Tin tức bất động sản 24h mới nhất, nóng nhất ngày 26/8/2019

Theo dõi MTĐT trên

600 khách hàng mua đất nền của Công ty Alibaba ở Đồng Nai

Đại diện Công an tỉnh Đồng Nai cho biết, đến nay ngành công an đã tổng hợp được danh sách 600 khách hàng cư ngụ tại Đồng Nai đã mua đất nền ở những dự án khu dân cư, khu đô thị “ma” của Công ty CP Địa ốc Alibaba.

Số khách hàng trên mua đất nền hoặc góp vốn vào 29 dự án “ma” (27 dự án tại huyện Long Thành, 1 dự án ở huyện Xuân Lộc và 1 dự án ở huyện Nhơn Trạch) tại Đồng Nai. 29 dự án này thực chất là 21 khu đất đều do hộ gia đình, cá nhân đứng tên sử dụng.

Mặc dù UBND tỉnh Đồng Nai đã nhiều lần khẳng định tỉnh chưa cấp phép bất kỳ dự án khu dân cư nào cho Công ty Alibaba, nhưng công ty này vẫn tiếp tục quảng bá để bán hàng loạt dự án đất nền không có thực tại Đồng Nai trên website của công ty.

Cà Mau sơ tuyển nhà đầu tư thực hiện Khu dân cư Sông Đốc

Sở Xây dựng tỉnh Cà Mau vừa thông báo mời sơ tuyển nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu dân cư mật độ cao khóm 10, thị trấn Sông Đốc, huyện Trần Văn Thời.

Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu rộng rãi quốc tế. Hồ sơ mời sơ tuyển được phát hành từ ngày 28/8/2019 đến 27/9/2019, tại Văn phòng Sở Xây dựng tỉnh Cà Mau (số 265 Trần Hưng Đạo Phường 5, TP. Cà Mau).

Dự án có quy mô sử dụng đất là 10,23 ha, với tổng chi phí thực hiện là 324,956 tỷ đồng. Trong đó chi phí đầu tư hạ tầng là 81,328 tỷ đồng, chi phí xây dựng nhà ở là 242,956 tỷ đồng.

Về cơ cấu sử dụng đất và chỉ tiêu quy hoạch - kiến trúc, đất ở (nhà ở dạng nhà phố liên kế) chiếm tỷ lệ 66,86%; đất giao thông chiếm 33,14% tổng diện tích đất. Hiện khu đất chưa được giải phóng mặt bằng, đang là khu vực nuôi tôm…

Nhà đầu tư trúng thầu sẽ thực hiện giao đất, cho thuê đất theo quy định của Nhà nước về đất đai. Trong đó, dành khoảng 10% diện tích đất ở để phục vụ hoán đổi đất cho các hộ dân bị thu hồi trong vùng Dự án. Nếu các hộ dân không có nhu cầu thì nhà đầu tư được kinh doanh.

Đất 'vàng' giao cho doanh nghiệp giá bèo

Để chuyển Trường Chính trị Khánh Hòa ra ngoại ô, tỉnh Khánh Hòa đổi gần 7.400m2 “đất vàng” cho Công ty CP Thanh Yến để làm dự án BT.

Theo giấy chứng nhận đầu tư cấp ngày 30/6/2015 do Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Chiến Thắng ký, dự án BT xây dựng Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa phải đổi gần 7.400m2 “đất vàng” tại số 1 Trần Hưng Đạo (TP Nha Trang) cho chủ đầu tư là Công ty CP Thanh Yến. Theo đó, công ty này được phép sử dụng khu “đất vàng” để xây dựng Khu phức hợp thương mại - khách sạn - nhà ở chung cư - Nha Trang Center 2 (Dự án Goald Coast). Đây là vị trí rất đắc địa, có 2 mặt tiền đường Lý Tự Trọng và Trần Hưng Đạo, cách biển khoảng 100m (trước đây là đất của Trường Chính trị Khánh Hòa).

Theo thiết kế được phê duyệt, dự án được phép đầu tư Trung tâm thương mại dịch vụ từ tầng 1-13 với diện tích xây dựng trên 60.200m2; khối tháp từ tầng 14 - 41 với diện tích sàn trên 70.200m2 gồm 920 căn hộ khách sạn. Tháng 11/2015, dự án được UBND tỉnh Khánh Hòa thống nhất điều chỉnh cho phép nâng lên 44 tầng.

Đến ngày 16/2/2016, UBND tỉnh Khánh Hoà chính thức có quyết định thu hồi 7.388,9m2 đất do Trường Chính trị tỉnh đang quản lý giao cho nhà đầu tư với lý do “chấm dứt việc sử dụng đất theo pháp luật (người sử dụng đất chuyển nơi khác)”. Trong đó, Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất với diện tích đất ở tại đô thị là 4.440m2 và cho thuê đất trả tiền 1 lần với diện tích đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp là 2.948,4m2. Đáng nói, khu đất này tỉnh chỉ tính giá chưa tới 22,5 triệu đồng/m2 đối với đất ở và hơn 7,8 triệu đồng/m2 đối với đất sản xuất kinh doanh, trong khi giá thực tế của thị trường cao hơn rất nhiều lần.

Trong quá trình triển khai dự án này, hạng mục ký túc xá (KTX) Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa bị chủ đầu tư bỏ rơi. Do tiền hoán đổi BT đất Trường Chính trị tỉnh ít, nên tỉnh buộc phải giao thêm một miếng đất vàng khác để xây dựng KTX Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa.

Ngày 22/6/2017, UBND tỉnh Khánh Hòa tiếp tục có quyết định điều chỉnh Quyết định 3714/QĐ-UBND về việc giao đất và cho thuê đất để Công ty CP Khách sạn bến Du Thuyền thực hiện Trung tâm Bến du thuyền Hoàng Gia. Theo đó, UBND tỉnh Khánh Hòa giao trên 18.000m2 thuộc Khu C của Dự án Trung tâm Bến du thuyền Hoàng Gia (thuộc phường Vĩnh Hòa, TP Nha Trang) để hoàn vốn cho dự án BT KTX Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa. Như vậy, tỉnh Khánh Hòa phải đổi hơn 25.000m2 “đất vàng” để làm dự án BT xây dựng Trường Chính trị ở vùng ngoại ô TP Nha Trang.

Trong 38 dự án BT đang thực hiện tại Khánh Hòa, có nhiều dự án đã hoàn thành, đưa vào sử dụng và đã được quyết toán. Đáng chú ý, UBND tỉnh Khánh Hòa đã giao nhiều khu đất hoàn vốn cho Công ty CP khách sạn Bến Du Thuyền trước khi ký kết thực hiện hai dự án BT gồm: dự án mở rộng, nâng cấp đường Mai Xuân Thưởng và dự án xây dựng KTX mới cho Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa tại Bắc Hòn Ông. Các khu đất này đều có vị trí đắc địa khi nằm ở mặt tiền đường Phạm Văn Đồng và đường ven vịnh Nha Trang.

Nghệ An: Thêm một số dự án “khủng” bị đề nghị thu hồi

UBND thành phố Vinh vừa kiến nghị UBND tỉnh Nghệ An xử lý, thu hồi 04 dự án 'khủng', nằm ở vị trí đắc địa tại TP Vinh nhưng chậm triển khai kéo dài…

Theo đó, tại công văn số 4493, UBND TP Vinh vừa gửi  UBND tỉnh Nghệ An về việc tham mưu nôi dung báo cáo phục vụ hội nghị phát triển thành phố Vinh. Một trong những nội dung của công văn là đề xuất UBND tỉnh nghiên cứu, xem xét, xử lý đối với một số dự án chậm triển khai trên địa bàn tỉnh, bao gồm:

Dự án Khu đô thị hỗn hợp sinh thái ven sông Lam tại xã Hưng Hòa, thành phố Vinh và xã Nghi Thái, huyện Nghi Lộc. Dự án này do Công ty TNHH Hà Thành - Thanh Hóa làm chủ đầu tư với tổng số vốn đầu tư đăng ký là 5.071,16 tỷ đồng.

Cụ thể, vào tháng 10/2010, UBND tỉnh Nghệ An ký Quyết định số 2128 về việc Phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu đô thị hỗn hợp sinh thái ven sông Lam tại xã Hưng Hòa (TP.Vinh) và xã Nghi Thái (huyện Nghi Lộc). Chủ đầu tư là Công ty TNHH Hà Thành – Thanh Hóa, khu đô thị nằm trên diện tích lập quy hoạch là 103,3707ha. Được đánh giá là một trong những khu đô thị điểm nhấn quan trọng phía Đông TP. Vinh theo quy hoạch đến năm 2020. Khu đô thị được xây dựng với các hạng mục khu đất chung cư cao tầng, biệt thự; khu dịch vụ thương mại, khách sạn nhà hàng; khu công viên quảng trường, trường học, y tế, văn hóa; khu sinh thái cây xanh, thể dục thể thao… đến nay dự án vẫn đang nằm ở mức nham nhỡ về giải phóng mặt bằng.

Dự án xây dựng Nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Viết Xuân, thành phố Vinh theo hình thức Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT) tại phường Hưng Dũng, TP.Vinh. Dự án có diện tích 970.000 m2 do Công ty CP Phát triển xây dựng và thương mại Thuận An (nhà đầu tư đề xuất dự án) làm chủ đầu tư với số vốn đầu tư đăng ký là 365,78 tỷ đồng. Dự án này đã được UBND tỉnh Nghệ An ra quyết định phê duyệt báo cáo nghiên cứu đầu tư từ năm 2017. Hiện nay dự án chưa lựa chọn được  nhà đầu tư thực hiện.

Dự án xây dựng một số tuyến đường quy hoạch tại xã Nghi Kim, thành phố Vinh, theo hình thức Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT) tại xã Nghi Kim, TP.Vinh. Đây là dự án có tổng diện tích 170.000 m2 (02 vị trí) do Công ty CP Đầu tư xây dựng Trường Sơn (nhà đầu tư trúng sơ tuyển) làm chủ đầu tư với số vốn đầu tư đăng ký là 157,3 tỷ đồng, lập dự án từ năm 2018. Tuy nhiên đến nay, dự án hiện chưa lựa chọn nhà đầu tư thực hiện…

Dự án xây dựng một số tuyến đường quy hoạch tại xã Nghi Phú, thành phố Vinh, theo hình thức Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT) tại xã Nghi Phú, TP.Vinh. Dự án với số vốn đăng ký là 127,3 tỷ đồng cũng chưa lựa chọn nhà đầu tư thực hiện.

P.V(tổng hợp)