Chưa ban hành hệ số đền bù, hạn chế bởi chỉ tiêu quy hoạch, chưa có quy trình cưỡng chế hộ dân ra khỏi chung cư cũ nguy hiểm... là những lý do khiến các nhà đầu tư chưa mặn mà, tiến độ cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ gần như “giậm chân tại chỗ”.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành Kế hoạch 254/KH-UBND (ngày 27-9-2022) tiếp tục triển khai công tác cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội (đợt 2).
Công viên Thống Nhất, Thủ Lệ, vườn Bách Thảo hiện tại có nhiều hạng mục xuống cấp, ảnh hưởng đến trải nghiệm của người dân. Mới đây TP.Hà Nội quyết định sẽ cải tạo, nâng cấp 3 công viên trên.
Liên quan công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn Hà Nội, Chủ tịch HĐND TP Nguyễn Ngọc Tuấn cho biết, đây là việc hết sức khó khăn nhưng TP Hà Nội đang rất quyết tâm triển khai, nhằm đảm bảo chỉnh trang đô thị...
Công tác triển khai vẫn đang bám sát Kế hoạch số 335/KH-UBND ngày 31-12-2021 của UBND thành phố về cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội - đợt 1.
Ban Quản lý dự án 3 thuộc Bộ Giao thông vận tải (Bên mời thầu) đang triển khai Kế hoạch lựa chọn nhà thầu Dự án Cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 31 đoạn Km2+400 - Km44+900, tỉnh Bắc Giang.
Chủ đầu tư là Ban Quản lý dự án giao thông, dân dụng, công nghiệp tỉnh Đắk Nông đang triển khai Kế hoạch lựa chọn nhà thầu Dự án Cải tạo, nâng cấp Tỉnh lộ 3, với tổng mức đầu tư 300 tỷ đồng từ nguồn ngân sách Trung ương.
Dự án cải tạo, nâng cấp QL19 đoạn Km90 - Km108 từ Bình Định và tỉnh Gia Lai dự kiến sẽ được phê duyệt trong tháng 6/2022.
Trong những năm qua, việc cải tạo, xây dựng mới các khu chung cư cũ đã được thành phố Hà Nội đặt ra. Tuy nhiên, đến nay, mới có rất ít chung cư cũ hoàn tất việc cải tạo, xây dựng lại.
Hiện nay, nhiều khu nhà tạm cư đã dần xuống cấp, tiềm ẩn mối nguy hiểm cho cư dân sinh sống tại đây. Để người dân yên tâm sinh sống trong thời gian chờ đợi cải tạo, xây dựng lại chung cư, rất cần sự quan tâm đúng mức của các cơ quan chức năng.
Tỉnh Nam Định sẽ ưu tiên phá dỡ để cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư nguy hiểm, hư hỏng nặng.
Nhiều quy định cụ thể khi quy hoạch cải tạo, chỉnh trang đô thị vừa được UBND TP. Hà Nội nêu tại Quy chuẩn kỹ thuật về quy hoạch, kiến trúc tại khu vực các quận Ba Đình, Hoàn Kiếm, Đống Đa, Hai Bà Trưng.
Một khu vườn rừng sinh thái đã được xây dựng ngay trên vùng đất ven sông Hồng vốn bị bỏ hoang và từng là điểm móng về ô nhiễm môi trường.
Nhiều năm qua, việc cải tạo, xây dựng mới các khu chung cư cũ đã được thành phố Hà Nội đặt ra. Tuy nhiên, đến nay, mới có 19 chung cư cũ hoàn tất việc cải tạo, xây dựng lại, chiếm tỷ lệ khoảng 1,2% số chung cư cũ.
Quốc lộ 28B nối tỉnh Bình Thuận và Lâm Đồng sẽ được nâng cấp, cải tạo với tổng vốn đầu tư 1.435 tỷ đồng từ Ngân sách nhà nước.
Với những quy định mới, thành phố có thể áp mức đền bù theo đúng quy định, việc đền bù “vượt khung” như từng diễn ra tại một số khu chung cư trước đây sẽ không còn nữa.
Từ 1/9, nhà đầu tư tham gia cải tạo, xây dựng chung cư cũ sẽ được gia tăng lợi nhuận nhờ cơ chế mới. Theo HoREA, với khoảng 2.500 dự án cần cải tạo trên cả nước, chung cư cũ sẽ là thị trường đầy tiềm năng cho các doanh nghiệp bất động sản.
Hệ thống xử lý nước thải sau một thời gian vận hành không được bảo trì bảo dưỡng dẫn đến không hoạt động theo công suất mong muốn, chất lượng nước thải không đáp ứng được theo Quy chuẩn hiện hành.
Mặc dù đã có nhiều giải pháp để cải tạo chung cư cũ, thế nhưng, sau 20 năm, hiệu quả của các giải pháp này đem lại vẫn rất thấp.
Bộ Xây dựng cho biết mới đây đề xuất bổ sung chính sách hài hòa lợi ích giữa các bên liên quan đến hoạt động cải tạo chung cư cũ, thí điểm cơ chế đặc thù tại Hà Nội và TP.HCM.
Xem nhiều
