UBND TP. Cần Thơ cần xem xét hủy bỏ QĐ thu hồi đất số 4300/QĐ-UB

Theo dõi MTĐT trên

Ông Lê Văn Út, thường trú tại số 245 ấp Hưng Thạnh Đông, xã Long Hưng B, huyện Lấp Vò, tỉnh Đồng Tháp đã gửi đơn tố cáo đến Ban Biên tập TC Môi trường và Đô thị Việt Nam điện tử đề nghị can thiệp, làm rõ việc gia đình ông bị chính quyền ở Cần Thơ thu hồi đất oan ức lâu nay...

Ngày 29/08/2003, UBND TP Cần Thơ ban hành Quyết định số 4300/QĐ-UB thu hồi một phần đất đang được sử dụng hợp pháp tại ấp Lợi Nguyên B, xã An Bình (nay là phường An Khánh), quận Ninh Kiều, TP Cần Thơ của bà Lê Thị Mai Thảo, công nhân làm việc tại Công ty Dược Hậu Giang, để giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Hồng Phát tiến hành xây dựng Khu dân cư Cái Sơn-Hàng Bàng (Khu A).

Nhận thấy việc thu hồi đất trên của là trái pháp luật, xâm phạm đến quyền và lợi ích hợp pháp của gia đình mình, bà Lê Thị Mai Thảo đã ủy quyền cho em ruột là ông Lê Văn Út khiếu nại Quyết định 4300/QĐ-UB của UBND TP Cần Thơ.

Bà Lê Thị Mai Thảo đứng trên phần đất nhà mình chỉ phần tường đã bị Công ty Hồng Phát xây bít lối ra để gây áp lực bà phải giao đất...

Quá trình điều tra xác minh cho thấy gia đình bà Lê Thị Mai Thảo chỉ có duy nhất 80m2 đất thuộc thửa số 461, tờ bản đồ số 28 tại ấp Lợi Nguyên B, xã An Bình, quận Ninh Kiều, đã được UBND TP Cần Thơ cấp GCNQSDĐ số 05850/QSDĐ, ngày 24-5-2002.

Trong khi đó, tại Quyết định số 2246/QĐ-UB, ngày 09-7-2003 của UBND tỉnh Cần Thơ về việc thu hồi và giao đất cho Công ty Hồng Phát đầu tư xây dựng Khu dân cư Cái Sơn-Hàng Bàng, Điều 1 nêu rõ: “Nay thu hồi phần đất có diện tích 196.976m2 do các hộ dân sử dụng nằm trong Khu quy hoạch Cái Sơn - Hàng Bàng (Khu A), phần đất thuộc các tờ bản đồ số 01, 02, 03, 04, 05, 06, 07, 08, 09, 10, 11, 12, 13 tọa lạc tại xã An Bình, TP Cần Thơ; có vị trí tứ cận tiếp giáp: Phía Đông Bắc giáp đường dự mở theo quy hoạch, Đông Nam giáp Khu B - Khu dân cư Cái Sơn - Hàng Bàng và Khu dân cư Công ty Anh Đào, Tây Bắc giáp đường Nguyễn Văn Cừ dự mở nối dài, Tây Nam giáp đường Cái Sơn - Hàng Bàng”.

Vị trí đất thu hồi phía Đông Bắc giáp đường dự mở…hết phần màu vàng (phải)…nhưng Công ty Hồng Phát đã lấn qua đường Khu vực dự mở và qua Rạch Đầu Sấu (xem bản vẽ) …nên đã lấy vào phần đất nhà bà Mai Thảo thuộc 1 dự án khác đã được phê duyệt 1/500 trước khi Công ty Hồng Phát triển khai dự án này.

Mặt khác, tại trang 04 GCNQSDĐ số 05850/QSDĐ của bà Lê Thị Mai Thảo, ngày 25/6/2003, Trưởng Ban Địa chính Thành phố Cần Thơ ký đóng dấu xác nhận: “Ông Nguyễn Hải Nam đã chuyển nhượng hết diện tích đất cho bà Lê Thị Mai Thảo – sinh năm 1973 – CMND số 340988727, diện tích 80m2, tại thửa số 461, tờ bản đồ số 28”.
Tuy nhiên, cùng ngày 25/6/2003, ông Nguyễn Văn Đầy, cán bộ Địa chính xã An Bình có ký xác nhận trong hồ sơ kỹ thuật thửa đất bị thu hồi cũng mang tên bà Lê Thị Mai Thảo với cùng diện tích là 80m2 nhưng lại ở thửa số 31, tờ bản đồ số 2 và thửa đất số 31 này trên thực địa nằm ở vị trí khác chứ không phải ở thửa số 461, tờ bản đồ số 28 như trong sổ đỏ của bà Mai Thảo đã thể hiện.

Theo Bản vẽ quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 dự án Khu Tiểu thủ công nghiệp này đã phản ánh rất rõ vị trí phần đất quy hoạch phía Đông Bắc của Công ty Hồng Phát nêu trong Quyết định 2246 để thu hồi đất cho Công ty CP ĐTXD Hồng Phát trên đây chỉ có thể đến giáp đường Khu vực dự mở trong Quyết định số 50/2000/QĐ-UB, ngày 31/7/2000 có lộ giới 20m đã được phê duyệt.

Như vậy, có đủ cơ sở khẳng định thửa đất mà Quyết định 4300 thu hồi giao cho Công ty Hồng Phát không phải là phần đất trong sổ đỏ mang số 05850/QSDĐ của bà Lê Thị Mai Thảo. Đối chiếu với dự án Khu dân cư Cái Sơn - Hàng Bàng (Khu A) thì thửa đất của bà Lê Thị Mai Thảo (thuộc tờ bản đồ số 28) hoàn toàn nằm ngoài quy hoạch!
Tiếp tục tìm hiểu, phóng viên Môi trường và Đô thị Việt Nam điện tử đã thu thập được Bản vẽ quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 dự án Khu tiểu thủ công nghiệp với nội dung phản ánh rất rõ vị trí phần đất quy hoạch phía Đông Bắc nêu trong Quyết định 2246 được thu hồi để giao cho Công ty Hồng Phát chỉ có thể đến giáp đường Khu vực dự mở trong Quyết định số 50/2000/QĐ-UB, (ngày 31/7/2000) có lộ giới 20m đã được phê duyệt.
Ngày 16/6/2010, Trưởng phòng KT-QH thuộc Sở Xây dựng Cần Thơ - ông Huỳnh Văn

Sáu lại có văn bản số 483/SXD-KTQH về việc trả lời đơn yêu cầu cung cấp thông tin thửa đất 461, tờ bản đồ số 28 của bà Thảo đã nêu rõ: “Khu đất mà bà Thảo yêu cầu cung cấp thông tin theo quy hoạch có tổng diện tích 80m2, thuộc thửa 461, tờ bản đồ số 28 thuộc quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu dân cư giai đoạn 1 Cái Sơn – Hàng Bàng đã được UBND tỉnh Cần Thơ phê duyệt tại Quyết định 50/2000/QĐ-UB ngày 31/7/2000”.

Đối chiếu với Bản vẽ sơ đồ vị trí số 05/TTĐĐ, ngày 23/6/2003, do Trung tâm Đo đạc Bản đồ thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường Cần Thơ thiết lập thì ranh giới khu đất của Công ty Hồng Phát đã vẽ lấn qua “đường Khu vực dự mở và Rạch Đầu Sấu”. Tức là, phần đất của dự án Công ty Hồng Phát đã vẽ chồng lên phần đất công trình dịch vụ thương mại của dự án Khu dân cư Cái Sơn - Hàng Bàng (giai đoạn 1) là 8.024,8m2 (trong số đất lấn ranh bất hợp pháp này có 80m2 đất của bà Mai Thảo và của nhiều người cùng làm Công ty Dược Hậu Giang với bà Thảo đã bị thu hồi trái phép). Hiện nay Công ty Hồng Phát lại “phù phép” để được UBND TP Cần Thơ cho hợp thức hóa việc thu hồi trái pháp luật trên bằng cách điều chỉnh quy hoạch phần đất 8.024,8m2 thành đất SKC (quy hoạch thành khu đất đa chức năng)?!

Khu đất lấn chiếm được Công ty Hồng Phát “phù phép” để được UBND thành phố Cần Thơ cho hợp thức hóa (việc làm sai trái trên) bằng cách cho điều chỉnh quy hoạch phần đất 8.024,8m2 thành khu đất đa chức năng (SKC)?!

Chưa hết, qua điều tra, phóng viên cũng phát hiện thấy Quyết định số 1735/QĐ-CT.UB (ngày 27/5/2003) của Chủ tịch UBND tỉnh Cần Thơ (cũ) về việc phê duyệt phương án bồi thường thiệt hại, giải phóng mặt bằng công trình xây dựng Khu dân cư Cái Sơn - Hàng Bàng (Khu A) do Công ty CP ĐTXD Hồng Phát đầu tư tại xã An Bình, TP Cần Thơ đã ban hành dựa vào “Bảng Tổng hợp kinh phí bồi thường, hỗ trợ công trình Khu dân cư Cái Sơn – Hàng Bàng”, tuy nhiên Bảng tổng hợp này có quá nhiều mâu thuẫn.

Nếu kiểm tra trang 02 của Bảng tổng hợp trên sẽ thấy nội dung thông tin không trung thực, đã bị thêm bớt nội dung (nhiều số liệu không đúng sự thật), chẳng hạn như trong danh sách có đến hàng chục người có đất đã bị thu hồi nhưng trong cột bồi thường về đất lại không hề ghi số tiền bồi thường. Ngoài ra, trong khu đất với diện tích 8.024,8m2 mà Công ty Hồng Phát “lấn ranh vào” và đã được UBND TP Cần Thơ cho điều chỉnh thành khu đa chức năng như đã nêu ở trên, còn nhiều người có đất tại đây bị thu hồi nhưng lại không có tên trong danh sách đền bù (ví dụ như: nhà ông Phan Văn Tân có gần 500m2, nhà ông Nguyễn Khánh Thư có 257,47m2…).

Văn bản của ông Huỳnh Văn Sáu – Trưởng phòng KT-QH  Sở Xây dựng Cần Thơ trả lời theo yêu cầu của bà Mai Thảo

Phải chăng sự gian dối trong Bảng Tổng hợp này là một “mánh” để dự toán số tiền đền bù của dự án không bị đội lên so với số tiền 19.995.194.861 đồng ban đầu mà Quyết định 1735 đã phê duyệt và diện tích đất quy hoạch cũng không bị “vênh” lên quá nhiều, như vậy thì mới dễ được ký phê duyệt ?!
Những việc làm không minh bạch, thiếu trung thực của Công ty Hồng Phát để bắt chẹt người dân nhằm trục lợi hàng ngàn m2 đất “vàng” với trị giá lên tới hàng trăm tỷ đồng ngay trung tâm sầm uất của TP Cần Thơ đang gây nhiều bức xúc trong dư luận xã hội.

Ban Biên tập Môi trường và Đô thị Việt Nam đề nghị Thanh tra Chính phủ và Thường trực Thành ủy Cần Thơ xem xét, chỉ đạo UBND TP Cần Thơ hủy bỏ Quyết định số 3070/QĐ-UBND, ngày 10/11/2010, giải quyết khiếu nại (lần 2) vụ việc của bà Lê Thị Mai Thảo về Quyết định thu hồi đất số 4300 ban hành trái pháp luật, đồng thời tiến hành đền bù thiệt hại cho bà Mai Thảo do quá trình cưỡng chế 2 lần đã phá hủy hoàn toàn căn nhà và tài sản của bà, đặc biệt xử lý nghiêm những người đã đánh thương tích ông Lê Văn Út vừa qua để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của công dân, giữ vững kỷ cương phép nước! ./.