Các hành vi vi phạm nghiêm trọng Luật Đất đai trên khu đất do Viện nghiên cứu dầu và cây có dầu trong thời gian dài nhưng chưa được ngăn chặn, xử lý kịp thời, gây bất bình trong nhân dân địa phương.
Đây là đất công được thành phố giao cho LIPACO (nay là Viện NCD&CCD) quản lý để thực hiện dự án theo chủ trương của thành phố nhưng công tác quản lý, sử dụng đất còn nhiều lỏng lẻo, bất cập.