Hà Nội, Thứ Sáu Ngày 26/04/2019

Điểu chỉnh cục bộ quy hoạch NOXH tại Khu công nghiệp Quế Võ

MTĐT, 16:47 26/12/2018

Tại công văn số 738/QĐ-UBND, tỉnh Bắc Ninh quyết định phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu nhà ở xã hội tại Khu công nghiệp Quế Võ.

Cụ thể, căn cứ Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12; Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 7/4/2010 về việc lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị; Nghị định 44/2015/NĐ-CP ngày 6/5/2015 của Chính phủ quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng; Căn cứ Thông tư số 12/2016/TT-BXD ngày 29/6/2016 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định về hồ sơ của nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị và quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù;...

Theo đó, UBND tỉnh Bắc Ninh quyết định đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết Khu nhà ở xã hội khoảng 3.900 người. Điều chỉnh lô đất hỗn hợp ký hiệu HH-01 sang đất nhà ở chung cư xã hội và lô đất hỗn hợp ký hiệu HH-02 sang đất nhà ở chung cư thương mại; điều chỉnh cục bộ diện tích một số khu chức năng gồm: Đất công cộng, đất cây xanh - thể dục thể thao và đất giao thông để đảm bảo không gian kiến trúc cảnh quan tốt hơn và phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn.

Ảnh minh họa.

Điều chỉnh khoảng cách các công trình nhà ở chung cư xã hội tại vị trí khu đất ở ký hiệu NOXH-02 để đảm bảo khoảng cách giữa các dãy nhà theo Quy chuẩn xây dựng Việt Nam QCXDVN 01:2008/BXD.

Trong việc điều chỉnh cơ cấu căn hộ, nhà ở chung cư thương mại (01 tòa nhà hợp khối cao 18 tầng nổi và xây dựng tối thiểu 01 tầng hầm). Số căn hộ có diện tích khoảng 65,0m2 chiếm tỷ lệ khoảng 40%, số căn hộ có diện tích khoảng 68,0m2 chiếm tỷ lệ khoảng 60%.

Nhà ở chung cư xã hội (08 tòa nhà CT1 và 02 tòa nhà CT2; mỗi tòa cao 18 tầng nổi và xây dựng tối thiểu 01 tầng hầm). Số căn hộ có diện tích dưới 35m2 chiếm tỷ lệ khoảng 45%, số căn hộ có diện tích từ 35m2 đến 55m2 chiếm tỷ lệ khoảng 6% và số căn hộ có diện tích từ 56m2 đến 70m2 chiếm tỷ lệ khoảng 49%; diện tích sàn nhà ở xã hội cho thuê chiếm tối thiểu 20% diện tích sàn nhà ở.

Yêu cầu tổ chức công năng đối với các tòa nhà. Đối với nhà ở chung cư thương mại, mỗi tòa nhà phải xây dựng tối thiểu 01 tầng hầm làm chỗ đỗ xe trong nhà; không gian sinh hoạt cộng đồng, dịch vụ thương mại, thể dục thể thao, chỗ đỗ xe ngoài trời, đảm bảo nhu cầu phục vụ dân cư của chung cư thương mại.

Nhà ở chung cư xã hội: Chỗ đỗ xe (diện tích tối thiểu 12m2/100m2 sàn sử dụng căn hộ), không gian sinh hoạt cộng đồng; đồng thời mỗi tòa nhà phải xây dựng tối thiểu 01 tầng hầm.

Diện tích đỗ xe: Gồm 09 khu vực đất đỗ xe, tổng diện tích đất đỗ xe khoảng 2148,44m2, ngoài ra bố trí chỗ đỗ xe trong các công trình nhà ở xã hội, nhà ở thương mại và bố trí thêm các chỗ đỗ xe trong khuôn viên các tòa nhà để đảm bảo nhu cầu.

Loading...
Bạn đang đọc bài viết Điểu chỉnh cục bộ quy hoạch NOXH tại Khu công nghiệp Quế Võ tại chuyên mục Quy hoạch – Kiến trúc. Thông tin phản ánh, liên hệ đường dây nóng : 0913 385 005 - 0917 681 188 Hoặc email: bandientu.mtdt@gmail.com
Tin cùng chuyên mục Quy hoạch – Kiến trúc