Tin tức bất động sản 24h mới nhất, nóng nhất ngày 8/4/2020

Theo dõi MTĐT trên

Đồng Tháp khởi động dự án xây dựng hạ tầng KCN Tân Kiều

Công ty CP Xây lắp và Vật liệu xây dựng Đồng Tháp (bên mời thầu) đang phát hành hồ sơ mời thầu (HSMT) gói thầu xây lắp đầu tiên của Dự án thành phần (DATP) 2 thuộc Dự án Đầu tư xây dựng hạ tầng Khu công nghiệp Tân Kiều, huyện Tháp Mười, tỉnh Đồng Tháp. Đây là 1 trong 8 gói thầu xây lắp thuộc DATP có tổng mức đầu tư 1.266 tỷ đồng.

Cụ thể, Gói thầu số 23 Thi công san lắp mặt bằng - vận chuyển, bơm cát thuộc DATP 2 được Bên mời thầu phát hành HSMT từ ngày 28/3 - 24/4/2020, có giá gói thầu là 248,4 tỷ đồng . Gói thầu được tổ chức lựa chọn nhà thầu theo hình thức đấu thầu rộng rãi trong nước, phương thức một giai đoạn hai túi hồ sơ.

Theo yêu cầu tại HSMT, nhà thầu phải đáp ứng doanh thu bình quân hàng năm trong vòng 4 năm trở lại đây (2016 - 2019) từ hoạt động xây dựng tối thiểu là 186,324 tỷ đồng. Nhà thầu phải có 1 hợp đồng tương tự, có giá trị tối thiểu là 125 tỷ đồng. Đối với nhà thầu liên danh, các thành viên liên danh phải có 1 hợp đồng có tính chất tương tự gói thầu này (đã hoàn thành), có giá trị tương đương với tỷ lệ phần trăm giá trị công việc dự kiến đảm nhận trong liên danh.

DATP 2 gồm 12 gói thầu, trong đó có 3 gói thầu tư vấn, 1 gói thầu phi tư vấn và 8 gói thầu xây lắp. Theo kế hoạch, 7 gói thầu xây lắp còn lại thuộc DATP 2 sẽ được tổ chức lựa chọn nhà thầu trong năm 2021 và 2022.

Trong đó, Gói thầu số 24 Thi công xây dựng: hệ thống đường giao thông nội bộ (kể cả vỉa hè); hệ thống thu gom nước thải; hệ thống thoát nước mưa có giá gói thầu là 109,245 tỷ đồng, lựa chọn nhà thầu trong quý IV/2021; Gói thầu số 25 Thi công xây dựng hệ thống đường ống cấp nước có giá gói thầu là 12,1 tỷ đồng, lựa chọn nhà thầu trong quý II/2022; Gói thầu số 26 Thi công xây dựng hệ thống cấp điện (điện nguồn và điện chiếu sáng) có giá gói thầu là 14,21 tỷ đồng, lựa chọn nhà thầu trong quý II/2022.

Quý III/2022, Bên mời thầu sẽ lựa chọn nhà thầu cho Gói thầu số 29 Thi công xây dựng bến bãi lên xuống hàng hóa (giá gói thầu 48,1 tỷ đồng) và Gói thầu số 30 Thi công xây dựng âu thuyền (giá gói thầu 23,69 tỷ đồng).

Giải quyết dứt điểm các dự án đã có quyết định giao đất ở TP. HCM

Cụ thể, đối với các khu đất đã ký hợp đồng thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, UBND quận, huyện thực hiện trách nhiệm quản lý nhà nước về đất đai tại địa phương, theo dõi và thường xuyên kiểm tra việc sử dụng đất của đơn vị đã được cơ quan có thẩm quyền giao đất, cho thuê cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường trong việc xử lý các vi phạm về đất đai.

Đối với các khu đất đang hoàn tất thủ tục ký hợp đồng thuê đất, chưa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM làm việc với tổ chức sử dụng đất để sớm hoàn tất các thủ tục có liên quan, hoàn tất việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và đưa đất vào sử dụng.

Đối với các khu đất đang thực hiện thủ tục xác định giá đất tính thu tiền sử dụng đất, đơn giá thuê đất, các cơ quan chức năng có trách nhiệm phối hợp thực hiện và thu nộp vào ngân sách nhà nước, báo cáo tiến độ định kỳ hàng quý cho UBND TP.

Đối với các khu đất đã xác định xong tiền sử dụng đất nhưng chưa nộp hoặc mới tạm nộp, các cơ quan chức năng thông báo cho người sử dụng đất thực hiện nộp ngân sách, xử lý hoàn tất trước ngày 31/5/2020.

Đối với các khu đất mà người sử dụng đất có vi phạm pháp luật đất đai, UBND quận, huyện kiếm tra và lập biên bản hành vi vi phạm để xử lý.

TP Hồ Chí Minh: Tỷ lệ lấp đầy văn phòng cho thuê đạt 80%

Theo báo cáo mới nhất của Công ty JLL Việt Nam, trong quý I/2020 phân khúc văn phòng tại TP Hồ Chí Minh đã chào đón khoảng 68.700 m2 sàn văn phòng mới hoàn thành đến từ phân khúc hạng B và C, giúp tổng nguồn cung văn phòng mỗi phân hạng đạt trên 1 triệu m2 sàn.

Tuy nhiên, trong 68.700m2 sàn văn phòng mới hoàn thành, chỉ có 62% được chào thuê ra thị trường, số còn lại chủ yếu được chủ đầu tư sử dụng nội bộ và đã được lấp đầy tới 80% nhờ hoạt động tiền cho thuê tốt trong bối cảnh nhu cầu cao trước dịch cúm Covid-19.

Phần lớn các hợp đồng cho thuê thành công trong quý đã được thương thảo trước dịch, nên sự ảnh hưởng của Covid-19 lên tổng diện tích thuê ròng trong quý còn khá hạn chế. Văn phòng hạng A và B ghi nhận 33.250m2 sàn được thuê mới trong quý, chủ yếu đến từ các dự án mới hoàn thành.

Trong quý này, tỷ lệ trống trung bình ở các tòa nhà hạng A giảm còn 6,4% nhờ nguồn cung hạn chế. Trong khi đó, các tòa nhà hạng B ghi nhận tỷ lệ trống tăng nhẹ lên 6,7% do tác động của nguồn cung mới trong phân khúc này.

Cũng tương tự như Hà Nội, giá thuê phân khúc văn phòng tại TP Hồ Chí Minh tiếp tục tăng. Cụ thể, giá thuê hạng A và B đạt mức 30,0 USD/m2, tăng 8,1% theo năm và 3,2% theo quý. Không như mảng bán lẻ, các chính sách hỗ trợ khách thuê văn phòng dưới tác động của dịch Covid-19 chỉ bắt đầu được xem xét thảo luận vào thời điểm cuối quý và chỉ cho một số lĩnh vực nhất định chịu ảnh hưởng nhiều từ đại dịch.

P.V(tổng hợp)