Tin tức đô thị mới nhất, nóng nhất 24h hôm nay 12/1/2023

MTĐT - Thứ năm, 12/01/2023 16:26 (GMT+7)

Tin tức đô thị mới nhất, nóng nhất ngày hôm nay 12/1/2023. Tin tức đô thị mới nhất, nóng nhất ngày hôm nay 12/1/2023 do Môi trường và Đô thị Việt Nam tổng hợp.

Hà Nội đặt tên 41 tuyến đường, phố mới

UBND thành phố Hà Nội vừa ra quyết định số 287/QĐ-UBND về việc đặt tên 41 đường, phố mới và điều chỉnh độ dài 04 tuyến đường, phố trên địa bàn thành phố Hà Nội năm 2022.

Cụ thể, 41 tuyến đường, phố mới được đặt tên gồm:

Đường chùa Bụt Mọc (quận Bắc Từ Liêm): Đoạn từ ngã ba giao cắt điểm cuối đường DKĐT Nguyễn Đạo An (tại ngõ 193 đường Phú Diễn và chợ Phú Diễn) đến ngã ba giao cắt cạnh Trường mầm non Phú Diễn A (tại ngách 193/130) đường Phú Diễn.

Đường Nguyễn Đạo An (quận Bắc Từ Liêm): Đoạn từ ngã ba giao đường Phú Diễn (hiện là ngõ 259 đường Phú Diễn) đến ngã ba giao cắt ngõ 193 đường Phú Diễn (tại chợ Phú Diễn) và điểm đầu đường DKĐT chùa Bụt Mọc.

Đường Đại Cát (quận Bắc Từ Liêm): Cho đoạn từ ngã ba giao đê Liên Mạc tại Trường mầm non Đại Cát đến ngã ba giao đường Sùng Khang, hiện là ngõ 241 đường Sùng Khang.

Đường Tựu Phúc (quận Bắc Từ Liêm): Cho đoạn từ ngã ba giao đường Phú Minh tại ngõ 20 (cổng làng Phúc Lý) đến Cầu Vê (bắc qua sông Pheo), thuộc TDP Phúc Lý 1 và 4 (gần nhà thờ họ đạo Phúc Lý).

Đường Đông Kiều (quận Bắc Từ Liêm): Cho đoạn từ ngã ba giao đường Tây Tựu tại cầu Đăm đến ngã ba giao phố Trung Kiên tại Đình Đăm.

Phố Hoàng Quán Chi (quận Cầu Giấy): Cho đoạn từ ngã tư giao phố Thọ Tháp (cạnh Trường tiểu học Thăng Long Kidsmart) đến ngã tư giao dự án đấu nối hạ tầng kỹ thuật ô đất E2 đô thị mới Cầu Giấy tại tòa nhà Green Park CT1-CT2.

Phố Nguyễn Vĩnh Bảo (quận Cầu Giấy): Cho đoạn từ ngã tư giao cắt phố Nguyễn Bá Khoản, đối diện ngõ 99 Nguyễn Khang (cạnh số 15 lô 4E) đến ngã ba giao cắt tại TDP26 - phường Trung Hòa.

Phố Tống Tất Thắng (quận Hà Đông): Cho đoạn từ ngã ba giao phố Văn Phúc cạnh TT26, ô 01 KĐT Văn Phú, phường Phú La đến ngã ba giao đường KĐT Văn Phú tại công viên X9, mặt bên trường THCS, THPT MariCuri.

Phố Hà Trì (quận Hà Đông): Cho đoạn từ ngã ba giao cắt phố Lê Lợi, đối diện cổng làng Hà Trì tại số 177 Lê Lợi, đến ngã tư giao phố Hoàng Đôn Hòa tại điểm đối diện TT19 ô 26 KĐT Văn Phú.

Phố Nông Quốc Chấn (quận Hà Đông): Cho đoạn từ ngã ba giao đường vạn Phúc đối diện cổng làng Vạn Phúc, chùa Vạn Phúc (số nhà 65) đến ngã tư giao cắt đối diện tòa nhà CT5C KĐT Văn Khê.

Phố Nguyễn Văn Viên (quận Hai Bà Trưng): Cho đoạn từ ngã ba giao cắt phố Minh Khai tại gầm cầu Vĩnh Tuy (ngõ 624 phố Minh Khai) đến ngã ba giao cắt ngõ 122 phố Vĩnh Tuy tại chân đê Nguyễn Khoái.

Phố Đào Đình Luyện (quận Long Biên): Cho đoạn từ ngã tư giao cắt phố Đoàn Khuê - Đào Văn Tập tại tại Khu ĐT Vincom Riverside đến ngã ba giao cắt đường Nguyễn Văn Linh tại số 41 (Cảng nội địa, Tổng Công ty hàng hải Việt Nam).

Phố Đào Hinh (quận Long Biên): Cho đoạn từ ngã ba giao cắt phố Huỳnh Văn Nghệ tại điểm đối diện tòa N08-1 Khu đô thị Sài Đồng đến ngã ba giao ngõ 85 phố Vũ Đức Thận tại TDP 3 phường Việt Hưng.

Phố Đào Thế Tuấn (quận Long Biên): Cho đoạn từ ngã ba giao phố Vũ Đức Thận tại khu đất C12 đến ngã ba giao ngõ 137 phố Việt Hưng (tổ 8 phường Việt Hưng) tại mặt sau Trường Mầm non Hoa Thủy Tiên.

Phố Vũ Đình Tụng (quận Long Biên): Cho đoạn từ ngã ba giao đường gom Vành đai 3 cạnh hầm chui Long Biên - Gia Lâm đến ngã tư giao cắt ngõ 197/3 phố Ngọc Trì tại tổ 12 phường Thạch Bàn.

Phố Tạ Đông Trung (quận Long Biên): Cho đoạn từ ngã ba giao cắt phố Nguyễn Văn Cừ tại ngõ 720 đến ngã ba giao điểm cuối phố Hoàng Minh Đạo.

Đường Trung Thư (quận Nam Từ Liêm): Cho đoạn từ ngã tư giao cắt phố Tố Hữu tại điểm đối diện đường Trung Văn đến ngã tư giao cắt phố Cương Kiên- Đại Linh tại cổng làng Trung Văn.

Phố Thụy Ứng (huyện Đan Phượng): Cho đoạn từ ngã ba giao Quốc lộ 32 (mới) tại Km21 đến ngã ba giao chân đê tả Đáy tại địa phận Tổ dân phố Thụy Ứng.

Phố Phượng Trì (huyện Đan Phượng): Cho đoạn từ Ngã ba giao Quốc lộ 32 (mới) tại Km21+400 đến ngã ba giao Quốc lộ 32 (cũ) tại cổng làng Phượng Trì, địa phận Xóm Dền, Xóm Chùa.

Đường Hùng Sơn (huyện Đông Anh): Cho đoạn từ ngã ba giao cắt đường Cao Lỗ tại Bệnh viện đa khoa Đông Anh đến ngã ba giao cắt đường liên thôn Đài Bi - Phúc Lộc tại thôn Phúc Lộc.

Đường Lê Đình Thiệp (huyện Đông Anh): Cho đoạn từ ngã ba giao cắt quốc lộ 3 tại tổ 3,4 thị trấn Đông Anh đến ngã ba giao cắt đường DKĐT "Hùng Sơn", cạnh Nhà tang lễ Đông Anh (TDP 1, TT. Đông Anh).

Đường Anh Dũng (huyện Đông Anh): Cho đoạn từ ngã ba giao đường liên xã Kim Nỗ - Kim Chung tại cổng làng thôn Bắc đến ngã ba giao cắt đường dẫn chân cầu Thăng Long tại thôn Cổ Điển, xã Hải Bối.

Đường Tàm Xá (huyện Đông Anh): Cho đoạn từ ngã ba giao cắt đường Trường Sa tại công viên nghĩa trang Tàm Xá- Vĩnh Thanh đến ngã ba giao chân đê tả sông Hồng tại thôn Đoài - Đông, xã Tàm Xá.

Đường Cây gạo Ba Đê (huyện Đông Anh): Cho đoạn từ ngã ba giao cắt đường Hoàng Sa tại chợ thôn Đông đến ngã ba giao đê tả sông Hồng tại thôn Đông, đối diện điếm canh đê số 10.

Đường Sen Hồ (huyện Gia Lâm): Cho đoạn từ ngã ba giao đường 181 (đối diện Học viện Tòa án) đến ngã ba giao cắt đường vào thôn Sen Hồ, cạnh đình Sen Hồ.

Đường Lệ Chi (huyện Gia Lâm): Cho đoạn từ ngã ba giao đường liên thôn Sen Hồ - Kim Hồ (tại cống Doanh) đến ngã ba giao chân đê hữu Đuống tại thôn Chi Đông.

Đường Nguyễn Huy Phan (huyện Gia Lâm): Cho đoạn từ ngã ba giao cắt đường Ỷ Lan tại thôn Yên Bình, xã Dương Xá đến ngã ba giao đường vành đai KĐT Đặng Xá, xã Đặng Xá.

Đường Trung Hưng (huyện Gia Lâm): Cho đoạn từ ngã ba giao cắt đường Trung Mầu tại thôn 2, xã Trung Mầu, cạnh chùa Hưng Đô đến ngã ba giao cắt chân đê tả Đuống tại thôn 3, xã Trung Mầu.

Đường Kim Thìa (huyện Hoài Đức): Cho đoạn từ ngã tư Sơn Đồng đến Ngã tư giao với đường vành đai 3.5 tại cầu Hậu Ái (Km2+422 đường 422B) địa phận thôn Hậu Ái, xã Vân Canh.

Đường Vân Canh (huyện Hoài Đức): Cho đoạn từ ngã tư giao với đường vành đai 3.5 tại cầu Hậu Ái (Km2+422 đường 422B) địa phận thôn Hậu Ái, xã Vân Canh đến ngã tư giao đường 70 cạnh Chợ Vân Canh (ngã tư Canh).

Đường Sơn Đồng (huyện Hoài Đức): Cho đoạn từ ngã tư Sơn Đồng đến ngã tư giao cắt đường dự án Liên khu vực I tại điểm giáp ranh 2 xã Sơn Đồng và Yên Sở.

>>>Xem thêm tại đây

Hà Nội phê duyệt chỉ giới đường đỏ tuyến đường liên xã Ngũ Hiệp - Duyên Hà

Mới đây, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 5235/QĐ-UBND phê duyệt chỉ giới đường đỏ tuyến đường liên xã Ngũ Hiệp - Duyên Hà (đoạn qua thôn Việt Yên), tỷ lệ 1/500 thuộc xã Ngũ Hiệp, huyện Thanh Trì.

Theo đó, tuyến đường có chiều dài khoảng 580 m, điểm đầu giao với tuyến đường gom cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ, điểm cuối giao với tuyến đường gom đê hữu Hồng.

Quy mô mặt cắt ngang tuyến đường rộng 17,5 m. Thành phần mặt cắt ngang gồm: Lòng đường xe chạy rộng 7,5 m (2 làn xe); vỉa hè hai bên rộng 2 x 5 m.

Đối với đoạn đầu tuyến qua khu vực Trường Trung học phổ thông Lê Thánh Tông và Trường Trung học cơ sở Ngũ Hiệp, chỉ giới đường đỏ được lấy trùng ranh giới tường rào khu đất và chỉ giới đường đỏ đã cấp cho các cơ quan, đơn vị dọc hai bên tuyến đường để tránh tạo thành các thửa đất xen kẹt khi thực hiện dự án đầu tư.

Cấu tạo thành phần mặt cắt ngang tuyến đường sẽ được xác định cụ thể trong quá trình lập dự án đầu tư xây dựng tuyến đường được cấp thẩm quyền phê duyệt. Các nút giao trên tuyến đường theo quy hoạch xác định là giao bằng.

Dự án đường liên xã Ngũ Hiệp - Duyên Hà (đoạn qua thôn Việt Yên) được HĐND huyện Thanh Trì phê duyệt chủ trương đầu tư vào tháng 9/2021, là dự án nằm trong kế hoạch 2021 - 2025 của địa phương này. Diện tích cần thu hồi để thực hiện tuyến đường này là 4 ha (trong đó có 1,8 ha đất lúa).

Cũng tại huyện Thanh Trì, UBND TP Hà Nội vừa qua đã phê duyệt chỉ giới đường đỏ tuyến đường nối từ đường Ngọc Hồi vào khu đấu giá Tứ Hiệp - Ngũ Hiệp tại xã Tứ Hiệp.

Hướng tuyến phù hợp với quy hoạch phân khu đô thị S5 đã được TP Hà Nội phê duyệt. Điểm đầu giao với đường Ngọc Hồi; điểm cuối giao với đường khu đấu giá Tứ Hiệp - Ngũ Hiệp. Chiều dài tuyến khoảng 300 m.

>>> Xem thêm tại đây

Chấm dứt hoạt động 6 sàn giao dịch bất động sản tại TP.HCM

Theo đó, 6 sàn giao dịch BĐS chấm dứt hoạt động gồm: Công ty Cổ phần xây dựng và phát triển nhà Hoàng Anh tại 7/1 Thành Thái, Phường 14, Quận 10, TP.HCM; Công ty TNHH Gia Luật Group tại 13C Nguyễn Văn Mai, phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM; Công ty Cổ phần quản lý và phát triển Hiệp Long tại A05.04 Tầng 5, Toà nhà Republic Plaza, Số 18E Cộng Hoà, Phường 4, quận Tân Bình, TP.HCM; Công ty Cổ phần phát triển Bất động sản DPV tại Tầng 5, số 40 Phạm Ngọc Thạch, Phường 6 (nay là phường Võ Thị Sáu), Quận 3, TP.HCM; Công ty TNHH ImPact Investment Consultancy tại Tầng 1 Tòa nhà Impact Building, 15A Đường số 68 – TML, phường Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2 (nay là TP Thủ Đức), TP.HCM và Công ty TNHH Đầu tư phát triển Trung Thịnh tại 52-54-56-58 Đường số 26, Phường 11, Quận 6, TP.HCM.

Ngoài ra, theo Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, hiện trên địa bàn TP có 60 sàn giao dịch BĐS đang hoạt động. Những sàn này được thành lập trong giai đoạn từ tháng 5/2017 đến tháng 11/2022.

Trước đó, tháng 9/2019, sàn giao dịch BĐS Hoàng Anh, Q.10 của Công ty CP Xây dựng và phát triển nhà Hoàng Anh cũng chấm dứt hoạt động.

Theo Sở Xây dựng TP.HCM, các tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch BĐS phải thành lập doanh nghiệp. Doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch BĐS phải có ít nhất 2 người có chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS.

Người quản lý, điều hành sàn cũng phải có chứng chỉ hành nghề môi giới BĐS. Ngoài ra, sàn phải có quy chế hoạt động, tên, địa chỉ, cơ sở vật chất, kỹ thuật đáp ứng yêu cầu hoạt động.

HoREA đề xuất bỏ bảo lãnh "bán nhà trên giấy"

Theo HoREA, sau 7 năm thực hiện quy định bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai chỉ làm tăng giá thành, làm tăng giá bán nhà ở mà người mua nhà phải gánh chịu.

Bởi lẽ, theo HoREA, chủ đầu tư phải trả phí bảo lãnh ngân hàng thường bằng khoảng 2% tổng giá trị tài sản bảo lãnh là dự án nhà ở thương mại có giá trị rất lớn nên phí bảo lãnh cũng rất cao.

Phí bảo lãnh ngân hàng được chủ đầu tư trả trước cho ngân hàng nhưng được chủ đầu tư tính vào giá thành làm tăng giá bán nhà ở mà cuối cùng thì người mua nhà phải gánh chịu phí bảo lãnh ngân hàng này (bằng khoảng 2% giá bán nhà).

Quy định bảo lãnh này hầu như chỉ làm lợi cho ngân hàng thương mại bởi hầu hết ngân hàng thương mại thực hiện bảo lãnh cũng chính là ngân hàng đã cho chủ đầu tư vay tín dụng để đầu tư xây dựng, phát triển dự án đó và đã nhận thế chấp chính dự án đó để bảo đảm khoản vay.

Ngoài ra, theo HoREA, quy định bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai làm giảm năng lực cho vay tín dụng của ngân hàng thương mại và làm tăng khối tài sản bảo đảm của doanh nghiệp cho khoản bảo lãnh nên không được khai thác sử dụng hiệu quả khối tài sản bảo đảm này.

Chẳng hạn, doanh nghiệp A được ngân hàng B cấp hạn mức tín dụng 2.000 tỷ đồng, nếu thực hiện bảo lãnh ngân hàng với giá trị 500 tỷ đồng thì doanh nghiệp A chỉ còn có thể được vay tín dụng 1.500 tỷ đồng.

HoREA cho rằng, quy định bảo lãnh trong bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai chưa phải là giải pháp cần thiết để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của người mua nhà.

>>> Xem thêm tại đây

Bộ GTVT phê bình Cục Đường bộ vì vụ việc BOT quốc lộ 51

Văn bản do Thứ trưởng Bộ GTVT Lê Anh Tuấn ký nêu rõ các nội dung mà Cục Đường bộ báo cáo Bộ GTVT đã được Bộ xem xét và có ý kiến chỉ đạo giải quyết tại nhiều văn bản.

Bộ GTVT phê bình Cục Đường bộ Việt Nam chưa nghiêm túc thực hiện đúng trách nhiệm của cơ quan có thẩm quyền trong giai đoạn kinh doanh khai thác, cơ quan ký kết hợp đồng và các nhiệm vụ khác được Bộ trưởng GTVT giao trong việc thực hiện dự án.

Bộ GTVT yêu cầu Cục Đường bộ cần nghiêm túc thực hiện đầy đủ chức năng, nhiệm vụ, có trách nhiệm chủ động xử lý theo thẩm quyền nội dung liên quan của dự án, bao gồm việc tạm dừng thu phí, và chịu trách nhiệm trước pháp luật.

Trước đó, Bộ GTVT và Cục Đường bộ trong nhiều văn bản qua lại đã có sự không thống nhất về trách nhiệm giải quyết vướng mắc và thẩm quyền dừng thu phí quốc lộ 51. Bộ GTVT nhiều lần khẳng định thẩm quyền thuộc về Cục Đường bộ. Tuy nhiên, Cục Đường bộ lại khẳng định vướng mắc phát sinh tại dự án BOT quốc lộ 51 có nội dung vượt thẩm quyền, đề nghị Bộ GTVT chỉ đạo cụ thể.

Đến nay, Cục Đường bộ Việt Nam đã thống nhất dừng thu phí BOT tại dự án quốc lộ 51 từ 7h ngày 13/1. Trong thời gian tạm dừng thu phí, BVEC và nhà đầu tư có trách nhiệm rà soát xác nhận chỉ tiêu tài chính của dự án, khẩn trương làm việc với Bộ GTVT và Cục Đường bộ để giải quyết dứt điểm các nội dung tồn tại.

Dự án BOT quốc lộ 51 đoạn từ Km0+900 đến Km73+600 đi qua địa phận tỉnh Đồng Nai và tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Năm 2009, Bộ GTVT giao Cục Đường bộ Việt Nam ký hợp đồng BOT thực hiện dự án với Công ty cổ phần phát triển đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu (BVEC).

Vào ngày 7/1, Bộ GTVT đã có công văn gửi Cục Đường bộ Việt Nam, Công ty cổ phần Phát triển đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu (BVEC) về Dự án đầu tư xây dựng mở rộng Quốc lộ 51 đoạn từ Km0+900 - Km73+600 theo hình thức hợp đồng BOT.

>>> Xem thêm tại đây

T.Anh (T/h)