UBND thành phố Hà Nội ủy quyền cho UBND cấp huyện thành lập Hội đồng thẩm định giá đất và quyết định giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất đấu giá có giá trị từ 30 tỷ đồng trở lên.
Việc ủy quyền cho địa phương lập hội đồng thẩm định giá đất là một trong những nội dung được vận dụng theo các cơ chế chính sách theo nghị quyết 73 của Chính phủ.
UBND vừa là cơ quan có thẩm quyền lập, quyết định và cũng vừa chủ trì hội đồng thẩm định bảng giá đất. Thành phần của hội đồng chỉ có 1 tổ chức độc lập, chuyên gia về giá đất nhưng lại do UBND quyết định.
Việc chậm xác định, thẩm định, quyết định giá đất đã tác động xấu đến thị trường bất động sản, ảnh hưởng đến nguồn thu ngân sách nhà nước, mất cơ hội của nhà đầu tư, làm chậm sự phát triển kinh tế-xã hội của địa phương.