Hà Nội, Thứ Sáu Ngày 23/04/2021

Công bố điều chỉnh quy hoạch phân khu xây dựng KCN Phú Bài

pv (T/h), 13:50 16/11/2020

Chiều 12/11, Ban quản lý Khu kinh tế, công nghiệp tỉnh Thừa Thiên Huế đã công bố quyết định của UBND tỉnh về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch phân khu xây dựng KCN Phú Bài giai đoạn 4 đợt 2.

Cụ thể, theo quyết định số 2288 /QĐ-UBND của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế, quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Phú Bài giai đoạn 4 đợt 2 có quy mô khoảng 411,68 ha, dự kiến khoảng 32.000 người lao động.

Đây sẽ là khu công nghiệp tổng hợp xanh, sạch, công nghệ tiên tiến, bố trí các nhà máy, xí nghiệp công nghiệp kỹ thuật cao, công nghiệp nhẹ, công nghiệp sạch, bao gồm các ngành nghề chủ yếu như: điện, điện tử, công nghệ sinh học, thực phẩm, tiêu dùng nhanh, cơ khí, dược phẩm, thiết bị y tế, tài chính ngân hàng, công nghệ thông tin, công nghiệp chế biến nông, lâm, hải sản xuất khẩu, công nghiệp may mặc,…

Mục tiêu của việc điều chỉnh quy hoạch là cụ thể hóa đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu công nghiệp Phú Bài giai đoạn IV, thị xã Hương Thủy, tỉnh Thừa Thiên Huế và định hướng phát triển kinh tế - xã hội thị xã Hương Thủy đã được phê duyệt. Đồng thời, phát triển khu công nghiệp xanh, công nghiệp sạch, công nghệ tiên tiến nhằm tạo ra các sản phẩm có chất lượng và giá trị cao, đầu tư có hiệu quả. Từ đó, kêu gọi các nhà đầu tư thứ cấp với các lĩnh vực, ngành nghề phù hợp nhằm đảm bảo các yêu cầu về hạ tầng kỹ thuật – đặc biệt là hệ thống xử lý nước thải và môi trường, phát triển bền vững và làm cơ sở pháp lý cho việc quản lý sử dụng đất đai và xây dựng theo quy hoạch, triển khai lập các quy hoạch chi tiết 1/500 và lập các dự án đầu tư xây dựng các hạng mục công trình.

Vị trí, tính chất khu vực nghiên cứu lập quy hoạch.

Toàn bộ khu vực lập quy hoạch được phân làm 03 phân khu, bao gồm:

Phân khu số 1: Nằm tại phía Bắc của khu vực quy hoạch, giáp với Khu công nghiệp Phú Bài giai đoạn IV - đợt 1. Diện tích khoảng 145,14 ha, gồm Đất điều hành và dịch vụ; Đất nhà máy xí nghiệp; Đất cây xanh, mặt nước; Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật; Đất giao thông.

Phân khu số 2: Nằm tại trung tâm của khu vực quy hoạch. Diện tích khoảng 154,05 ha, gồm Đất nhà máy xí nghiệp; Đất kho bãi; Đất cây xanh, mặt nước; Đất giao thông.

Phân khu số 3: Nằm tại phía Nam của khu vực quy hoạch, giáp đồi núi, hồ Khe Lời, đường dân sinh và sông Ông Giá. Diện tích khoảng 112,49 ha, gồm Đất điều hành và dịch vụ; Đất nhà máy xí nghiệp; Đất cây xanh, mặt nước; Đất giao thông.

Về cơ cấu sử dụng đất của khu vực lập quy hoạch được cụ thể như sau:

+ Đất nhà máy xí nghiệp có tổng diện tích khoảng 258,30 ha, chiếm 62,74% diện tích lập quy hoạch;

+ Đất kho bãi có tổng diện tích khoảng 12,04 ha, chiếm 2,92% diện tích lập quy hoạch

+ Đất khu công trình hành chính, dịch vụ có tổng diện tích khoảng 17,33 ha, chiếm 4,21% diện tích lập quy hoạch

+ Đất hạ tầng kỹ thuật có tổng diện tích khoảng 5,39ha, chiếm 1,31% diện tích lập quy hoạch.

+ Đất cây xanh mặt nước có tổng diện tích khoảng 57,00 ha, chiếm 13,85% diện tích lập quy hoạch

+ Đất giao thông có tổng diện tích khoảng 61,62 ha, chiếm khoảng 14,97% diện tích lập quy hoạch, tổ chức các tuyến giao thông kết nối và phân chia các khu chức năng trong khu vực lập quy hoạch.

Khu công nghiệp được bố trí 02 khu công trình hành chính dịch vụ trên đường trục chính Tây Bắc – Đông Nam tại khu vực cửa ngõ nối từ đường Tỉnh lộ 15 vào Khu công nghiệp và tại khu vực phía Nam của Khu công nghiệp. Các khu công trình hành chính dịch vụ này là các công trình điểm nhấn kiến trúc tạo bộ mặt khang trang cho tổng thể Khu công nghiệp.

Khu công nghiệp cũng sẽ được xây dựng 02 khu công viên cây xanh tập trung nằm ở trung tâm tại khu vực giao nhau giữa trục chính Tây Bắc – Đông Nam với trục chính Đông Bắc – Tây Nam hình thành không gian mở với hệ thống công viên, cây xanh, mặt nước tạo giá trị cảnh quan sinh thái cho Khu công nghiệp.

Các hạng mục được ưu tiên đầu tư bao gồm: Tổ chức cắm mốc giới theo đồ án quy hoạch đã được phê duyệt; Mở rộng và nâng cấp tuyến đường Tỉnh lộ 15 và đường tránh 1A; Lập dự án đầu tư phát triển hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội phục vụ phát triển Khu công nghiệp theo quy hoạch được phê duyệt và Triển khai thực hiện các dự án nhà ở để phục vụ tái định cư cho các hộ dân nằm trong phạm vi giải phóng mặt bằng của Khu công nghiệp Phú Bài giai đoạn IV – đợt 2.

Xem chi tiết Quyết định của UBND tỉnh về việc phê duyệt Điều chỉnh Quy hoạch phân khu xây dựng Khu công nghiệp Phú Bài giai đoạn IV – đợt 2 tại đây

Bạn đang đọc bài viết Công bố điều chỉnh quy hoạch phân khu xây dựng KCN Phú Bài tại chuyên mục Quy hoạch – Kiến trúc. Thông tin phản ánh, liên hệ đường dây nóng : 0912 345 014 Hoặc email: banbientapmoitruongdothi@gmail.com
Tin cùng chuyên mục Quy hoạch – Kiến trúc