Hà Nội xử lý nghiêm, thu hồi đất các dự án chậm tiến độ
Trong quá trình rà soát 404 dự án chậm triển khai, đã có 44 dự án được đề xuất phải thu hồi với tổng diện tích gần 3.000 ha.
Thực hiện chỉ đạo của Thành ủy, HĐND, UBND thành phố Hà Nội, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Hà Nội đã phối hợp với các sở, ngành tổ chức nhiều cuộc họp bàn đánh giá tình hình các dự án ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai, chậm tiến độ để có biện pháp thúc đẩy tiến độ đầu tư, tập trung xử lý nhiều dự án chậm. Cùng đồng hành, UBND Thành phố cũng xác định đây là nhiệm vụ trọng tâm, thường xuyên và xuyên suốt của hệ thống chính trị.
Đối với 135 Dự án chưa được Nhà nước giao đất, cho thuê đất (Sở Kế hoạch và Đầu tư kiểm tra, xử lý): 11 Dự án đang triển khai theo tiến độ đã được phê duyệt, phê duyệt điều chỉnh; 59 Dự án, chấm dứt hoạt động dự án, dừng triển khai hoặc chấm dứt việc giao chủ đầu tư nghiên cứu lập quy hoạch theo quy định; 03 Dự án, Tòa án nhân dân, cơ quan điều tra, thanh tra đang thụ lý, xử lý theo quy định…
Huyện Mê Linh là một trong các huyện có nhiều dự án vốn ngoài ngân sách chậm triển khai. 60 dự án, chậm tiến độ trên 10 năm. Hiện thành phố Hà Nội đã ra quyết định thu hồi 4 dự án và huyện Mê Linh đang tiếp tục kiến nghị thu hồi và dừng hoạt động thêm 16 dự án. Huyện Mê Linh cũng như nhiều địa phương cho rằng, đối với các dự án được thành phố gia hạn, hoặc cho tiếp tục triển khai cần phải có cơ chế giám sát chặt chẽ hơn nữa.
Hiện các quận, huyện đã có báo cáo ra soát và tiếp tục trình thành phố xử lý 173 dự án. Thành phố Hà Nội cho biết, trong năm nay sẽ quyết liệt cùng tháo gỡ khó khăn cho các dự án gặp vướng mắc về chính sách, cương quyết xử lý với những dự án chậm tiến độ, đặc biệt là không để việc lấy lý do điều chỉnh quy hoạch để xin gia hạn kéo dài thời gian, không triển khai dự án như trước đây.
Về khách quan, sau khi thực hiện điều chỉnh địa giới hành chính Thủ đô, một số dự án không phù hợp quy hoạch phải tạm dừng để khớp nối với quy hoạch phân khu, quy hoạch chung; Dự án đầu tư của nhà đầu tư phải chịu sự điều chỉnh của rất nhiều văn bản pháp luật như: Luật Doanh nghiệp, Luật Đầu tư, Luật Đất đai, Luật Kinh doanh Bất động sản, Luật Quy hoạch, Luật Xây dựng, Luật Bảo vệ môi trường và Luật Phòng cháy chữa cháy; Một số dự án gặp khó khăn trong GPMB do chính sách thay đổi qua nhiều thời kỳ; Cùng với đó, dịch COVID-19 kéo dài có tác động sâu rộng đến việc triển khai các dự án.
Về nguyên nhân chủ quan, công tác giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất còn chậm; Việc phối hợp giữa các sở, ngành, UBND cấp huyện đã được tăng cường song chỉ mang tính thời điểm, chưa thường xuyên; Chưa quy định trách nhiệm cụ thể của từng ngành, từng cấp trong việc phối hợp theo dõi, đôn đốc, kiểm tra việc chấp hành của nhà đầu tư; Việc hướng dẫn, đôn đốc chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh quy hoạch đối với các dự án phải điều chỉnh quy hoạch chi tiết để phù hợp với quy hoạch phân khu của một số dự án còn chậm, trả lời chưa rõ; Công tác chỉ đạo thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tại một số dự án cũ chưa được UBND cấp huyện quan tâm đúng mức… Đối với các chủ đầu tư, việc phối hợp với nhà đầu tư thực hiện GPMB tại địa phương còn chưa đạt yêu cầu; Một số chủ đầu tư cố ý chây ỳ không làm thủ tục, chậm phối hợp GPMB đưa đất vào sử dụng; Có trường hợp đối tượng không có khả năng nộp nghĩa vụ tài chính theo quy định...
Trong năm 2022, Thành ủy, HĐND, UBND thành phố Hà Nội đã ban hành nhiều văn bản chỉ đạo, tạo cơ sở thuận lợi cho các đơn vị triển khai các bước rà soát, đề xuất phương án xử lý. Cụ thể, Thành uỷ Hà Nội có Kết luận 51-KL/TU ngày 07/4/2022 và Nghị quyết 11-NQ/TU ngày 07/4/2022 về hội nghị chuyên đề Ban chấp hành Đảng bộ Thành phố khoá XVII chỉ đạo biện pháp đẩy nhanh tiến độ, xử lý các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn; HĐND Thành phố ban hành Nghị quyết 04/NQ-HĐND ngày 08/4/2022; Tháng 6/2022, UBND Thành phố ban hành Kế hoạch 160/KH-UBND về việc thực hiện Nghị quyết của HĐND Thành phố. Trong đó, chỉ đạo phân loại các dự án chậm tiến độ, chậm triển khai, dự án có vi phạm theo nhóm; phân công rõ các nội dung, giao nhiệm vụ, trách nhiệm, tiến độ hoàn thành cho các sở, ngành và UBND các quận, huyện, thị xã trong việc thực hiện các biện pháp đẩy nhanh tiến độ đầu tư, tập trung xử lý các dự án ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai…
