Khánh Hòa: Thua kiện, K-Homes bị buộc thanh toán hơn 1 tỷ đồng

Theo dõi MTĐT trên

Theo đó, ngày 18/05/2018, ông Văn Dũng Chinh có cho phía công ty K-Homes vay 1 tỷ đồng với mục địch bổ sung vốn kinh doanh. Hai bên đã ký hợp đồng vay tài sản số 185/2018/HĐVT dưới sự chứng kiến của bà Trinh Ái Nhã và Biện Hà Chi. Thời hạn vay là 05 tháng (từ 18/05/2018 đến 18/20/2018). Tuy nhiên đã hết thời hạn vay mà phía công ty K-Homes vẫn không chịu thanh toán dù ông Chinh có nhiều lần yêu cầu.

Bản án sơ thẩm và quyết định đình chỉ phúc thẩm vụ án

Vì vậy ông Chinh đề nghị Tòa án giải quyết buộc công ty K-Homes phải thanh toán nợ gốc và lãi theo quy định điều 2 trong hợp đồng và lãi quá hạn là 130.300.000 triệu đồng.

Kết quả theo bản án số 26/2019 /DS-ST của TAND thành phố Nha Trang thì bị đơn là Công ty K-Homes bắt buộc phải thanh toán cho ông Văn Dũng Chinh số tiền là 1.130.300.000 VNĐ chưa kể án phí.

Phía K-Homes đã ngay lập tức kháng cáo lên TAND tỉnh Khánh Hòa thế nhưng sau 02 lần triệu tập hợp lệ, phía đơn vị này đều không có mặt. Ngày 8/6/2020, TAND tỉnh Khánh Hòa ra quyết định đình chỉ xét xử số 19/2020/QĐ-PT về việc đình chỉ phúc thẩm vụ án dân sự thụ lý số 03/2020/ TLPT-DS ngày 18/02/2020 về việc “tranh chấp hợp đồng vay tài sản” giữa ông Văn Dũng Chinh và công ty K-Homes và giữ nguyên bản án sơ thẩm.

Ngoài ông Văn Dũng Chinh, công ty K-Homes ( đại diện pháp luật lúc đó là ông Dương Anh Sơn) còn  bị đơn vị phân phối cho dự án nhà ở Quang Minh là Cty TNHH thương mại và đầu tư Nha Trang Real (Cty Nha Trang Real)  khởi kiện về việc không trả tiền theo hợp đồng vay và vi phạm hợp đồng phân phối căn hộ. Vụ án này đã được TAND TP Nha Trang thụ lý ngày 14/1/2019 với khoảng gần 160 người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan là khách hàng đã ký kết thoả thuận mua căn hộ tại cao ốc K-Homes.

Người dân căng băng rôn phản đối chủ đầu tư tại dự án

Tính đến ngày 11/4/2018, Cty Nha Trang Real đã môi giới thành công 197 căn hộ và đã có 191 căn hộ đã hoàn thành thủ tục ký quỹ. Đến ngày 26-10-2018, Cty K-Homes gửi thông báo về thời gian ký kết hợp đồng mua bán căn hộ với khách hàng vào ngày 20/11/2018. Tuy nhiên, đến ngày 26/11/2018, Cty K-Homes gửi văn bản thông báo điều chỉnh răng giá bán căn hộ với lý do căn cứ vào “tình hình thực tế thi công cũng như việc cân đối chi phí phát sinh”. Điều này khiến nhiều khách hàng bức xúc và liên tục căng băng rôn phản đối tại dự án.

Trong một diễn biến khác, Công ty này vướng vào vụ lùm xùm vì không thanh toán tiền thi công cho nhà thầu là Cty CP Xây dựng nền móng Long Giang (Cty Long Giang). Thậm chí, lãnh đạo công ty K-Homes đã nhiều lần yêu cầu lãnh đạo Công an TP Nha Trang xem xét, trao trả lại tài sản đang bị “chiếm đoạt” của Công ty K-Homes.

Ngày 4/7/2019, Thượng tá Nguyễn Hồng Kỳ - Trưởng Công an TP ban hành thông báo 1944/TB-CATP kết luận: “Căn cứ biên bản bàn giao mặt bằng lập ngày 1/3/2018, về việc chủ đầu tư (Công ty K-Homes) bàn giao mặt bằng thi công công trường cho nhà thầu (Công ty Long Giang), thì Công ty Long Giang có trách nhiệm bảo vệ công trường thi công kể từ khi được Công ty K-Homes giao mặt bằng. Và cho đến ngày việc tranh chấp, (ngày 21/2/2019), Công ty Long Giang vẫn đang là đơn vị bảo vệ công trường, đồng thời những thiết bị, vật tư… phục vụ cho việc thi công công trình của Công ty Long Giang vẫn đang để tại công trường nên Công an phường Vĩnh Hải giao chìa khóa cổng công trường cho Công ty Long Giang tạm thời quản lý là có căn cứ”.

Theo nguồn tin của PV, sở dĩ công ty K-Homes bị bác bỏ đơn thư khiếu kiện là vì tại biên bản làm việc với Công an Phường Vĩnh Hải, Tp Nha Trang ngày 21/02/2019, Công ty K-Homes đã thừa nhận tài sản của Công ty K-Homes tại dự án này chỉ là mảnh đất trống với diện tích 1.400m2; toàn bộ tài sản, vật tư, máy móc thiết bị và các kết cấu đã thi công trên công trường là của Công ty Long Giang nên việc tố cáo “chiếm dụng, tự ý di dời” là hoàn toàn vô căn cứ.

Để giải quyết sự việc này, ngày 8/7/2020 TAND TP Nha Trang đưa ra xét xử sơ thẩm tuy nhiên, phiên toà đã phải tạm hoãn vì hai luật sư đại diện cho Công ty K-Homes đều vắng mặt không lý do. Dự kiến phiên toà sẽ được mở lại vào ngày 22/7/2020