Thanh Hóa: Triển khai thực hiện kế hoạch nhà ở giai đoạn 2021-2025
Tại Hội nghị thảo luận về kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 chiều ngày 22/9, Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hoá đã báo cáo về các chỉ tiêu phát triển nhà ở tại địa bàn tỉnh theo Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Thanh Hóa đến năm 2020, tầm nhìn 2030
Tại Hội nghị thảo luận về kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 chiều ngày 22/9, Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hoá đã báo cáo về các chỉ tiêu phát triển nhà ở tại địa bàn tỉnh theo Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Thanh Hóa đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030.
Theo đó, kế hoạch này sau khi được phê duyệt, ban hành sẽ góp phần nâng cao chất lượng sống của nhân dân, xây dựng đô thị văn minh, hiện đại. Cùng với đó, ở khu vực nông thôn, phát triển nhà ở được gắn với mục tiêu Chương trình xây dựng nông thôn mới, góp phần chỉnh trang đô thị, xây dựng hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, phù hợp sự phát triển chung của tỉnh.
Cùng với đó, dự thảo kế hoạch cũng xác định cụ thể, mục tiêu giai đoạn 2021 - 2025, diện tích nhà ở bình quân đạt 28,6m2 sàn/người. Trong đó khu vực đô thị 35,0m2 sàn/người, nông thôn 24,3m2 sàn/người. Năm 2025 tổng diện tích nhà ở tăng thêm khoảng 19.242.267m2 sàn, tương ứng 193.939 căn.
Về số dự án nhà ở, hiện toàn tỉnh có 536 dự án đang xây dựng, bao gồm: 426 dự án nhà ở thương mại, khu đô thị, khu dân cư; 100 dự án tái định cư; 10 dự án nhà ở xã hội. Cùng với đó, có 513 dự án dự kiến kêu gọi đầu tư.
Để đạt mục tiêu trên, dự báo nguồn vốn giai đoạn 2021 - 2025 cho phát triển nhà ở xã hội là 149.225 tỷ đồng. Trong đó, các đơn vị được giao triển khai thực hiện cần căn cứ trên suất vốn đầu tư xây dựng nhà ở theo Quyết định 65/QĐ-BXD, ngày 20/01/2021 của Bộ Xây dựng, công bố xuất vốn đầu tư xây dựng công trình và giá xây dựng tổng hợp bộ phần kết cấu công trình năm 2020.
Lãnh đạo UBND tỉnh đánh giá cao Sở Xây dựng trong việc xây dựng dự thảo kế hoạch. Khẳng định việc ban hành, triển khai thực hiện kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2020 - 2025 là yêu cầu bắt buộc, không thể thiếu nhằm xây dựng đô thị văn minh, phù hợp với điều kiện phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh, góp phần thúc đẩy, kêu gọi đầu tư, thúc đẩy sự phát triển lành mạnh của thị trường bất động sản.
Trước đó, UBND tỉnh Thanh Hoá đã phê duyệt chương trình phát triển nhà ở tỉnh Thanh Hóa đến năm 2030, nhu cầu quỹ đất phát triển các dự án đầu tư xây dựng nhà ở trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2021 - 2025 khoảng 8.534 ha; giai đoạn 2026 - 2030 khoảng 3.825 ha.
Trong giai đoạn 2021 - 2025, tỉnh Thanh Hóa đặt mục tiêu diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh đạt khoảng 28,6 m2 sàn/người. Tổng diện tích xây dựng nhà ở tăng thêm đến năm 2025 khoảng 19,6 triệu m2 sàn, tương ứng gần 194.000 căn với nguồn vốn hơn 149.000 tỷ đồng.
Còn giai đoạn 2026 - 2030, diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh Thanh Hóa sẽ đạt khoảng 33 m2 sàn/người. Tổng diện tích xây dựng nhà ở tăng thêm đến năm 2030 gần 22,1 triệu m2 sàn, tương ứng với khoảng 225.604 căn, nguồn vốn đầu tư hơn 223.000 tỷ đồng.
Về định hướng khu vực phát triển kinh tế đô thị, giai đoạn 2021 - 2030, tỉnh phát triển phân thành ba vùng chính với đô thị trung tâm gồm TP. Thanh Hóa, Sầm Sơn và thị xã Nghi Sơn; đô thị kinh tế - công nghiệp - nông nghiệp công nghệ cao gồm thị xã Bỉm Sơn, đô thị Lam Sơn - Sao Vàng; vùng cuối cùng là các đô thị còn lại trên địa bàn tỉnh.
Hoàng Châu (T/h)
