Hà Nội, Thứ Sáu Ngày 18/06/2021

Tin tức bất động sản 24h mới nhất, nóng nhất ngày 28/8/2020

Mtđt, 10:32 28/08/2020

Tin tức bất động sản 24h mới nhất, nóng nhất ngày 28/8/2020. Cập nhật Tin tức bất động sản 24h mới nhất, nóng nhất ngày 28/8/2020.

Qui hoạch phân khu Vùng du lịch hơn 4.780 ha tại Quảng Ninh

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa có Quyết định phê duyệt Nhiệm vụ qui hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 Vùng du lịch (Phân khu 8) tại các xã Bình Dương, Việt Dân, Tân Việt, An Sinh (thị xã Đông Triều).

Theo đó, diện tích nghiên cứu qui hoạch khoảng 4.784 ha. Ranh giới phía Bắc giáp đồi rừng thuộc Phân khu 14 - Khu đồi núi phía Bắc; phía Nam giáp đường sắt Phả Lại - Hạ Long; phía Đông giáp xã Bình Khê và xã Tràng An thuộc Phân khu 5 - Khu cửa ngõ phía Bắc; phía Tây giáp tỉnh Hải Dương.

Sau khi hoàn thành, đây sẽ là vùng phát triển du lịch vùng đồi cửa ngõ; gồm các phần phát triển du lịch ven phía Tây tuyến đường du lịch; khu vực bảo trì cảnh quan, di tích; khu vực phát triển du lịch ven phía Đông tuyến đường du lịch.

Bên cạnh đó, hình thành trung tâm dịch vụ du lịch, thương mại, sân golf, resort, biệt thự,... tạo điểm nhấn quan trọng trên tuyến hành hương, góp phần phát triển du lịch tại khu di tích danh thắng; khu vực trọng điểm phát triển đô thị sinh thái phim Tây Bắc của thị xã Đông Triều.

Dự kiến dân số khu qui hoạch đến năm 2030 theo định hướng qui hoạch chung được duyệt khoảng 20.569 người.

Trong bước lập qui hoạch phân khu sẽ tính toán cụ thể để xác định qui mô dân số, du khách đảm bảo phù hợp với yêu câu phát triển, tính chất và chức năng của khu vực lập qui hoạch.

Dự báo sơ bộ vùng du lịch sẽ bao gồm 3 khu chức năng. Cụ thể, Tiểu khu 8.1 là khu vực phát triển du lịch ven phía Tây tuyến đường du lịch; phát triển công trình resort, khách sạn, thương mại, sân golf, biệt thự,...dọc tuyến đường du lịch.

Khu biệt thự chậm tiến độ ở Hoài Đức bị giảm diện tích đất ở

UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt điều chỉnh qui hoạch chi tiết Khu biệt thự cao cấp Hoàng Kim tại huyện Hoài Đức.

Dự án Khu biệt thự cao cấp Hoàng Kim thuộc địa phận xã Vân Canh, huyện Hoài Đức, Hà Nội.

Cụ thể, phía Bắc của dự án giáp khu đất thổ cư thôn Hậu Ái; phía Nam giáp khu đất dịch vụ Đại học Vân Canh; phía Đông giáp đất thổ cư Hoàng Kim; phía Tây giá khu đất dịch vụ dự án Khu biệt thự Vườn Cam, xã Vân Canh.

Theo qui hoạch được phê duyệt trước đó của UBND tỉnh Hà Tây, Khu biệt thự cao cấp Hoàng Kim có diện tích 176.561,7 m2, qui mô dân số khoảng 2.532 người.

Sau điều chỉnh qui hoạch, diện tích của dự án tăng lên thành thành 208.664 m2, qui mô dân số giảm xuống còn 352 người.

Mặc dù diện tích tổng thể tăng lên gần 3,21 ha, tuy nhiên điều này đến từ việc dự án được bổ sung khoảng 1,07 ha đất cây xanh thành phố và 0,54 ha đất giao thông thành phố.

Đáng chú ý, diện tích đất nhóm ở của dự án bị giảm hơn 73% (từ 123.876 m2 xuống còn 32.977 m2). Trong đó, diện tích đất ở biệt thự chỉ còn 19.924 m2.

Dự án Khu biệt thự cao cấp Hoàng Kim được UBND tỉnh Hà Tây phê duyệt qui hoạch và giao cho CTCP Đầu tư Xây dựng Thành Long làm chủ đầu tư vào ngày 30/6/2008, song đến nay dự án vẫn chưa có dấu hiệu triển khai.

‘Biến’ hơn 16.000m2 đất lâm nghiệp thành dự án khu du lịch ở Côn Đảo

Dự án Khu du lịch San hô xanh Côn Đảo nằm trên đường Nguyễn Đức Thuận, huyện Côn Đảo, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu do Công ty CP Du lịch San hô Xanh Côn Đảo (Công ty Du lịch Côn Đảo) làm chủ đầu tư. Qua 18 năm triển khai, dự án có quy mô 16.200,2m2 này vẫn chậm tiến độ và phát lộ nhiều sai phạm trong việc phê duyệt dự án.

Giai đoạn 1998 – 2011, vị trí khu đất dự án KDL San hô xanh Côn Đảo là đất lâm nghiệp, bãi cát và chưa có quy hoạch khu du lịch. Tại thời điểm thu hồi 16.200m2 đất để đầu tư xây dựng dự án vào năm 2005, huyện Côn Đảo vẫn chưa có quy hoạch sử dụng đất được xét duyệt.

Tuy vậy, năm 2003 Sở Xây dựng tỉnh đã cấp chứng chỉ quy hoạch cho Công ty Du lịch Côn Đảo, trong đó xác định theo quy hoạch và sử dụng đất, khu đất dự án KDL San hô xanh Côn Đảo là khu du lịch.

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng, Sở Địa chính (nay là Sở TN&MT) và UBND huyện Côn Đảo cho rằng, theo quyết định năm 1998 của UBND tỉnh, tại vị trí khu đất dự án đã có quy hoạch khu du lịch nên cùng ký tờ trình giới thiệu địa điểm lập dự án đầu tư khu du lịch. Điều này dẫn đến việc UBND tỉnh ban hành văn bản thoả thuận địa điểm không đúng quy hoạch.

Sau đó, Sở Xây dựng có báo cáo thẩm định đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 KDL San hô xanh Côn Đảo không đúng quy hoạch. Từ đó, UBND tỉnh quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 KDL San hô xanh Côn Đảo cũng… sai theo.

Đến ngày 5/9/2011, Thủ tướng Chính phủ có Quyết định số 1518/QĐ-TTg về phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Côn Đảo đến năm 2030. Khi đó, vị trí khu đất dự án KDL San hô xanh Côn Đảo mới được quy hoạch là khu du lịch An Hội.

Theo kết luận của Thanh tra tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu mới đây, việc UBND tỉnh ban hành quyết định thu hồi hơn 16.200m2 đất để đầu tư xây dựng dự án KDL San hô xanh Côn Đảo vào năm 2005 là chưa phù hợp quy định pháp luật. Bởi thời điểm này khu đất trên chưa được quy hoạch là đất sản xuất kinh doanh, không bố trí xây dựng khu du lịch.

Việc Sở Xây dựng, Sở TN&MT và UBND huyện Côn Đảo tham mưu không đúng, để UBND tỉnh ban hành văn bản chấp thuận địa điểm, quyết định duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 KDL San hô xanh Côn và quyết định thu hồi đất khi chưa có quy hoạch là không đúng.

P.V (tổng hợp)

Bạn đang đọc bài viết Tin tức bất động sản 24h mới nhất, nóng nhất ngày 28/8/2020 tại chuyên mục Bất động sản. Thông tin phản ánh, liên hệ đường dây nóng : 0912 345 014 Hoặc email: banbientapmoitruongdothi@gmail.com
Tin cùng chuyên mục Bất động sản