Mức xử phạt đối với hành vi xây dựng gây nứt tường, nhà hàng xóm?

Theo dõi MTĐT trên

Câu hỏi: Hàng xóm đang xây dựng, nhà tôi trong ngõ ở Trương Định, Hoàng Mai, HN nhưng việc xây dựng gây nứt tường nhà tôi, xin hỏi hành vi như vậy sẽ bị xử lý như thế nào theo Luật?

Ảnh minh hoạ.

Luật sư trả lời:
Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi cho chuyên mục hỏi đáp Môi trường và Đô thị Việt Nam điện tử. Vấn đề của bạn chúng tôi xin được trả lời như sau:
Theo thông tin bạn đưa ra và đối chiếu với quy định của Khoản 2 Điều 30 Nghị định số: 139/2019/NĐ-CP quy định về xử phạt vi phạm trong lĩnh vực xây dựng thì hành vi thi công xây dựng mà gây nứt tường, công trình lân cận sẽ bị xử phạt vi phạm như sau:
“Điều 30. Vi phạm quy định về trật tự xây dựng
2. Xử phạt đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình vi phạm quy định về quản lý chất lượng công trình xây dựng gây lún, nứt hoặc hư hỏng công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình lân cận (mà các bên không thỏa thuận được việc bồi thường theo quy định của pháp luật dân sự); gây sụp đổ hoặc có nguy cơ gây sụp đổ công trình lân cận nhưng không gây thiệt hại về sức khỏe, tính mạng của người khác như sau:

a) Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ tại nông thôn hoặc công trình xây dựng khác không thuộc trường hợp quy định tại điểm b, điểm c khoản này;
b) Phạt tiền từ 15.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị;
c) Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng đối với xây dựng công trình yêu cầu phải lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng hoặc lập dự án đầu tư xây dựng.”

Căn cứ vào quy định nêu trên thì bạn cần phải làm việc, thoả thuận với chủ công trình xây dựng về việc bồi thường, sửa chữa, khắc phục việc nứt tường (công trình lân cận) do việc xây dựng không đảm bảo xây dựng gây ra. Nếu trường hợp không thoả thuận được thì bạn có thể đến UBND phường để phản ánh, đề nghị giải quyết theo quy định pháp luật.
Hành vi vi phạm nêu trên có thể bị xử phạt từ 15.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng, tuỳ thuộc vào tính chất, mức độ, thiệt hại và ảnh hưởng của việc vi phạm gây ra. Không những thế, Bên vi phạm còn bị áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả: Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu và buộc bồi thường thiệt hại theo quy định của Khoản 4 Điều 30 Nghị định số: 139/2019/NĐ-CP.

Đối với trường hợp tái phạm, mà sau khi chủ đầu tư công trình đó đã bị lập biên bản vi phạm hành chính về hành vi vi phạm vẫn tiếp tục thực hiện thi công xây dựng thì tiếp tục bị xử phạt tiền từ 40.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị và bị buộc phải áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả.

Luật gia: Lê Minh

Nếu cần có sự hỗ trợ, tư vấn thêm bạn đọc có thể liên hệ theo địa chỉ phía dưới đây.