Căn cứ vào Điều 117 Bộ luật dân sự 2015 quy định, hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất (QSDĐ) có hiệu lực là hợp đồng phải tuân thủ đầy đủ các điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự.
Theo Bộ Xây dựng, khi người dân vi phạm các cam kết trong Hợp đồng mua bán, bên cung cấp dịch vụ có quyền tạm dừng. Nếu 2 bên không thể tự thỏa thuận thì giải quyết bằng Luật Dân sự, khởi kiện ra tòa.