Tin tức bất động sản 24h mới nhất, nóng nhất ngày 28/8/2019

Theo dõi MTĐT trên

Xác định giá trị quỹ đất thanh toán dự án BT

Một trong những tài sản công được sử dụng để thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng công trình theo hình thức hợp đồng xây dựng - chuyển giao (dự án BT) là quỹ đất. Nghị định số 69/2019/NĐ-CP ngày 15/8/2019 của Chính phủ đã hướng dẫn cụ thể về xác định giá trị quỹ đất thanh toán dự án BT.

Theo đó, giá trị quỹ đất thanh toán dự án BT là tiền sử dụng đất hoặc tiền thuê đất nộp một lần cho cả thời gian thuê. Việc xác định giá trị quỹ đất thanh toán được thực hiện theo quy định của pháp luật về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước. Không thực hiện miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi xác định giá trị quỹ đất thanh toán.

Giá trị quỹ đất được xác định theo trình tự, thủ tục xác định giá đất cụ thể quy định tại pháp luật về đất đai. Trong đó, giá trị quỹ đất thanh toán được xác định tại thời điểm có quyết định giao đất, cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về đất đai; Sở Tài nguyên và Môi trường tổ chức xác định giá trị quỹ đất thanh toán để báo cáo Hội đồng thẩm định giá đất; Căn cứ kết quả thẩm định của Hội đồng thẩm định giá đất, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt giá trị quỹ đất.

Nghị định số 69/2019/NĐ-CP nêu rõ, giá trị quỹ đất thanh toán được xác định tương đương với giá trị Dự án BT và không thay đổi kể từ ngày cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác định; trừ trường hợp cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng theo đúng quy định của pháp luật dẫn đến thay đổi giá trị quỹ đất thanh toán.

Sông Hồng Thủ Đô trúng sơ tuyển tại dự án hơn 300 tỷ đồng tại Phú Thọ

Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ cho biết, Công ty CP Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô là nhà đầu tư duy nhất vừa trúng sơ tuyển Dự án Khu dân cư nông thôn xã Vô Tranh, huyện Hạ Hòa (tỉnh Phú Thọ). Đây là dự án đầu tư có sử dụng đất với diện tích đất sử dụng là 6,286 ha. Tổng chi phí thực hiện Dự án là 304 tỷ đồng.

Với kết quả nêu trên, Công ty CP Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô đang có nhiều cơ hội để được chỉ định thầu thực hiện Dự án. Theo tìm hiểu của phóng viên Báo Đấu thầu, công ty này có vốn điều lệ 1.610 tỷ đồng, địa chỉ tại thành phố Vĩnh Yên, tỉnh Vĩnh Phúc. Trong vòng gần 4 năm trở lại đây, Công ty được công khai trúng 6 gói thầu, trong đó có 5 gói thầu nằm trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phúc.

Đã có ý tưởng quy hoạch 15/20 chung cư cũ tại Hà Nội

UBND TP Hà Nội cho biết, 15/20 chung cư cũ trên địa bàn TP, cơ quan chức năng đã báo cáo ý tưởng quy hoạch với UBND TP, là cơ sở để triển khai thủ tục tiếp theo. 5 khu còn lại đang được nghiên cứu lập phương án.

UBND TP Hà Nội vừa ban hành văn bản số 268/BC-UBND, báo cáo Bộ KH&ĐT về tình hình, kết quả thực hiện Nghị quyết số 13-NQ/TƯ của Ban Chấp hành Trung ương khóa XI về “Xây dựng hệ thống kết cấu hạ tầng đồng bộ nhằm đưa nước ta trở thành nước công nghiệp theo hướng hiện đại vào năm 2020”.

Theo đó, tại báo cáo UBND TP cho biết, 15/20 chung cư cũ trên địa bàn TP, cơ quan chức năng đã báo cáo ý tưởng quy hoạch với UBND TP, là cơ sở để triển khai thủ tục tiếp theo. 5 khu còn lại đang được nghiên cứu lập phương án.

Bên cạnh đó, báo cáo nêu nhiều kết quả nổi bật TP đã đạt được trong phát triển hạ tầng giao thông, viễn thông, điện lực, thủy lợi, cấp nước cũng như trong các lĩnh vực phát triển thương mại, thông tin, giáo dục và đào tạo, khoa học và công nghệ, y tế, văn hóa, thể thao…

Đặc biệt, trong công tác quy hoạch và quản lý quy hoạch, thành phố đã phê duyệt 57/68 đồ án quy hoạch chung, quy hoạch phân khu. Tỷ lệ phủ kín quy hoạch được duyệt theo số lượng đồ án là 83%, theo diện tích là 86%; hoàn thành lập một số đồ án (trong đó đã phê duyệt thiết kế đô thị tuyến đường Xuân Thủy); phê duyệt 10 nhiệm vụ thiết kế đô thị; phê duyệt quy định quản lý quy hoạch kiến trúc cải tạo chỉnh trang hai bên tuyến đường Lê Trọng Tấn, quận Thanh Xuân…

P.V(tổng hợp)