Thứ sáu, 29/03/2024 00:37 (GMT+7)

Tin tức bất động sản 24h mới nhất, nóng nhất ngày 3/7/2019

MTĐT -  Thứ tư, 03/07/2019 09:34 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Tin tức bất động sản 24h mới nhất, nóng nhất ngày 3/7/2019. Cập nhật Tin tức bất động sản 24h mới nhất, nóng nhất ngày 3/7/2019.

Phú Thọ chuẩn bị chọn nhà đầu tư thực hiện 3 dự án lớn

Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ cho biết, từ ngày 8/7 - 9/8, đơn vị này sẽ phát hành hồ sơ mời sơ tuyển 3 dự án theo hình thức đấu thầu rộng rãi quốc tế, bao gồm: Khu nhà ở đô thị Phong Châu; Khu nhà ở đô thị Lâm Thao; Khu dân cư nông thôn xã Bằng Giã.

Theo đó, Dự án Khu nhà ở đô thị Phong Châu được thực hiện tại khu đất 145.600 m2 trên địa bàn thị trấn Phong Châu, huyện Phù Ninh. Tổng chi phí thực hiện Dự án là 833,16 tỷ đồng.

Khu nhà ở đô thị Lâm Thao được thực hiện trên diện tích đất 132.740 m2 trên địa bàn Thị trấn Lâm Thao, huyện Lâm Thao. Tổng chi phí thực hiện Dự án là 804,449 tỷ đồng.

Khu dân cư nông thôn xã Bằng Giã được thực hiện trên diện tích đất 237.700 m2 trên địa bàn Xã Bằng Giã, huyện Hạ Hòa. Tổng chi phí thực hiện Dự án là 1.228,453 tỷ đồng.

Các dự án này được đầu tư với mục tiêu xây dựng khu nhà ở đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết đã được duyệt.

Tháo dỡ 5 chung cư hư hỏng nặng tại quận Tân Bình

Tin tức trên báo Pháp luật TP. HCM cho biết, 5 chung cư này là chung cư 47 Long Hưng, chung cư 137 Lý Thường Kiệt, chung cư 149-151 Lý Thường Kiệt, chung cư 40/1 Tân Phước và chung cư 170-171 Tân Châu.

TP cũng chấp thuận sử dụng 187 căn hộ, trong đó bao gồm 132 căn hộ tại chung cư Tân Trụ và chung cư Bàu Cát II, quận Tân Bình; 55 căn hộ tại chung cư Phú Thọ, quận 11 để tạm cư, tái định cư cho các hộ dân đang sinh sống tại năm chung cư này.

Trước đó, theo kết quả kiểm định chất lượng của Sở Xây dựng TP.HCM, các chung cư trên được xếp vào cấp độ nguy hiểm mức D, không thể đáp ứng được yêu cầu sử dụng bình thường, nhà xuất hiện tình trạng nguy hiểm tổng thể. Do đó, Sở Xây dựng TP đề nghị UBND quận Tân Bình khẩn trương chọn chủ đầu tư đủ năng lực thực hiện di dời, tháo dỡ các chung cư nói trên. Trong trường hợp không chọn được chủ đầu tư, quận Tân Bình phải có kế hoạch di dời khẩn cấp, đảm bảo bố trí tạm cư, tái định cư cho các hộ dân. Thời hạn người dân tạm cư phải đảm bảo không quá hai năm.

Mới đây nhất, ngày 19/4, UBND quận Tân Bình vừa có thông báo mời gọi nhà đầu tư xây dựng mới hai chung cư 47 Long Hưng và 40/1 Tân Phước. Quyền lợi của chủ đầu tư là được phép khai thác kinh doanh thương mại để thu hồi vốn đối với phần căn hộ còn lại của dự án sau khi thực hiện tái định cư cho người dân.

Hơn 84% dự án bất động sản bị “tắc”

Thống kê của Hiệp hội Bất động sản (BĐS) TP.HCM (HoRea) cho biết, trong 6 tháng đầu năm 2019, chỉ có 3 dự án nhà ở thương mại mới được Sở Xây dựng đề xuất UBND TP công nhận chủ đầu tư với diện tích 2,2 ha và 924 căn hộ, giảm 16 dự án, tương đương 84,2% so với cùng kỳ năm 2018; đề xuất chấp thuận đầu tư 10 dự án nhà ở thương mại, giảm 46 dự án, giảm 82,2% so với cùng kỳ năm 2018.

Cũng trong nửa đầu năm, chỉ có 24 dự án đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai, với tổng số 7.313 căn hộ, giảm 10 dự án, giảm 2.336 căn so cùng kỳ năm 2018. "Hiệp hội rất lo ngại trước tình hình sụt giảm quy mô thị trường BĐS TP, sụt giảm nguồn cung dự án và nguồn cung sản phẩm nhà ở, nhất là loại căn hộ nhà ở thương mại có giá vừa túi tiền, căn hộ nhà ở xã hội", báo cáo mới nhất của HoRea viết.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoRea, doanh nghiệp (DN) BĐS đang đối mặt với nhiều rủi ro. Đầu tiên là về pháp lý, do chủ đầu tư đã bỏ ra chi phí rất lớn để bồi thường, giải phóng mặt bằng dự án, nhưng không thể hoàn thành thủ tục pháp lý, hoặc không thể triển khai dự án, mà lỗi trong một số trường hợp không phải do chủ đầu tư.

Thứ hai là từ ngày 1/7/2015 khi luật Nhà ở 2014 có hiệu lực, các dự án nhà ở thương mại mới, có quỹ đất ở, đất nông nghiệp, xen cài đất rạch, bờ đất, đường thuộc diện nhà nước quản lý thường chiếm khoảng trên dưới 10% diện tích dự án, đều bị ách tắc thủ tục công nhận chủ đầu tư vì quy định dự án nhà ở thương mại phải có 100% đất ở.

Thứ ba là dự án có quỹ đất ở, đất nông nghiệp, xen cài đất rạch, bờ đất, đường thuộc diện nhà nước quản lý thường chiếm khoảng trên dưới 10% diện tích dự án, đang bị ách tắc thủ tục thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất cho chủ đầu tư, trong khi DN đã nộp hồ sơ xin được giao đất dự án và hoàn toàn phụ thuộc vào cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành các quyết định này.

Nha Trang: Sẽ cưỡng chế bức tường “khổng lồ” xây trái phép

Sở Xây dựng Khánh Hòa, UBND tỉnh đã phê duyệt phương án tháo dỡ bức tường “khổng lồ” xây dựng trái phép tại dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng Đồi Xanh - Nha Trang. Theo đó, vào sáng 10/7 việc cưỡng chế, tháo dỡ bức tường thành khổng lồ sẽ bắt đầu và chi phí do chủ đầu tư chi trả.

Qua tìm hiểu, dự án khu biệt thự cao cấp Marina Hill – Đồi Xanh được xây dựng tại khu vực thôn Hòn Nghê, xã Vĩnh Ngọc (TP.Nha Trang, Khánh Hòa). Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Đồi Xanh - Nha Trang, do bà Lê Thị Tú Anh làm Giám đốc.

Dự án có tổng diện tích trên 4ha, nằm trên đồi sát khu dân cư. Dự kiến, quy mô gần 70 căn biệt thự, chủ đầu tư đã cho xây dựng bức tường “Khổng lồ” bao quanh khu vực dân cư.

Được biết, bức tường này có chiều cao từ 15- 20m, kéo dài hàng trăm mét, uốn lượn theo chiều cao của sườn núi. Sau khi xây dựng, đã xuất hiện những điểm rạn nứt, một số bê tông bị bong tróc, rơi trên nhà dân, làm hư hỏng các vật dụng trong nhà dân và khiếu cho nhiều bà con bức xúc.

Trước đó, giữa năm 2018, các trận mưa lớn liên tiếp làm cho bức tường khổng lồ nứt toác, các khối bê tông xói mòn, nguy cơ sạt lở cao. Trước tình hình trên, chính quyền địa phương đã xử phạt hành chính và buộc chủ đầu tư tháo dỡ. Tuy nhiên, nhiều tháng qua, chủ đầu tư vẫn chưa tháo dỡ bức tường trên.

P.V(tổng hợp)

Bạn đang đọc bài viết Tin tức bất động sản 24h mới nhất, nóng nhất ngày 3/7/2019. Thông tin phản ánh, liên hệ đường dây nóng : 0912 345 014 Hoặc email: [email protected]

Cùng chuyên mục

Tin mới

Ông Nguyễn Văn Minh làm Tổng Biên tập Báo Công Thương
Ngày 28/3, Bộ Công Thương tổ chức hội nghị công bố quyết định của Ban cán sự Đảng, Bộ trưởng Bộ Công Thương về việc bổ nhiệm ông Nguyễn Văn Minh - Phó Tổng Biên tập phụ trách giữ chức vụ Tổng Biên tập Báo Công Thương.