Sơn La: Lập quy hoạch 2 khu đô thị, yêu cầu sử dụng đất ở đạt 15-28 m2/người
Đối với Khu đô thị Chiềng Ngần và khu đô thị Chiềng Sinh, UBND tỉnh Sơn La yêu cầu quy hoạch sử dụng đất ở đạt 15-28 m2/người, đất cây xanh, đất công trình công cộng, văn hóa, giáo dục, đất thương mại và dịch vụ đạt tỷ lệ phù hợp với tiêu chuẩn.
Vừa qua, UBND tỉnh Sơn La đã phê duyệt nhiệm vụ và dự toán lập quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch phân khu xây dựng khu đô thị Chiềng Ngần và khu đô thị Chiềng Sinh tại TP.Sơn La.
Theo đó, khu đô thị Chiềng Ngần và khu đô thị Chiềng Sinh tại TP.Sơn La sẽ có quy mô gần 3.500ha, tổng số dân dự kiến là gần 90.000 người.
Cụ thể, đối với khu đô thị Chiềng Ngần có diện tích lập quy hoạch là khoảng 1.515ha với số dân khoảng 33.500 người. Dự án này chủ yếu thuộc phạm vi của xã Chiềng Ngần, một phần phường Chiềng Cơi, Chiềng Sinh, TP.Sơn La và mở rộng dọc tuyến đường quy hoạch kết nối đường trục chính đô thị Chiềng Ngần và đường vào khu công nghiệp Mai Sơn.
Phía đông và bắc của khu đô thị này có vị trí giáp với khu vực sản xuất nông nghiệp thuộc xã Chiềng Ngần, Chiềng Xôm và Mường Bằng. Phía nam giáp phân khu đô thị Chiềng Sinh và phía tây giáp phân khu đô thị lịch sử.
Mặt khác, khu đô thị Chiềng Ngần còn là khu vực mở rộng cho thành phố khi hoàn chỉnh các chuỗi kết nối giữa Trung tâm hành chính tỉnh, khu công nghiệp Mai Sơn và khu đô thị Hát Lót. Hơn nữa, đây còn là khu hậu cần cho các phát triển vận tải, sửa chữa kết nối vành đai đô thị đi Mường La, thủy điện Sơn La và liên kết các đô thị Lai Châu, Yên Bái, Phú Thọ.
Cùng với đó, là khu đô thị Chiềng Sinh, có diện tích lập quy hoạch khoảng 1.945ha với dân số khoảng 56.000 người. Dự án chủ yếu thuộc phạm vi phường Chiềng Sinh, một phần phường Quyết Tâm, xã Hua La, Sơn La và xã Chiềng Ban, Chiềng Mung huyện Mai Sơn.
Phía đông, đông nam của khu đô thị này giáp phân khu đô thị Chiềng Sinh – Nà Sản, phía Bắc giáp phân khu đô thị Chiềng Ngần, phía tây và tây bắc giáp phân khu đô thị lịch sử và phân khu đô thị sinh thái Hua La còn phía nam giáp khu vực sản xuất nông nghiệp thuộc xã Chiềng Ban, Chiềng Mun huyện Mai Sơn.
Điểm nhấn của khu đô thị này, đó là phân khu phát triển trọng điểm của TP.Sơn La, bao gồm phường Chiềng Sinh và một phần xã Chiềng Ban (giới hạn bởi đường tránh QL6). Khu đô thị được mở thêm các đường nhánh kết nối tới 2 tuyến đường giảm tải cho QL6 để gia tăng tập trung dân cư, hình thành các không gian kinh tế - thương mại – thể thao cấp vùng tại các khu vực có cảnh quan, thuận lợi tiếp cận giao thông liên vùng.
Các khu vực dân cư được phát triển đồng bộ, đan xen giữa phát triển mật độ cao bám theo trục chính đô thị với mật độ thấp bám theo các chức năng dịch vụ thương mại dịch vụ.
