Tin tức đô thị mới nhất, nóng nhất 24h hôm nay 23/12/2022

Theo dõi MTĐT trên

Bắc Giang: Phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu đô thị - dịch vụ Tiên Sơn - Ninh Sơn

Theo quyết định phê duyệt, khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính của xã Tiên Sơn và xã Ninh Sơn, huyện Việt Yên. Ranh giới được giới hạn phía Bắc giáp đất nông nghiệp; phía Nam giáp đê tả Cầu và khu dân cư thôn Hữu Nghi; phía Đông giáp Nhà máy nước sạch Việt Yên và khu dân cư thôn Nội Ninh; phía Tây giáp đất nông nghiệp.

Quy mô diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 80,2ha. Quy mô dân số trong khu vực lập quy hoạch khoảng 16.200 người. Khu vực quy hoạch có tính chất là Khu đô thị dịch vụ của xã Tiên Sơn và xã Ninh Sơn, huyện Việt Yên có đầy đủ các công trình công cộng, dịch vụ đơn vị ở và được xây dựng hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

Theo giải pháp tổ chức không gian, trục cảnh quan chính đan xen với giao thông chính đô thị, tạo thành trục xương sống chính cho khu vực; các tuyến giao thông nội bộ tổ chức mạch lạc, hướng tuyến rõ ràng, nối vào ra các tuyến đường.

Quy hoạch công trình thương mại dịch vụ tiếp giáp với đường giao thông đối ngoại, là tuyến đường nối đường tỉnh 398 đi Bắc Ninh, vừa tạo điểm nhấn vừa là lợi thế về kinh doanh thương mại dịch vụ.

Khu vực phía Đông quy hoạch đất ở cao tầng, đất trường học liên cấp phục vụ người dân, chuyên gia và người lao động của khu đô thị. Vùng lõi khu vực phía Tây Bắc quy hoạch đất cơ quan, văn hóa, trường mầm non để bảo đảm bán kính phục vụ.

Thị trường bất động sản đối diện tình trạng thiếu nguồn cung ở tất cả phân khúc

Theo Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản năm 2022 đã có dấu hiệu hồi phục và phát triển với tổng lượng giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất nền cao hơn so cùng kỳ năm 2021.

Trong đó, lượng giao dịch căn hộ chung cư, nhà ở riêng lẻ các dự án tổng hợp sơ bộ khoảng 50.000 giao dịch, tương đương cùng kỳ năm 2021. Đồng thời, lượng giao dịch đất nền khoảng 200.000 giao dịch. Bên cạnh đó, tỷ lệ hấp thụ sản phẩm hầu hết các phân khúc ở mức cao; tỷ lệ trống văn phòng, mặt bằng thương mại cho thuê giảm dần. Về cơ bản thị trường đã cân bằng trở lại giữa hoạt động đầu tư, kinh doanh với mua bán để sử dụng.

Tuy nhiên, theo đánh giá của Bộ Xây dựng, thị trường vẫn đang đối diện tình trạng thiếu nguồn cung ở tất cả phân khúc sản phẩm và cơ cấu hàng hóa không phù hợp, thiếu trầm trọng nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá rẻ, giá giao dịch tăng cao.

Trong đó, về nguồn cung bất động sản (BĐS) hạn chế tại tất cả các phân khúc, cụ thể, số lượng dự án nhà ở thương mại hoàn thành trong quý III/2022 khoảng 4.123 căn; số lượng nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp khu vực đô thị và công nhân khu công nghiệp hoàn thành trong 6 tháng là 13 dự án với 6.000 căn.

Số lượng dự án đầu tư hạ tầng thực hiện phân lô, bán nền được chấp thuận mới, đang triển khai và hoàn thành trong quý I/2022 là 232 dự án với 62.913 ô đất; số lượng dự án du lịch, nghỉ dưỡng được triển khai, hoàn thành trong quý III/2022 là 09 dự án.

Số liệu của Bộ Xây dựng cũng cho biết, giá nhà ở riêng lẻ, đất nền, căn hộ chung cư vẫn giữ ở mức cao đã được thiết lập tại thời điểm cuối quý II/2022 ảnh hưởng đến tính thanh khoản và lượng giao dịch của thị trường đặc biệt là thị trường thứ cấp.

Trong quý III/2022, tổng lượng giao dịch là 51.003 giao dịch, nguồn cung BĐS có 18.885 căn nhà ở đủ điều kiện đưa vào giao dịch. Qua đánh giá cho thấy, trong quý không tạo ra lượng BĐS tồn kho mới từ thị trường sơ cấp.

Nhìn chung, trong 9 tháng năm 2022, số lượng nhà ở trong các dự án đưa ra giao dịch (nguồn cung) hạn chế trong khi nhu cầu đầu tư, mua sử dụng của người dân vẫn cao.

Liên danh Công ty CP Vinaconex 25 trúng gói thầu Dự án Hoàn thiện đường ven biển 129 Quảng Nam

Mới đây, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh Quảng Nam đã công bố kết quả lựa chọn nhà thầu Gói thầu Thi công xây lắp Dự án thành phần 1, đoạn Km11+240 - Km26+500 thuộc Dự án Hoàn thiện đường ven biển 129 (Võ Chí Công)...

Liên danh Công ty CP Vinaconex 25 - Tổng công ty CP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam (Vinaconex) với giá trúng thầu 508,457 tỷ đồng, giảm 38,9 tỷ đồng so với giá gói thầu; thời gian thực hiện hợp đồng 900 ngày, loại hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh. Đây cũng là nhà thầu duy nhất nộp hồ sơ dự thầu.

Theo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông tỉnh Quảng Nam, Chủ đầu tư và Liên danh nhà thầu đang thương thảo, hoàn thiện hợp đồng. Dự kiến, công trình sẽ được khởi công vào cuối tháng 12/2022. Gói thầu Thi công xây lắp Dự án thành phần 1 là gói thầu xây lắp đầu tiên của Dự án hoàn thành việc lựa chọn nhà thầu. Hiện tại, công tác giải phóng mặt bằng đã cơ bản hoàn thành.

Công ty CP Vinaconex 25 là doanh nghiệp thành viên của Vinaconex, có địa chỉ tại quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng. Nhà thầu này đang trong thời gian thi công Gói thầu Thi công xây dựng hạng mục nền, mặt đường, công trình và san nền thuộc Dự án Khu dân cư - tái định cư đường dẫn vào cầu Kỳ Phú 12 (giai đoạn 3) mở rộng trên địa bàn TP. Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam (giá trúng thầu 46,67 tỷ đồng); Gói thầu số 01 Thi công xây dựng (giai đoạn 1) thuộc Dự án Nhà máy nước giải khát cao cấp Yến Sào Khánh Hòa, giai đoạn 1 (giá trúng thầu 40,83 tỷ đồng).

TPHCM: Đề nghị cưỡng chế thu hồi 11.000 m2 đất 'vàng' đường Lê Hồng Phong

Sở Tài nguyên và Môi trường đã trình Chủ tịch UBND TPHCM đề nghị ra văn bản chỉ đạo, giao Chủ tịch UBND quận 10 ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi khu đất 419 đường Lê Hồng Phong, quận 10 sau 7 năm để không, 2 năm có quyết định thu hồi, nhưng một số đơn vị, doanh nghiệp vẫn sử dụng làm bãi trông giữ xe, điểm tập kết xe khách, xe dù giữa trung tâm thành phố.

Theo TTXVN đưa tin, Phó chánh thanh tra Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM Nguyễn Tiến Dũng tại giao ban định kỳ tình hình kinh tế – xã hội tháng 12 cho biết sở này đã báo cáo và trình Chủ tịch UBND thành phố chỉ đạo cưỡng chế thu hồi khu đất ở 419 đường Lê Hồng Phong, phường 2, quận 10 do hết hạn thuê đất từ năm 2020 nhưng vẫn chưa thu hồi được; một số đơn vị, doanh nghiệp vẫn sử dụng, cho thuê bãi giữ xe và là điểm tập kết xe khách, xe dù gây mất an ninh trật tự.

Cổng thông tin UBND TPHCM cũng cho biết, tháng 5-2021, UBND thành phố đã ban hành Quyết định 1968 thu hồi khu đất ở số 419 đường Lê Hồng Phong, quận 10 có diện tích gần 11.000 m2, tọa lạc trên 3 mặt tiền đường Vĩnh Viễn – Lê Hồng Phong – Trần Nhân Tôn do Công ty cổ phần Giày Sài Gòn (nay là Công ty cổ phần Giáo dục Sài Gòn) sử dụng, với lý do hết thời hạn thuê đất, không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép gia hạn.

Theo quyết định, việc thu hồi đất giao cho Trung tâm phát triển quỹ đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện. Trung tâm này đã nhiều lần mời làm việc, yêu cầu thực hiện quyết định thu hồi nhưng Công ty cổ phần Giáo dục Sài Gòn không chấp hành.

T.Anh (T/h)