Thứ sáu, 29/03/2024 20:23 (GMT+7)

Lo ngại thêm giấy phép con trong dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản

MTĐT -  Thứ năm, 01/06/2023 10:29 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) cho biết, rà soát toàn bộ Dự thảo, vẫn còn một số quy định chưa thể hiện được tinh thần cải cách thủ tục hành chính, thậm chí còn làm hoạt động kinh doanh kém thuận lợi hơn.

Cụ thể như Dự thảo đang thiết kế quy định theo hướng trước khi thực hiện các giao dịch bất động sản (BĐS) như: Bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai (khoản 2 Điều 25); Ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật theo hình thức phân lô bán nền (khoản 4 Điều 32), chủ đầu tư phải gửi văn bản thông báo tới cơ quan có thẩm quyền quản lý kinh doanh BĐS cấp tỉnh về việc đủ điều kiện.

Cơ quan nhà nước có thẩm quyền sau đó sẽ tiến hành kiểm tra thực tế và ra văn bản về việc có đáp ứng điều kiện để thực hiện giao dịch hay không.

tm-img-alt
Dự thảo Luật Kinh doanh Bất động sản (sửa đổi) vẫn còn một số quy định chưa thể hiện được tinh thần cải cách thủ tục hành chính. (Ảnh: Internet)

"Đây được xem là một dạng “giấy phép con” trong quá trình hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp và làm cho hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp trở nên phức tạp, khó khăn hơn.

Việc kiểm soát điều kiện nhà ở hình thành trong tương lai hay quyền sử dụng đất có đủ điều kiện để thực hiện giao dịch hay không nên kiểm soát thông qua hình thức hậu kiểm và chế tài áp dụng nếu chủ đầu tư dự án vi phạm thay vì hình thức “tiền kiểm” như thiết kế tại Dự thảo" - phía VCCI nêu quan điểm.

Tuệ An (T/h)

Bạn đang đọc bài viết Lo ngại thêm giấy phép con trong dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản. Thông tin phản ánh, liên hệ đường dây nóng : 0912 345 014 Hoặc email: [email protected]

Cùng chuyên mục

Michelin Guide vinh danh khu nghỉ dưỡng Regent Phu Quoc
Michelin Guide vừa giới thiệu danh sách 11 khách sạn giữa thiên nhiên ấn tượng nhất châu Á. Khu nghỉ dưỡng Regent Phu Quoc thuộc khu phức hợp nghỉ dưỡng – giải trí Phu Quoc Marina vinh dự là đại diện Việt Nam duy nhất góp mặt trong danh sách này.

Tin mới