Hà Nội, Thứ Ba Ngày 20/08/2019

Dự án KCN Giang Điền: Vi phạm trình tự, thủ tục khi thu hồi đất

Minh Yến - Thế Bôn, 08:39 05/12/2018

Vấn đề đặt ra là, Quyết định chỉ là bản photocopy có đảm bảo tính pháp lý khi thực hiện các quyền của công dân theo quy định pháp luật!?

Như Môi trường và Đô thị Việt Nam điện tử ngày 29/11/2018 đã có bài phản ánh, sau 5 năm triển khai Dự án xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Giang Điền tại xã Tam Phước, UBND thành phố (TP) Biên Hòa mới phát hiện ra sai sót và điều chỉnh tên chủ sử dụng đất từ ông Nguyễn Văn Sang thành bà Phạm Thị Hà. Thế nhưng không hiểu sao, 4 năm sau TP.Biên Hòa mới gửi quyết định điều chỉnh tên sử dụng đất và Quyết định bồi thường, hỗ trợ do thu hồi đất (bản photocopy) cho bà Hà bằng chuyển phát nhanh.

Quyết định bồi thường, hỗ trợ bản photocopy

Vấn đề đặt ra là, Quyết định chỉ là bản photocopy có đảm bảo tính pháp lý khi thực hiện các quyền của công dân theo quy định pháp luật!?

Áp đặt.
Bà Phạm Thị Hà, bức xúc cho biết, theo quy định pháp luật, khi UBND TP. Biên Hòa ban hành Quyết định số 6570/QĐ-UBND ngày 19/11/2013 và Quyết định số 7337/QĐ-UBND ngày 25/12/2013, thì phải gửi Giấy mời cho người có đất bị thu hồi đến ký nhận trực tiếp (bản chính) tại UBND xã Tam Phước nhưng không hiểu sao, đến ngày 22/11/2017, Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai- Chi nhánh Biên Hòa, mới gửi 2 Quyết định trên (bản photo) bằng đường Bưu điện chuyển phát nhanh.

Thời điểm này, bà Hà đang lo giải quyết việc đất đai, xây mộ các cụ tại xã Tân Quy Đông, TP. Sa Đéc, tỉnh Đồng Tháp, nhân viên Bưu điện điện thoại báo có thư Chuyển phát nhanh. Vì đang lo công việc không về được, bà Hà có nhờ ông Nguyễn Thanh Bình, địa chỉ 39 Tú Mỡ, phường 7, quận Gò Vấp (là hàng xóm) nhận giùm. Đến ngày 10/5/2018, bà Hà mới về Sài Gòn thì ông Nguyễn Thanh Bình mới đưa thư Chuyển phát nhanh của Trung tâm phát triển quỹ đất - Chi nhánh TP. Biên Hòa. Trong thư Chuyển phát nhanh, có Quyết định số 6570/QĐ-UBND ngày 19/11/2013 (bản photocopy), Quyết định 7337/QĐ-UBND ngày 25/12/2013 (bản photocopy), chỉ có Thông báo nhận tiền số 2458/TB-TTPTQĐ-CNBH (lần 3) ngày 21/11/2017, là bản chính. Như vậy, đến thời điểm này, bà Hà vẫn chưa nhận được bản chính 2 Quyết định của UBND TP. Biên Hòa, là trái với quy định pháp luật, vì 2 Quyết định chỉ là bản photocopy nên không đảm bảo tính pháp lý để thực hiện các quyền của công dân theo quy định pháp luật, gây thiệt hại đến quyền và lợi ich hợp pháp của công dân.

Đáng chú ý là nội dung các quyết định của UBND TP.Biên Hòa có nhiều nội dung mang tính áp đặt, không phù hợp với thực tế, cụ thể là:

1. Tại Quyết định số 7337/QĐ-UBND ngày 25/12/2013, của UBND TP. Biên Hòa về việc bồi thường, hỗ trợ do thu hồi đất, đã áp giá bồi thường là 80.000 đồng/m2, thấp hơn giá thị trường khoảng 25 lần, là mức quá thấp, không thể chấp nhận được, vì trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (QSDĐ) của bà Hà ghi mục đích sử dụng là CNĐ (công nghiệp điều), là đất trồng cây lâu năm nhưng lại áp giá đất trồng lúa, đất trồng cây hàng năm, là sai sót nghiêm trọng. Hơn nữa, diện tích đất của bà Hà, phía đông và phía nam giáp đường đất, thuộc vị trí 1 nhưng lại xác định vị trí 3, là trái với thực tế, làm thiệt hại nghiêm trọng lợi ích hợp pháp của người bị thu hồi đất.

2. Mặc dù chính quyền địa phương không tổ chức gặp gỡ, tiếp xúc, không giao trực tiếp các quyết định, văn bản có liên quan đến người có đất bị thu hồi theo quy định pháp luật nhưng UBND TP. Biên Hòa lại buộc bà Hà phải chịu trách nhiệm tự tháo dỡ, di dời tài sản, thu hoạch cây trồng và bàn giao 5.908m2 đất cho Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố đúng thời gian quy định, là vi phạm trình tự, thủ tục khi thu hồi đất theo quy định của Luật Đất đai.

3. Quyết định số 7337/QĐ-UBND ngày 25/12/2013 của UBND thành phố Biên Hòa áp dụng Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 của Chính phủ để áp giá bồi thường là chưa đầy đủ, chưa phù hợp với thực tế mà phải thỏa thuận bồi thường với người dân, do đó cần phải áp dụng Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ Quy định về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

Khu đất của bà Phạm Thị Hà

Theo luật sư Trần Thế Vinh, các Quyết định số 6570/QĐ-UBND ngày 19/11/2013 về việc điều chỉnh tên chủ sử dụng đất, Quyết định số 7337/QĐ-UBND ngày 25/12/2013 về việc bồi thường, hỗ trợ do thu hồi đất của UBND TP.Biên Hòa, liên quan đến đất đai, là tài sản rất lớn của người dân không được giao trực tiếp cho người có đất bị thu hồi, mà lại gửi theo đường bưu điện bản photocopy là không đúng quy định pháp luật. Vì khi nhận tiền bồi thường, hỗ trợ, khiếu nại, tố cáo, khởi kiện, thì công dân phải xuất trình bản chính. Do đó, bà Hà đã làm đơn, đề nghị Chủ tịch UBND thành phố Biên Hòa phải giao trả bản chính 2 Quyết định trên, để thực hiện các quyền của công dân theo quy định pháp luật, nhằm bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người bị thu hồi đất trong dự án Khu công nghiệp Giang Điền.

Loading...
Bạn đang đọc bài viết Dự án KCN Giang Điền: Vi phạm trình tự, thủ tục khi thu hồi đất tại chuyên mục Điều tra- Bạn đọc. Thông tin phản ánh, liên hệ đường dây nóng : 0913 385 005 - 0917 681 188 Hoặc email: bandientu.mtdt@gmail.com
Tin cùng chuyên mục Điều tra- Bạn đọc