Lào Cai: 2 nhà đầu tư “quen” trúng sơ tuyển dự án đô thị nghìn tỷ?

Theo dõi MTĐT trên

Mới đây, Phòng Quản lý đô thị thành phố Lào Cai đã công khai kết quả sơ tuyển Dự án Tiểu khu đô thị mới số 16 tại TP. Lào Cai (tỉnh Lào Cai). Theo đó, Công ty Cổ phần Kosy và Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư đô thị Nam Việt - Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Nalico (Liên danh Nam Việt - Nalico) là 2 nhà đầu tư trúng sơ tuyển.

Kết quả cho thấy, điểm đánh giá về năng lực và kinh nghiệm của Công ty Cổ phần Kosy là 75,6 điểm, của Liên danh Nam Việt - Nalico là 63 điểm.

TP. Lào Cai. Ảnh: Internet.

Theo tìm hiểu, Công ty Cổ phần Kosy được thành lập năm 2008, vốn điều lệ 150 tỷ đồng, do ông Nguyễn Việt Cường đảm nhiệm vị trí Chủ tịch HĐQT, hoạt động trong các lĩnh vực bất động sản, xây dựng, năng lượng - thủy điện, công nghệ thông tin và luật. Doanh nghiệp này kỳ vọng đến ngày 31/12/2025 sẽ trở thành một tập đoàn kinh tế đa ngành, giá trị tài sản và thương hiệu công ty nằm trong top 200 doanh nghiệp ngoài nhà nước lớn nhất Việt Nam.

Trong đó, bất động sản được xác định “là ngành kinh doanh chính, công ty làm chủ đầu tư nhiều khu đô thị trên lãnh thổ Việt Nam và một số nước trên thế giới. Các khu đô thị của công ty đáp ứng tốt các điều kiện sống, làm việc và sinh hoạt của các tầng lớp nhân dân”.

Hiện nay, Kosy được biết đến với vai trò là chủ đầu tư của các dự án: Khu đô thị Kosy Gia Sàng diện tích 14,3 ha tại Thái Nguyên; Khu đô thị Kosy Sông Công tại thành phố Sông Công, tỉnh Thái Nguyên trên diện tích 38,78 ha, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 481 tỷ đồng; Khu đô thị Kosy Bắc Giang diện tích 23,3 ha tại Bắc Giang…

Tại Dự án Tiểu khu đô thị 17 (Khu đô thị Kosy Mountain View - Lào Cai) – TP. Lào Cai, Công ty Cổ phần Kosy với vai trò chủ đầu tư cũng mang nhiều tai tiếng do dự án gặp nhiều khiếu nại, khiếu kiện liên quan đến việc thu hồi đất. Tháng 9/2019, Phó Thủ tướng Thường trực Trương Hòa Bình đã phải yêu cầu UBND tỉnh Lào Cai kiểm tra, làm rõ về việc chấp hành pháp luật trong thực hiện dự án này.

Dự án Khu đô thị Kosy Mountain View nằm trong danh sách thanh tra toàn diện năm 2020. Ảnh: Pháp luật Thủ đô.

Tháng 10/2019, UBND tỉnh Lào Cai đã có văn bản báo cáo Chính phủ về các nội dung liên quan đến Dự án Tiểu khu đô thị 17. Theo đó, để rà soát việc bảo đảm thực hiện Dự án theo các quy định, UBND tỉnh Lào Cai đã chỉ đạo Thanh tra tỉnh đưa vào kế hoạch thanh tra toàn diện trong năm 2020.

Đối thủ của Công ty Cổ phần Kosy tại dự án Tiểu khu đô thị số 16 là Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư đô thị Nam Việt - Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Nalico. Được biết, Công ty Cổ phần Đầu tư đô thị Nam Việt mới thành lập ngày 18/01/2019, do bà Nguyễn Thị Phương Lan làm người đại diện pháp luật.

Công ty hoạt động chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê. Có địa chỉ trụ sở tại số 63/11 Tân Kỳ Tân Quý, phường Tân Sơn Nhì, quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh.

Về phía Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Nalico, Công ty này từng liên danh trúng thầu một số dự án tại Thái Nguyên như: Dự án Khu đô thị Cầu Trúc, phường Bách Quang, TP. Sông Công (Liên danh Nalico - Công ty CP Đầu tư xây dựng MEKONG E&C - Công ty CP Tập đoàn Hoàng Trung - Công ty CP Đầu tư bất động sản Đông Đô - BQP); Dự án Xây dựng Khu đô thị sân vận động trung tâm huyện Đại Từ (Liên danh Nalico - Công ty CP Đầu tư Hùng Thắng).

Được biết, Nalico thành lập ngày 29/10/2016, vốn điều lệ là 200 tỷ đồng, với 3 cổ đông sáng lập gồm: Hoàng Hà Phương, Trần Quốc Khánh và Đỗ Văn Trinh. Hiện ông Hoàng Hà Phương vẫn đang là người đại diện pháp luật của Nalico. Đáng chú ý, ông Hoàng Hà Phương, cổ đông sáng lập Nalico từng giữ chức vụ Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Kosy.

Thông tin từ Báo cáo tài chính của Kosy cho thấy, ông Hoàng Hà Phương đảm nhiệm vị trí Tổng giám đốc công ty từ ngày 8/11/2017. Đến ngày 8/11/2018, HĐQT Công ty Cổ phần Kosy đã miễn nhiệm chức danh Tổng Giám đốc đối với vị này.

Ông Hoàng Hà Phương được bổ nhiệm vị trí Tổng Giám đốc Kosy từ ngày 8/11/2017. Trích Báo cáo tài chính năm 2017 của Công ty Cổ phần Kosy.

Ông Hoàng Hà Phương giữ chức vụ Tổng Giám đốc Kosy đến ngày 19/11/2018. Trích Báo cáo tài chính năm 2018 của Công ty Cổ phần Kosy.

Tính đến quý II/2020, tổng tài sản của Kosy đạt mức trên 1.890 tỷ đồng. Trong đó nợ phải trả chiếm 745 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu đạt 1.145 tỷ đồng. Lũy kế từ đầu năm đến ngày 30/6/2020, lợi nhuận sau thuế của công ty đạt 8,5 tỷ đồng.

Với điểm đánh giá về năng lực và kinh nghiệm của Công ty Cổ phần Kosy là 75,6 điểm, của Liên danh Nam Việt - Nalico là 63 điểm, Kosy đã nắm chắc dự án Tiểu khu đô thị mới số 16 trong tay.

Tuy nhiên, việc Nguyên Tổng giám đốc Kosy chính là cổ đông sáng lập của Nalico - Đối thủ cạnh tranh vai trò chủ đầu tư dự án khu đô thị hơn nghìn tỷ đồng, dư luận không khỏi nghi ngờ về tính công khai, minh bạch cũng như việc tuân thủ các quy định của pháp luật hiện hành về đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư tại dự án Tiểu khu đô thị mới số 16 nằm trên địa bàn thành phố Lào Cai.