Thanh Hóa: Kêu gọi đầu tư dự án khu dân cư tại TP Sầm Sơn gần 1.500 tỷ đồng
Khu dân cư tại phường Quảng Thọ, TP Sầm Sơn và phường Quảng Tâm, TP Thanh Hóa có 298 căn nhà liền kề, 33 căn nhà ở tái định cư và 320 căn nhà ở xã hội.
Mới đây, UBND tỉnh Thanh Hóa đã phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án Khu dân cư tại phường Quảng Thọ, thành phố Sầm Sơn và phường Quảng Tâm, thành phố Thanh Hóa.
Theo đó, Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 5 vừa qua, tổng diện tích khu đất là 11,86 ha, gồm 11,65 ha trong ranh giới quy hoạch chi tiết và 0,21 ha đất giao thông mở rộng đường D8 để kết nối hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi ranh giới quy hoạch.
Khu đất thực hiện dự án bao gồm đất ở và đất nông nghiệp của các hộ gia đình, cá nhân thuộc các phường Quảng Thọ, TP Sầm Sơn và phường Quảng Tâm, TP Thanh Hóa; đất kênh mương nội đồng, đất giao thông thủy lợi phục vụ cho việc sản xuất nông nghiệp nằm rải rác, kéo dài, nhỏ hẹp trên khu vực đồng ruộng do UBND phường quản lý; không đủ diện tích hình thành một khu vực tập trung để hình thành một dự án độc lập và chưa được bồi thường giải phóng mặt bằng.
Công trình dịch vụ thương mại theo quy hoạch cao 9 tầng, dự án nhà ở xã hội cao 11 tầng với diện tích xây dựng 0,79 ha. Tại dự án sẽ xây dựng 298 căn nhà liền kề, 33 căn nhà ở tái định cư và 320 căn nhà ở xã hội. Quy mô dân số khoảng 1.955 người.
Tổng vốn đầu tư dự án là 1.446,7 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 44 tỷ đồng. Nguồn vốn từ vốn chủ sở hữu, vốn vay và huy động hợp pháp của nhà đầu tư trúng thầu dự án có sử dụng đất.
Dự án có thời gian hoạt động là 50 năm, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định, lâu dài.
Tiến độ dự án không quá 5 năm kể từ ngày ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư, dự kiến từ quý II/2022 đến quý I/2027.
UBND tỉnh Thanh Hóa yêu cầu vốn chủ sở hữu nhà đầu tư phải thu xếp không thấp hơn 290 tỷ đồng.
Dự án Khu dân cư mới và chợ kết hợp thương mại tại phường Quảng Thọ, TP Sầm Sơn và phường Quảng Tâm, TP Thanh Hóa có quy mô 607 căn nhà với tổng vốn đầu tư khoảng 1.800 tỷ đ.
