Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản vốn đã gặp nhiều khó khăn do liên quan đến các vấn đề pháp lý nay lại có thêm cú sốc từ Covid-19 nên bị đẩy vào tình thế “nội công, ngoại kích”.
Nguồn cung hạn chế dẫn đến xu hướng giá bán nhà trên thị trường vẫn tăng nhẹ so với cuối năm 2019. Tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư tăng khoảng 0,27% so với quý I.
Tại thời điểm này, hỗ trợ mãnh liệt nhất chính là làm sao khống chế được dịch, hoạt động thị trường bất động sản quay trở lại bình thường. Khống chế dịch là mấu chốt nhất hay là giãn thuế giảm thuế?
Hầu hết các phân khúc của thị trường bất động sản đang chứng kiến mức giảm sút lớn trong các giao dịch, chỉ riêng BĐS công nghiệp “sống tốt” trong đại dịch Covid-19.
BĐS Việt Nam đang trong quá trình hồi phục sau thời gian dài không ghi nhận ca nhiễm Covid-19 trong cộng đồng. Song dịch bùng trở lại một lần nữa, thị trường trong quý tới sẽ còn đối mặt với khó khăn.
Với trào lưu bỏ phố về rừng, những năm gần đây, Bảo Lộc (Lâm Đồng) bắt đầu nổi lên như một thị trường đầy tiềm năng, thu hút các nhà đầu tư bất động sản TP.HCM và các tỉnh lân cận.
Đoàn kiểm tra của Bộ Xây dựng sẽ bao gồm Lãnh đạo Bộ, Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Văn phòng Ban chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản.
Các chuyên gia nhận định, bất động sản để ở bị ảnh hưởng ít nhất khi thu hút được nhiều nhu cầu ở thực của người mua nhà như chung cư bình dân, trung cấp hay nhà riêng vừa túi tiền.
Tình trạng "cứu thua" cho doanh nghiệp như cách chính quyền Đà Nẵng muốn xem xét chuyển đổi Condotel tại dự án Cocobay thành căn hộ chung cư đang đặt ra nhiều vấn đề. Bộ Công an vừa phản đối việc này.
Mặc dù thị trường bất động sản bắt đầu có dấu hiệu hồi phục trở lại, nhưng các chuyên gia cho rằng, vẫn còn nhiều rào cản nhất là liên quan đến vấn đề pháp lý.
Covid-19 cùng xu hướng chuyển dịch của các doanh nghiệp, quỹ đầu tư quốc tế… là những tác nhân chính khiến thị trường bất động sản phải trở mình, “lột xác” để tạo động lực mới.
Ông Nguyễn Hoàng, Giám đốc Bộ phận R&D DKRA Việt Nam cho biết, riêng dòng sản phẩm căn hộ dưới 2 tỷ (tức khoảng 25 triệu/m2) không còn xuất hiện trong Quý II và cũng rất khó quay trở lại thị trường.
Nhìn nhận về thị trường những tháng cuối năm, các chuyên gia cho rằng, những chính sách hỗ trợ từ Chính phủ sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường bất động sản nhanh chóng phục hồi trở lại.