Luật Nhà ở vừa được Quốc hội thông qua có nhiều quy định mới về quản lý chung cư mini.
Xuất phát từ bức bách kinh tế dẫn đến những đảo lộn lớn về nhân khẩu học đô thị, lan sang các địa hạt văn hóa, trạng thái đã khiến Hà Nội, TP.HCM đang dần tiến tới chỗ “nông thôn hóa” theo nghĩa tiêu cực của cụm từ này...
Cá nhân muốn xây chung cư mini để bán, cho thuê phải đáp ứng điều kiện làm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở, theo dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi).
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị chỉ đạo các ban ngành trực thuộc thanh tra toàn diện, xử lý nghiêm các vi phạm quản lý xây dựng "chung cư mini".
UBND Thành phố Hà Nội yêu cầu cơ quan chức năng kiểm tra, làm rõ thông tin công trình chung cư mini sai phép mang tên My Home ở xã Tân Xã, huyện Thạch Thất.
Thời gian qua, có ý kiến cho rằng, “chung cư mini” là sản phẩm nhà ở bị lỗi về chính sách, không nên luật hóa loại hình nhà ở này, song có ý kiến lại khẳng định đây không phải là sản phẩm lỗi, cần luật hóa để quản lý.
Cụ thể hóa quan điểm “không hợp thức hoá chung cư mini”, dự thảo Luật Nhà ở đã bỏ quy định cấp “sổ hồng” cũng như quyền bán từng căn hộ “chung cư mini”.
Công an tỉnh Hải Dương có kế hoạch tổng kiểm tra, rà soát các yêu cầu về an toàn cháy đối với loại hình chung cư, nhà ở nhiều căn hộ (chung cư mini), cơ sở kinh doanh dịch vụ cho thuê trọ có mật độ người ở cao... trên địa bàn tỉnh Hải Dương.
Ghi nhận trên các sàn giao dịch bất động sản trực tuyến, hàng loạt các chủ đầu tư và khách hàng đơn lẻ liên tục rao bán chung cư mini với giá “cắt lỗ” cả trăm triệu đồng ngay sau vụ cháy tại phố Khương Hạ (Thanh Xuân, Hà Nội).
Có mặt tại phường Khương Đình, quận Thanh Xuân, ghi nhận của người viết cho thấy khu vực này tập trung dày đặc những ngôi nhà ở riêng lẻ kiên cố, chiều cao trung bình 3 - 6 tầng, các ngôi nhà nằm san sát nhau và không có hệ thống đường giao thông cụ thể.
HĐND thành phố Hà Nội sẽ xem xét, thông qua một số nội dung hỗ trợ đặc thù đối với các đối tượng bị ảnh hưởng do vụ cháy chung cư tại quận Thanh Xuân ngày 12/9/2023
Một thập kỷ qua, chung cư mini đã trở thành loại hình nhà ở được ưa chuộng bất chấp tồn tại nhiều rủi ro.
Để giảm thiểu nguy cơ cháy nổ từ các khu nhà chung cư mini biến tướng, theo giới chuyên gia, giải pháp căn cơ là cần bố trí họng nước cứu hỏa tới từng ngõ, hẻm và có chính sách tốt về nhà ở xã hội.
Chung cư mini là "cỗ máy đẻ ra tiền" cho người kinh doanh, nhưng phải khẳng định là hiểm họa đô thị, từ góc độ quản lý và vận hành lại càng có nguy cơ mất an toàn cho xã hội.
Hầu hết chủ đầu tư đều cố gắng tận dụng tối đa quỹ đất nên ít làm lối thoát hiểm, cơ sở vật chất phòng cháy chữa cháy chỉ mang tính hình thức.
Chưa có con số thống kê chính xác về số lượng chung cư mini nhưng những sự cố thương tâm xảy ra trong thời gian vừa qua, đã dấy lên những lo ngại của loại hình nhà ở này.
Lý do căn hộ chung cư mini gặp khó khi cấp sổ đỏ là bởi phần lớn các chủ sở hữu tự đứng ra đầu tư, xây dựng vượt tầng, chia nhỏ diện tích căn hộ và không được nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy.
Chung cư mini, dưới góc nhìn của KTS Trần Huy Ánh là một phân khúc lành mạnh, giải quyết bài toán sinh kế cho người dân đô thị. Những công trình như vậy muốn an toàn hay không, phụ thuộc vào chính sách, quy chuẩn từ các cơ quan quản lý Nhà nước.
Sau vụ cháy chung cư mini trên phố Khương Hạ, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội ngày 12/9, nhiều người “giật mình” nhận ra tầm quan trọng của các thiết bị PCCC cần thiết phải có khi sống tại các chung cư, nhất là chung cư mini, khu tập thể cũ...
Các chung cư mini đang “mọc như nấm sau mưa” và thường được cấp giấy phép xây dựng 6 tầng hoặc 6 tầng rưỡi nhưng đa số đều vượt tầng với lý lẽ của chủ đầu tư là vì "như thế mới có lãi."
Xem nhiều
