Thứ ba, 07/12/2021 07:45 (GMT+7)

Kiến nghị mở rộng ranh giới, tăng tác động Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm, Đà Lạt

MTĐT -  Thứ năm, 28/10/2021 16:17 (GMT+7)

Theo Sở Xây dựng Lâm Đồng, cần xem xét bổ sung quy định về các loại hình dịch vụ nghỉ dưỡng, lưu trú trong sân golf, đầu tư các loại hình vui chơi có thưởng, casino,… để phát huy hết tiềm năng của Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm.

Sở Xây dựng Lâm Đồng vừa có báo cáo số 2188/BC-SXD gửi UBND tỉnh Lâm Đồng về việc triển khai thực hiện quy hoạch chung Khu du lịch hồ Tuyền Lâm, thành phố Đà Lạt.

Kiến nghị mở rộng ranh giới, tăng tác động Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm, Đà Lạt
Tại Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm hiện có 37 dự án được cấp chứng nhận đăng ký đầu tư, trong đó 13 dự án đã đi vào hoạt động khai thác kinh doanh toàn bộ và một phần dự án. Ảnh: Quỳnh Trang

Tại báo cáo này, Sở kiến nghị UBND tỉnh Lâm Đồng đề xuất Thủ tướng Chính phủ xem xét, chấp thuận chủ trương điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm. Theo đó:

Mở rộng ranh giới Khu du lịch về phía Nam giáp với đường cao tốc Liên Khương – Đà Lạt, gắn với di tích lịch sử kháng chiến núi Voi, tạo động lực phát triển mới cho Khu du lịch.

Tăng thêm tính chất du lịch tham quan di tích thắng cảnh gắn với di tích lịch sử, du lịch sức khỏe cho phù hợp với nền kinh tế hậu Covid-19.

Đối với các quỹ đất công, đất ngoài lâm nghiệp và hiện trạng không có rừng, đất đã đền bù giải phóng mặt bằng (đất sạch) cho phép nghiên cứu điều chỉnh tăng tỷ lệ tác động cơ sở du lịch nhằm tăng hiệu quả sử dụng đất, tạo nguồn vốn đầu tư để cải tạo nâng cấp hệ thống cơ sở hạ tầng của Khu du lịch.

Điều chỉnh quy hoạch chung Khu du lịch theo hướng phát huy động lực, tiềm năng, đặc biệt nguồn lực từ đất đai. Trong đó, đất đai có nguồn gốc từ rừng tập trung phát triển du lịch, đất đai có nguồn gốc do đền bù từ đất nông nghiệp chuyển sang đất du lịch hỗn hợp phục vụ hậu cần du lịch và cư trú.

Kiến nghị mở rộng ranh giới, tăng tác động Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm, Đà Lạt
UBND tỉnh Lâm Đồng đã phê duyệt quy hoạch chi tiết sân golf Tuyền Lâm 18 lỗ, tỷ lệ 1/500, thuộc phân khu chức năng số 8, Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm, thành phố Đà Lạt. Ảnh: CTV

Báo cáo của Sở cũng cho biết, tính đến ngày 15.3.2021, sau khi UBND tỉnh Lâm Đồng chấm dứt hoạt động, thu hồi dự án của 3 đơn vị (dự án của Công ty CP Vipearl, Công ty CP Đất Việt – VP, Công ty CP Hoàng gia Sài Gòn Đà Lạt), thì tại Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm còn 37 dự án của 33 doanh nghiệp đã được UBND tỉnh Lâm Đồng cấp chứng nhận đăng ký đầu tư, với tổng diện tích 1.443,22 ha.

Trong đó, có 13 dự án đã đi vào hoạt động khai thác kinh doanh toàn bộ và một phần, với tổng số vốn đầu tư khoảng 2.500 tỷ đồng, cung cấp khoảng 949 phòng lưu trú, hàng năm đóng góp khoảng 25 tỷ đồng vào ngân sách nhà nước. Bao gồm:

5 dự án đã đưa vào khai thác kinh doanh toàn bộ với tổng diện tích 113,30 ha, của: Công ty Maico Đà Lạt (Edensee); Công ty Sacom Tuyền Lâm (sân golf 18 lỗ); Công ty Bốn Mùa Tuyền Lâm (Terracotta Đà Lạt); Công ty Hoa lan Thanh Quang (Vườn hoa lan Thanh Quang kết hợp trồng sâm Ngọc Linh); Doanh nghiệp tư nhân Phong Phú (Điểm tham quan du lịch sinh thái thác Bảo Đại).

8 dự án kinh doanh một phần với tổng diện tích 426,88 ha, gồm: dự án của Công ty Tiến Lợi (Điểm du lịch sinh thái K’Lan); Công ty Đào Nguyên (Làng nghệ sĩ, nghỉ dưỡng, trại sáng tác, câu lạc bộ âm nhạc); Công ty Sao Đà Lạt (Khu nghỉ dưỡng Đà Lạt Star – đường hầm đất sét); Công ty Sacom Tuyền Lâm (Khu Sacom resort); Công ty Làng Bình An (Bình An Village); Công ty CP Đầu tư du lịch Lâm Đồng (2 dự án: Khu du lịch sinh thái thác Đatanla và Bãi đậu xe công cộng dưới tán rừng); Công ty Lý Khương (Khu nghỉ dưỡng Hoàng gia).

Trong tương lai, khi tất cả 37 dự án đi vào hoạt động kinh doanh, các sản phẩm dịch vụ du lịch chất lượng cao sẽ được tăng thêm, các loại hình du lịch sẽ phong phú, đa dạng như: Dịch vụ nghỉ dưỡng đạt tiêu chuẩn chất lượng cao (khoảng 7.000 phòng nghỉ đạt tiêu chuẩn từ 3 – 5 sao), hội nghị - hội thảo cao cấp, các dịch vụ tham quan, vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe,…

Kiến nghị mở rộng ranh giới, tăng tác động Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm, Đà Lạt
Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm thuộc phường 3 và 4, thành phố Đà Lạt và một phần huyện Đức Trọng (Lâm Đồng), có tổng diện tích quy hoạch 2.944,28 ha. Trong đó, hồ Tuyền Lâm có diện tích 350 ha. Ảnh: vị trí khu vực hồ Tuyền Lâm trên ảnh vệ tinh của Google Maps

Cũng theo báo cáo, qua triển khai thực hiện, có một số khu chức năng thuộc khu nghỉ dưỡng cao cấp có diện tích lớn đã được đền bù giải phóng mặt bằng (đất sạch), tuy nhiên diện tích tác động công trình có mái che thấp (khoảng 2,5 – 9%), chưa phát huy hết hiệu quả sử dụng đất để tạo nguồn lực thu hút đầu tư hạ tầng tại khu vực; một số khu vực trước đây thuộc quy hoạch 3 loại rừng nhưng đến nay đã điều chỉnh ra ngoài đất lâm nghiệp.

Một số tuyến đường giao thông tiếp cận các khu chức năng theo quy hoạch không thể triển khai, thực hiện do có địa hình phức tạp, vướng cây rừng, đi qua khu đất đã giao cho dự án khác trước khi đồ án quy hoạch chung Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm được phê duyệt; một số khúc quanh có tầm nhìn bị che khuất,… làm cho các nhà đầu tư không thể triển khai thực hiện, dẫn đến trả dự án hoặc bị thu hồi do chậm tiến độ.

Ngoài ra, một số quy định mới về đầu tư chưa được cập nhật trong đồ án, cần được rà soát, bổ sung để phát huy hết tiềm năng của Khu du lịch cấp quốc gia, như các quy định về các loại hình dịch vụ nghỉ dưỡng, lưu trú trong sân golf, quy định về đầu tư các loại hình vui chơi có thưởng, casino,…

Kiến nghị mở rộng ranh giới, tăng tác động Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm, Đà Lạt
Ngày 29.9, UBND tỉnh Lâm Đồng đã phê duyệt chuyển mục đích sử dụng 22.464,9 m2 rừng trồng thông 3 lá (trồng năm 1985) để thực hiện dự án xây dựng đường Trúc Lâm Yên Tử qua trung tâm đón tiếp Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm. Ảnh: CTV

Sở Xây dựng cho biết, theo quy định của Luật Xây dựng hiện hành thì thẩm quyền phê duyệt Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung Khu du lịch hồ Tuyền Lâm, thành phố Đà Lạt đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 (đã được UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt tại ngày 7.9.2016) thuộc thẩm quyền của Thủ tướng Chính phủ; Trách nhiệm lập, thẩm định quy hoạch thuộc Bộ Xây dựng.

Tuy nhiên, trải qua 15 năm, tỉnh Lâm Đồng là đơn vị tổ chức lập, thẩm định và phê duyệt quy hoạch chung Khu du lịch hồ Tuyền Lâm, đồng thời Khu du lịch cũng đã được xác định trong đồ án quy hoạch chung thành phố Đà Lạt và vùng phụ cận đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 (Thủ tướng phê duyệt ngày 12.5.2014).

Do đó, Sở xây dựng đề xuất UBND tỉnh Lâm Đồng đề xuất Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung Khu du lịch hồ Tuyền Lâm; ủy quyền cho UBND tỉnh Lâm Đồng tổ chức lập và phê duyệt, sau khi đã lấy ý kiến thỏa thuận của Bộ Xây dựng và Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch theo quy định.

UBND thành phố Đà Lạt chưa có văn bản rà soát

Báo cáo của Sở Xây dựng Lâm Đồng cho biết, thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh Lâm Đồng tại: văn bản ngày 15.7.2021 về điều chỉnh vị trí khu xử lý nước thải tập trung Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm; văn bản ngày 19.7.2021 về nội dung liên quan đến điều chỉnh quy hoạch chi tiết sân golf Tuyền Lâm của Công ty cổ phần Sacom Tuyền Lâm; văn bản ngày 3.8.2021 về việc khẩn trương hoàn thiện báo cáo tình hình rà soát các nội dung bất cập phát sinh trong quá trình triển khai thực hiện đồ án quy hoạch chung Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm.

Sở Xây dựng đã có các văn bản đề nghị các sở, ngành, địa phương có liên quan phối hợp rà soát, tổng hợp tình hình thực hiện và các vướng mắc, khó khăn trong quá trình triển khai thực hiện quy hoạch chung hồ Tuyền Lâm.

Đến ngày 22.10, Sở đã nhận được văn bản của Ban quản lý Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch.

Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Sở Tài nguyên và Môi trường và UBND thành phố Đà Lạt chưa có văn bản.

Bạn đang đọc bài viết Kiến nghị mở rộng ranh giới, tăng tác động Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm, Đà Lạt. Thông tin phản ánh, liên hệ đường dây nóng : 0912 345 014 Hoặc email: [email protected]

Theo Người Đô Thị

Cùng chuyên mục

TP.HCM: Xe quá tải hoành hành! (Bài 2)
Bất chấp các quy định pháp luật về an toàn giao thông, đảm bảo vệ sinh môi trường khi chuyên chở vật liệu xây dựng, nhiều xe quá tải, quá khổ vẫn ngang nhiên đi lại trong địa bàn thành phố.

Tin mới

Gia Lai: Gỗ lậu “vượt sông” Sê San
Sau khi gom đủ gỗ từ phía bên kia biên giới Campuchia, lần lượt từng lóng gỗ được đưa lên ghe máy chuyển về bến đò thuộc làng Bi, xã Ia O, huyện Ia Grai. Hoạt động mua bán, vận chuyển bất hợp pháp này diễn ra mỗi ngày tại khu vực biên giới.
Ngày 6/12, Hà Nội ghi nhận 774 ca F0
Theo Sở Y tế Hà Nội, từ 18 giờ ngày 5/12 đến 18 giờ ngày 6/12, Hà Nội ghi nhận 774 ca nhiễm SARS-CoV-2; trong đó có 280 ca cộng đồng, 343 ca trong khu cách ly, 151 ca trong khu phong tỏa.
TP.HCM: Xe quá tải hoành hành! (Bài 2)
Bất chấp các quy định pháp luật về an toàn giao thông, đảm bảo vệ sinh môi trường khi chuyên chở vật liệu xây dựng, nhiều xe quá tải, quá khổ vẫn ngang nhiên đi lại trong địa bàn thành phố.