Phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu dân cư số 2 thuộc KĐT Tây Nam, TP Bắc Giang
Mới đây, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Quyết định phê duyệt thẩm định điều chỉnh cục bộ đồ án Quy hoạch chi tiết Khu dân cư số 2, khu phía Bắc thuộc Khu đô thị Tây Nam, TP Bắc Giang (tỷ lệ 1/500).
Theo quyết định, điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất, điều chỉnh toàn bộ phần đất hỗn hợp HH-01, 02, 03, 04 thành đất nhà ở xã hội OXH-01, 02, 03, 04 theo Thông báo số 415/BXD-QLN ngày 14/02/2022 của Bộ Xây dựng.
Điều chỉnh mật độ xây dựng và tầng cao các lô đất ở liền kề như sau: Điều chỉnh tầng cao tất cả các lô từ 5 tầng thành từ 3-5 tầng. Điều chỉnh mật độ các lô OM-1, OM-3, OM-4, OM-7, OM-8, OM-9, OM-12, OM-13 xây 90% thành 100%. Điều chỉnh mật độ các lô OM-2 xây 90% thành từ 90-100%. Điều chỉnh mật độ các lô OM-5, OM-6, OM10, OM-11, OM-15 xây 90% thành từ 80-100%.
Điều chỉnh đường giao thông: Vị trí 1, điều chỉnh nắn lại một đoạn tim tuyến đường 27 m chạy qua lô đất OM-2. Do tim tuyến đường khu quy hoạch lệch 4 m so với tim tuyến đường hiện trạng nên phải nắn cho trùng tim đường hiện trạng.
Vị trí 2, điều chỉnh nắn lại tuyến đường 24 m phía Nam đồ án qua ngôi mộ Tổ đoạn đi qua lô đất CX03, HTKT, OM-14 và OM-15. Do việc điều trình tuyến đường nên diện tích các lô đất trên có sự thay đổi theo và bổ sung thêm đất cây xanh CX04.
Điều chỉnh lại hệ thống hạ tầng kỹ thuật cho phù hợp với quy hoạch sử dụng đất và giao thông sau khi điều chỉnh.
Các nội dung khác giữ nguyên theo Quyết định số 1999 ngày 28/11/2017 và Quyết định số 1852 ngày 27/11/2018 của UBND tỉnh Bắc Giang./.
