Hà Nội, Thứ Tư Ngày 25/11/2020

Tin tức bất động sản 24h mới nhất, nóng nhất ngày 31/10/2019

Mtđt, 18:34 31/10/2019

Tin tức bất động sản 24h mới nhất, nóng nhất ngày 31/10/2019. Cập nhật Tin tức bất động sản 24h mới nhất, nóng nhất ngày 31/10/2019.

TP.HCM yêu cầu báo cáo nhà sai phép ở Hóc Môn

Thành ủy TP.HCM và Sở Xây dựng vừa có văn bản yêu cầu lãnh đạo huyện Hóc Môn báo cáo tình trạng xây dựng sai phép nhiều năm nay chưa được xử lý với nhiều đơn khiếu nại của người dân được gửi tới cơ quan chức năng.

Cụ thể, theo văn bản mới nhất gửi UBND huyện Hóc Môn vào tháng 10, Thành ủy TP.HCM cho biết qua rà soát thực tế tại địa phương trước các thông tin phản ánh liên quan đến tình trạng xây dựng sai phép trên địa bàn huyện, nhất là công trình tám căn nhà liền kề của bà Nguyễn Thị Kim Cúc (trú tại 100/3C, ấp 4, xã Xuân Thới Thượng).

“Đề nghị Huyện ủy Hóc Môn tập trung chỉ đạo, xử lý dứt điểm vi phạm đối với công trình của bà Nguyễn Thị Kim Cúc tại vị trí thuộc thửa đất số 417, tờ bản đồ số 37, xã Xuân Thới Thượng” - văn bản Thành ủy TP nêu rõ.

Liên quan đến công trình này, mới nhất ngày 24-10, Sở Xây dựng TP có văn bản đề nghị UBND huyện Hóc Môn chỉ đạo UBND xã Xuân Thới Thượng khẩn trương tổ chức cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, đồng thời thông tin kết quả thực hiện về Sở Xây dựng TP.

Không chỉ có công trình của bà Cúc, Sở Xây dựng yêu cầu UBND huyện Hóc Môn chỉ đạo UBND xã Thới Tam Thôn tổ chức cưỡng chế tháo dỡ công trình do ông Võ Văn Vũ - Lưu Vạn Hạnh làm chủ đầu tư xây dựng nhà ở riêng lẻ tại thửa đất 1905 ấp Đông, xã Thới Tam Thôn.

Theo văn bản của Thành ủy TP (tháng 10), Ban Thường vụ Huyện ủy Hóc Môn đã có ba văn bản báo cáo việc xử lý các sai phạm, tuy nhiên đến tháng 10 năm nay, Ban Thường vụ Huyện ủy Hóc Môn chưa lãnh đạo - chỉ đạo xử lý dứt điểm việc khắc phục các công trình sai phạm và kiểm điểm, xử lý trách nhiệm đối với cá nhân, tập thể có liên quan chưa đúng với tính chất, mức độ sai phạm.

Không những vậy, trong văn bản gửi Ban Thường vụ Huyện ủy Hóc Môn tháng 5-2019, Thành ủy TP cũng khẳng định qua khảo sát của tổ công tác Thành ủy TP thì tình hình vi phạm về sử dụng đất đai và trật tự xây dựng trên địa bàn xã Xuân Thới Thượng có nhiều và phức tạp.

10 tỷ đồng cho vay ưu đãi mua nhà ở xã hội tại TPHCM

Xét đề nghị của Ngân hàng Chính sách xã hội (CSXH) TPHCM, Phó Chủ tịch Thường trực UBND TPHCM Lê Thanh Liêm vừa ký quyết định phê duyệt phân bổ chỉ tiêu kế hoạch tín dụng năm 2019 của Chương trình cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà để ở theo Nghị định 100/2015 của Chính phủ cho các quận huyện là 10 tỷ đồng.

Cụ thể, quận 12 được phân bổ 2 tỷ đồng; quận 3 là 1,1 tỷ đồng; các quận 10, Bình Thạnh, Bình Tân và huyện Hóc Môn, mỗi địa phương 1 tỷ đồng; quận 7 là 800 triệu đồng; huyện Nhà Bè 700 triệu đồng; quận Tân Bình là 500 triệu đồng; quận 8 là 400 triệu đồng; huyện Bình Chánh 300 triệu đồng; quận 5 là 200 triệu đồng.

Giám đốc Ngân hàng CSXH chi nhánh TPHCM chịu trách nhiệm triển khai và cân đối vốn; thường xuyên đôn đốc, kiểm tra giám sát các phòng giao dịch Ngân hàng CSXH quận huyện, nhằm đảm bảo việc sử dụng vốn đúng mục đích và đạt hiệu quả. Mức lãi suất cho vay của Ngân hàng CSXH áp dụng đối với các khoản vay dư nợ trong năm 2019 để mua, thuê mua nhà ở xã hội theo Nghị định 100/2015 là 4,8%/năm, với mức vay tối thiểu là 15 năm. Lãi suất nợ quá hạn được tính bằng 130% lãi suất khi cho vay.

Hà Nội áp giá mới cho việc bồi thường, hỗ trợ khi thu hồi đất

UBND TP. Hà Nội vừa ban hành Quyết định 19/2019/QĐ-UBND (ngày 14/10/2019) về giá xây dựng mới nhà ở, nhà tạm, vật kiến trúc để làm cơ sở xác định giá trị đền bù, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hà Nội. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 28/10/2019, thay thế Quyết định số 06/2017/QĐ-UBND ngày 03/3/2017 của UBND TP. Hà Nội.

Quyết định quy định cụ thể đơn giá trên 1m2 sàn xây dựng đối với từng loại hình công trình nhà ở cụ thể: Nhà 1 tầng tường 110 bổ trụ, nhà 1 tầng tường 220, mái ngói; nhà 1 đến nhiều tầng mái bằng bê tông cốt thép, nhà ở dạng chung cư cao tầng, biệt thự...

Cụ thể, với nhà 1 tầng mái bằng bê tông cốt thép, mức giá là 4.426.000 đồng/m2 (đối với nhà có khu phụ), 3.466.000 đồng/m2 (nhà không có khu phụ). Nhà cao từ 2-3 tầng đơn giá là 5.971.000 đồng/m2... Chung cư cao 6-8 tầng, móng không gia cố cọc bê tông cốt thép đơn giá là 6.495.000 đồng/m2, móng có gia cố cọc bê tông cốt thép là 7.248.000 đồng/m2... Với nhà xây dựng biệt thự, mái bằng bê tông cốt thép, cao 2-3 tầng xây tường gạch có đơn giá 7.547.000 đồng/m2; cao 4-5 tầng xây tường gạch có đơn giá 7.553.000 đồng/m2...

Quy định cũng nêu rõ bảng giá xây dựng mới các nhà loại nhà xưởng, nhà tạm, nhà bán mái, nhà sàn, vật kiến trúc..

TP Hồ Chí Minh: Thiếu căn hộ bình dân

Theo đại diện Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA), thời gian gần đây, thị trường bất động sản (BĐS) TP bị sụt giảm mạnh nguồn cung dự án và nguồn cung sản phẩm nhà ở. Có nhiều dự án nhà phải trì hoãn do không thực hiện được các thủ tục đầu tư xây dựng, hoặc bị dừng triển khai. Điều này đã làm cho người dân ngày càng gặp khó khăn trong việc tiếp cận nhà ở.

Tình trạng thiếu sản phẩm nhà ở, nhất là căn hộ nhà ở thương mại bình dân có giá vừa túi tiền và nhà ở xã hội, dẫn đến giá nhà đất tăng do tổng cầu quá lớn nhưng nguồn cung ít, làm cho số đông người tiêu dùng là người có thu nhập trung bình và người có thu nhập thấp ở đô thị khó tạo lập nhà ở hơn.

Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch HoREA, đánh giá: “Thị trường BĐS TP hiện nay về bản chất không xấu, chưa có nguy cơ bị khủng hoảng, vì vẫn còn nằm trong chu kỳ phục hồi và tăng trưởng sau giai đoạn bị khủng hoảng “đóng băng” 2011-2013. Tuy nhiên, nếu không có biện pháp xử lý hiệu quả các vướng mắc và điểm nghẽn hiện nay, thì tình trạng sụt giảm quy mô thị trường sẽ còn tiếp tục trong thời gian tới, dẫn đến một số doanh nghiệp BĐS gặp nhiều khó khăn, thậm chí có thể có nguy cơ phá sản.

Bên cạnh đó, trong 9 tháng qua, các doanh nghiệp xây dựng cũng bị sụt giảm khoảng 30-50% số lượng hợp đồng nhận thầu xây lắp; các nhà cung cấp thiết bị, vật tư bị sụt giảm doanh thu bán hàng; các doanh nghiệp sản xuất thiết bị, vật liệu xây dựng gặp khó khăn trong khâu sản xuất và tiêu thụ sản phẩm; người lao động thiếu việc làm, giảm thu nhập; các ngân hàng thương mại có thể gặp khó khăn trong việc thu hồi nợ; nguồn thu ngân sách nhà nước từ tiền sử dụng đất và thị trường BĐS có thể còn bị sụt giảm hơn nữa.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng TP HCM, năm 2018 có số lượng dự án nhà ở hoàn thành cao nhất, có 61 dự án với 187 ha và 35.370 căn nhà. Trong đó, có 32.167 căn hộ chung cư; gấp 2,3 lần về số lượng dự án; gấp 2,5 lần về diện tích đất sử dụng đất; gấp 1,7 lần số lượng căn nhà và gấp 1,9 lần tổng diện tích sàn xây dựng so với năm 2017. Nhưng 9 tháng đầu năm 2019, số lượng dự án nhà ở hoàn thành đã bị sụt giảm mạnh, chỉ có 17 dự án, với 111 ha 43 và 12.453 căn nhà. Trong đó có 10.085 căn hộ chung cư, chỉ bằng khoảng 36% về số lượng dự án; chỉ bằng khoảng 79% về diện tích đất sử dụng đất; chỉ bằng khoảng 47% về số lượng căn nhà và bằng khoảng 49% tổng diện tích sàn xây dựng so với năm 2018.

Các chuyên gia kinh tế cũng nhận định, khó khăn lớn nhất của thị trường BĐS hiện nay là nhiều dự án nhà ở bị “ách tắc” dẫn đến tình trạng thiếu nguồn cung dự án, thiếu nguồn cung sản phẩm, nhất là thiếu loại căn hộ nhà ở thương mại có giá bán vừa túi tiền, nhà ở xã hội. Tình trạng mất cân bằng “cung-cầu” do nguồn cung quá ít trong lúc nhu cầu quá cao làm cho giá nhà dễ bị đẩy lên cao, dễ xuất hiện tình trạng đầu cơ, đầu tư lướt sóng.

Hà Nam phát hành hồ sơ mời thầu dự án khu nhà ở 90 tỷ đồng

Ban Quản lý phát triển khu đô thị mới tỉnh Hà Nam (Bên mời thầu) vừa cho biết, từ ngày 8/11 - 8/1/2020 sẽ phát hành hồ sơ mời thầu Dự án Đầu tư xây dựng khu nhà ở kết hợp thương mại trung tâm thị trấn Vĩnh Trụ, huyện Lý Nhân.

Đây là dự án đầu tư có sử dụng đất với tổng diện tích 119.320 m2; tổng chi phí thực hiện Dự án dự kiến 90,687 tỷ đồng. Thời gian thực hiện Dự án là 24 tháng. Mục tiêu của Dự án là xây dựng một khu dân cư mới có không gian kiến trúc khang trang với hệ thống hạ tầng xã hội và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

P.V (tổng hợp)

Bạn đang đọc bài viết Tin tức bất động sản 24h mới nhất, nóng nhất ngày 31/10/2019 tại chuyên mục Bất động sản. Thông tin phản ánh, liên hệ đường dây nóng : 0912 345 014 Hoặc email: banbientapmoitruongdothi@gmail.com
Tin cùng chuyên mục Bất động sản