Thứ bảy, 28/05/2022 10:41 (GMT+7)

Nguồn cung căn hộ Hà Nội giảm mạnh

MTĐT -  Thứ bảy, 22/01/2022 22:56 (GMT+7)

Năm 2021, nguồn cung căn hộ của Hà Nội giảm 21% với hơn 33.600 căn, xuống mức thấp nhất trong 5 năm qua.

tm-img-alt

Báo cáo về thị trường bất động sản Hà Nội của Savills mới đây cho thấy, nguồn cung mới trong quý IV/2021 tăng 42% theo quý nhưng giảm 19% theo năm với khoảng 4.500 căn.

Trong đó, giai đoạn tiếp theo của 6 dự án cung cấp 3.600 căn, tương đương 80% nguồn cung mới; 20% còn lại đến từ các dự án mới.

Cũng trong quý IV/2021, số lượng căn bán được đạt 4.200 căn, tăng 72% theo quý. Tỷ lệ hấp thụ đạt 19%, tăng 7 điểm % theo quý và giá tiếp tục tăng quý thứ 12 liên tiếp.

Theo Savills, nguồn cung hạn chế và ảnh hưởng của dịch bệnh khiến số lượng giao dịch cả năm 2021 đạt 16.100 căn hộ, mức thấp nhất trong vòng 5 năm. Hạng B dẫn đầu với 57% số căn bán được, trong khi Hạng C có tỷ lệ hấp thụ cao nhất đạt 69%.

Đáng chú ý, năm 2021, nguồn cung sơ cấp của Hà Nội giảm 21% với hơn 33.600 căn, xuống mức thấp nhất trong 5 năm qua. Cùng với đó là nguồn cung mới và hàng tồn kho ở mức thấp. Hạng B chiếm 69% nguồn cung.

Báo cáo của Savills cũng cho biết, trong 5 năm qua, giá chào bán sơ cấp trung bình của Hạng A tăng mạnh nhất ở mức 12%/năm. Trong khi đó, giá chào bán thứ cấp trung bình chỉ tăng 1%/năm.

Savills dự báo, từ năm 2022 đến năm 2025, 78.900 căn hộ sẽ mở bán. Do đó, có sự chênh lệch về nguồn cầu dự kiến và nguồn cung sơ cấp thực tế.

Trong 5 năm qua, hơn 60% trong số 500 dự án của Hà Nội đã được bàn giao. Các huyện của Hà Nội cung cấp khoảng 30% nguồn cung.

Bạn đang đọc bài viết Nguồn cung căn hộ Hà Nội giảm mạnh. Thông tin phản ánh, liên hệ đường dây nóng : 0912 345 014 Hoặc email: [email protected]

Theo tapchixaydung

Cùng chuyên mục

Long Island: Mang bến đỗ du thuyền đến tận thềm nhà
Mang nhiều nét tương đồng với hòn đảo nổi tiếng của giới thượng lưu Mỹ, phân kỳ Long Island thuộc tổ hợp Du lịch - Nghỉ dưỡng - Giải trí NovaWorld Ho Tram là nơi chủ nhân có thể neo đậu du thuyền ngay thềm nhà.
Hưng Thịnh ký kết hợp tác chiến lược với Viettel
Ngày 25/5/2022, Tập đoàn Hưng Thịnh và Tập đoàn Công nghiệp – Viễn thông Quân đội (Viettel) đã ký kết thỏa thuận hợp tác toàn diện nhằm đẩy mạnh ứng dụng CNTT trong phát triển dự án, quản trị và điều hành doanh nghiệp.
Thái Nguyên: Mời gọi nhà đầu tư Khu dân cư Bách Quang
Mới đây, Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên đã công bố danh mục dự án đầu tư có sử dụng đất mời gọi nhà đầu tư đăng ký thực hiện Dự án Khu dân cư Bách Quang, với sơ bộ tổng chi phí thực hiện 292,131 tỷ đồng.

Tin mới

Vỉa hè cho người đi bộ trên cao
Khoảng hai năm gần đây, vấn nạn “ùn tắc giao thông” của Đà Lạt luôn là một trong những đề tài làm hâm nóng các chương trình, nghị sự của tỉnh và thành phố; các chuyên gia cũng đưa ra một số giải pháp để chính quyền tham khảo trước khi quyết định.
Sở Xây dựng tỉnh Yên Bái bổ nhiệm giám đốc mới
Chiều 27/5, tại Sở Xây dựng tỉnh Yên Bái, đồng chí Ngô Hạnh Phúc - Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh đã trao quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh về việc bổ nhiệm có thời hạn đối với đồng chí Trần Việt Quý
Buồn, vui phân nửa
Đấy là câu tôi trả lời anh bạn đồng hương làm nghề báo của tôi. Anh chàng này chúa hay làm to chuyện. Nhân cái việc Thái Nguyên không nằm trong 11 tỉnh, thành phố được tổ chức Đại hội thể thao Châu Á lần thứ 31