dựng khẩn trương chủ trì, phối hợp các cơ quan, đơn vị liên quan thực hiện thanh tra toàn diện công tác quản lý, vận hành lô A chung cư (CC) Tân Tạo 1 (phường Tân Tạo A, quận Bình Tân) để tổng hợp, báo cáo, đề xuất UBND TP xử lý vi phạm (nếu có) theo đúng quy định.

Thời gian gần đây, có hàng chục lá đơn của cư dân tố chủ đầu tư và ban quản trị (BQT) CC Tân Tạo 1 liên kết nhau để trục lợi.

Theo chị Trần Kim Khánh (32 tuổi, CC Tân Tạo 1), năm 2016, UBND quận Bình Tân đã đồng ý tổ chức hội nghị nhà CC và bầu ra được 5 thành viên khi cư dân vào ở gần đầy đủ.

Một năm sau, cư dân bất ngờ phát hiện 4 thành viên trong BQT là nhân viên Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Thái Sơn (chủ đầu tư - CĐT), không sinh sống tại CC. Riêng bà Thông Ngọc Yến đã bán căn hộ của mình trước khi được bầu chức trưởng ban.

"Cuối năm 2017, một thành viên trong BQT làm đơn tố cáo rằng có nhiều dấu hiệu bất minh trong hoạt động của BQT thì cư dân mới vỡ lẽ" - chị Khánh nói. Theo nội dung đơn tố cáo đó thì "Tôi là người duy nhất có căn hộ ở đây. Bốn thành viên còn lại không có và họ tự quyền quyết định mọi việc mà không có mặt của tôi. Nhiều khoản thu chi rất mập mờ…". Từ lá đơn, cộng đồng cư dân bắt đầu "dậy sóng", yêu cầu làm rõ số tiền 2% phí bảo trì CC hiện ở đâu. Lúc này BQT loay hoay, tìm cách né tránh, mãi đến khi cư dân truy vấn gay gắt, BQT mới cho biết đang gửi số tiền trên tại Vietcombank nhưng không nêu rõ chi tiết số tiền.

Quy Nhơn công bố quy hoạch chi tiết 10 khu đất lớn

Sở Xây dựng tỉnh Bình ĐỊnh đã tổ chức hội nghị công bố, công khai và bàn giao các hồ sơ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đối với 10 khu đất chỉnh trang đô thị trên địa bàn TP.Quy Nhơn đã được UBND tỉnh phê duyệt.

Dự hội nghị có đại diện các sở, phường và 7 doanh nghiệp liên quan gồm Công ty CP May Bình Định, Công ty CP sản xuất TM - DV Hưng Phát, Công ty CP Đầu tư và xây dựng HUD405 Bình Định, Công ty CP Lâm nghiệp 19 và Công ty TNHH Đầu tư phát triển Long Vân.

Các đề án quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt gồm: Khu đất số 1 đường Nguyễn Tất Thành phường Lý Thường Kiệt; khu đất số 65 đường Tây Sơn và Công ty CP May Bình Định ở phường Ghềnh Ráng; khu đất Công ty CP SX-TM-DV Hưng Phát phường Ghềnh Ráng; khu đất số 72B đường Tây Sơn phường Ghềnh Ráng; khu đất số 70 đường Tây Sơn phường Ghềnh Ráng; khu đất C1 thuộc khu dân cư Đông đường Điện Biên Phủ, phường Nhơn Bình; khu đất số 1 đường Phạm Hồng Thái, phường Trần Hưng Đạo; khu đất số 65 đường Nguyễn Thị Định, phường Nguyễn Văn Cừ; khu đất số 10 đường Đào Duy Từ P.Trần Hưng Đạo; khu vực bãi cỏ tại đường Nguyễn Tất Thành và đường Lê Duẩn.

Tin tức trên báo Bình Định cho biết, việc công bố, công khai và bàn giao cho các đơn vị làm cơ sở quản lý quy hoạch, quản lý đầu tư, xây dựng theo quy hoạch; xây dựng các tiêu chí, tổ chức đấu thầu để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án, góp phần phát triển kinh tế xã hội tại những khu vực kể trên. Một số đồ án quy hoạch nêu trên dự kiến sẽ góp phần hình thành thêm cơ sở lưu trú chất lượng cao phục vụ phát triển du lịch tại địa phương cũng như tạo điểm nhấn kiến trúc mới, hiện đại cho đô thị Quy Nhơn.

P.V(tổng hợp)