Hà Nội, Thứ Hai Ngày 23/09/2019

Sacombank đi đầu trong việc rao bán tài sản nghìn tỷ xử lý nợ xấu

Cẩm Anh (T/H), 11:27 11/09/2018

Một loạt ngân hàng như Sacombank, Agribank, VietinBank, BIDV đăng thông báo đấu giá các tài sản để xử lý khoản nợ xấu lớn. Trong đó, Sacombank dẫn đầu với 11 tài sản có tổng giá trị chục nghìn tỷ.

Sacombank đấu giá 11 tài sản xử lý nợ xấu

Ngân hàng Thương mại Cổ phần Sài gòn Thương tín (Sacombank) vừa ra thông báo về việc sẽ tổ chức đấu giá 11 tài sản là những dự án bất động sản ở khu vực TP.HCM và Bà Rịa Vũng Tàu.

Được biết, trong số 11 tài sản, Dự án Khu công nghiệp Phong Phú huyện Bình Chánh, TP.HCM có giá khởi điểm lớn nhất, hơn 7.600 tỷ đồng.

Dự án Khu công nghiệp Phong Phú. Ảnh: Sacombank.

Khu bất động sản này có diện tích 134 ha, trong đó 67 ha là đất khu công nghiệp, 67 ha là đất dành cho khu dịch vụ công nghiệp (đã thực hiện việc đền bù quỹ đất 120,2 ha, phần đất còn lại 13,8 ha chưa hoàn thành việc thanh toán đền bù). Toàn bộ là đất khu công nghiệp với thời hạn sử dụng 50 năm, dự án do Công ty cổ phần Khu công nghiệp Phong Phú làm chủ đầu tư.

Dự án bất động sản lớn thứ 2 mà Sacombank đang rao bán tại quận Bình Tân, TP.HCM là toàn bộ dự án khu nhà ở cao tầng và khu vui chơi thể dục thể thao tiểu khu 3 – khu dân cư Bình Trị Đông và 1 phần thửa đất số 122 tại phường Bình Trị Đông B. Khối BĐS này được rao bán với giá khởi điểm 6.698 tỷ đồng, gồm 1 phần thửa đất 122 có diện tích 60.960 m2 được xây dựng khu nhà ở và cơ sở hạ tầng. Dự án tiểu khu 3 – KDC Bình Trị Đông có diện tích 473.164 m2.

Một khối bất động sản khác là dự án khu dân cư phường Bình Thủy, quận Bình Thủy, TP.Cần Thơ. Toàn bộ 2.455 quyền sử dụng đất tại dự án này có tổng diện tích 602.225,8m2, cách trung tâm TP.Cần Thơ khoảng 4,5km. Giá khởi điểm mà Sacombank đưa ra là 4.565 tỷ đồng. Toàn bộ nghĩa vụ thuế và phí liên quan đến chuyển nhượng tài sản sẽ do bên mua chịu.

Khu dân cư phường Bình Thủy. Ảnh: Sacombank.

Bất động sản nghìn tỷ tiếp theo là dự án khu nhà ở phương Long Bình, quận 9, TP HCM có diện tích 164.949,9 m2. Dự án đã có quyết định giao đất, quy hoạch 1/500, hoàn thành bồi thường, giải phóng mặt bằng và san lấp, hiện tại tài sản dùng để làm nhà kho và bãi giữ xe. Giá khởi điểm mà Sacombank đưa ra là 1.815 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, Sacombank còn rao bán hoàng loạt bất động sản khác như bất động sản 61-63A Nam Kỳ Khởi Nghĩa tại Quận 1, TP.HCM có tổng diện tích hơn 800 m2 với giá khởi điểm 811 tỷ đồng; Thửa đất ở xã Tân Kiên (huyện Bình Chánh) được rao bán với giá 477 tỷ đồng và cũng có thời hạn sử dụng là 50 năm; Khu đất 36/37 đường D2 (quận Bình Thạnh) được rao bán với giá hơn 447 tỷ đồng…

Tiến trình xử lý nợ xấu ở Sacombank đang được đẩy nhanh hơn trong khoảng 1 năm trở lại đây. Cuối năm ngoái, ngân hàng này cũng đã đấu giá thành công TSBĐ là 3 lô đất tại Khu công nghiệp Đức Hòa III, tỉnh Long An với tổng giá trị 9.200 tỷ đồng, sau khi phải hạ giá bán gần 900 tỷ.

Theo ông Dương Công Minh - Chủ tịch Hội đồng quản trị Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank), tính đến cuối năm 2017, Sacombank đã xử lý được hơn 19.000 tỷ đồng nợ xấu, trong đó, hơn 15.000 tỷ đồng là thuộc Đề án tái cơ cấu đã được Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước phê duyệt.

Ông Minh cũng khẳng đinh, Sacombank đã chuẩn bị kỹ cho việc bán đấu giá các tài sản trên nhằm đảm bảo việc thu hồi nợ tốt nhất cho Sacombank.

Một loạt ngân hàng cũng trong tình trạng tương tự

Tương tự Sacombank, Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam – Agribank và Công ty Quản lý nợ và khai thác tài sản Agribank (Agribank AMC) trong tháng 9 này cũng có hơn 10 đợt tổ chức đấu giá tài sản đảm bảo, với tổng giá trị chào bán khởi điểm hơn 470 tỷ đồng.

Trong đó, có nhiều tài sản có giá trị như quyền sử dụng đất ở phường Phú Hữu, quận 9, TP HCM với giá khởi điểm 96,23 tỷ đồng; thửa đất số 132 phố Nguyễn Thái Học, Hà Nội có diện tích 201,3 m2 cùng tòa nhà gắn liền với giá khởi điểm 68,5 tỷ đồng; đấu giá tài sản bảo đảm của Công ty Liên doanh Life Pro Việt Nam bao gồm toàn bộ nguyên phụ liệu, máy móc, công trình với giá khởi điểm là 257,4 tỷ đồng...

Ngân hàng khác là VietinBank sau khi mua lại toàn bộ khoản nợ tại VAMC, gần đây cũng liên tục đăng thông báo đấu giá các tài sản để xử lý khoản nợ xấu lớn. Cụ thể VietinBank Thủ Đức bán đấu giá khoản nợ hơn 21 tỷ của Địa ốc Gia Phú có tài sản đảm bảo giá khởi điểm 6 tỷ đồng....

Góp mặt trong bức tranh xử lý nợ xấu, BIDV cũng đã ra thông báo lựa chọn tổ chức bán đấu giá khoản nợ của Công ty cổ phần Thuận Thảo Nam Sài Gòn và 95 cá nhân liên quan. Tổng dư nợ gốc và lãi vay đến cuối năm ngoái là 2.278 tỷ đồng. Khoản vay này được đảm bảo bằng trụ sở công ty tại quận 1 và hai khu đất với tổng diện tích 22 hecta tại huyện Bình Chánh, TP HCM. Giá khởi điểm dự kiến của khối tài sản này là 845 tỷ đồng.

Loading...
Bạn đang đọc bài viết Sacombank đi đầu trong việc rao bán tài sản nghìn tỷ xử lý nợ xấu tại chuyên mục Tài chính - Thị trường. Thông tin phản ánh, liên hệ đường dây nóng : 0913 385 005 - 0917 681 188 Hoặc email: bandientu.mtdt@gmail.com
Tin cùng chuyên mục Tài chính - Thị trường