Xin Giấy phép xây dựng công trình quảng cáo?
Tôi muốn hỏi về xin giấy phép xây dựng công trình quảng cáo, thời hạn và thủ tục ra sao?
Luật sư trả lời:
Cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi cho chuyên mục hỏi đáp Môi trường và Đô thị Việt Nam điện tử. Vấn đề của bạn chúng tôi xin được trả lời như sau:
Theo quy định của pháp luật thì Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình. Đối với trường hợp bạn hỏi thuộc trường hợp xin Giấy phép xây dựng công trình quảng cáo.
Về hồ sơ: Căn cứ vào khoản 6 Điều 95 Luật Xây dựng năm 2014 và Điều 8 Thông tư số: 15/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng quy định về hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp xây dựng công trình quảng cáo. Cụ thể hồ sơ bạn cần chuẩn bị bao gồm:
+/ Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu;
+/ Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Trường hợp đối với công trình xây dựng tại khu vực không thuộc nhóm đất có Mục đích sử dụng cho xây dựng, không chuyển đổi được Mục đích sử dụng đất thì nộp bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận về địa Điểm xây dựng của UBND cấp huyện;
+/ Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hợp đồng thuê đất hoặc hợp đồng thuê công trình đối với trường hợp thuê đất hoặc thuê công trình để xây dựng công trình quảng cáo;
+/ Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, mỗi bộ gồm:
Đối với trường hợp công trình xây dựng mới: Sơ đồ vị trí công trình tỷ lệ 1/50 - 1/500; Bản vẽ mặt bằng công trình tỷ lệ 1/50 - 1/500; Bản vẽ mặt cắt móng và mặt cắt công trình tỷ lệ 1/50; Bản vẽ các mặt đứng chính công trình tỷ lệ 1/50 - 1/200;
Đối với trường hợp biển quảng cáo được gắn vào công trình đã được xây dựng hợp pháp thì: Bản vẽ kết cấu của bộ phận công trình tại vị trí gắn biển quảng cáo tỷ lệ 1/50; Bản vẽ các mặt đứng công trình có gắn biển quảng cáo tỷ lệ 1/50 - 1/100.
Về thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng công trình quảng cáo: Điều 17 Thông tư số: 15/2016/TT-BXD của Bộ Xây dựng thì Sở xây dựng thuộc UBND tỉnh có trách nhiệm và thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng, trừ trường hợp các công trình quảng cáo quy mô nhỏ thì thuộc thẩm quyền của UBND cấp huyện.
Về trình tự, thủ tục xin phép xây dựng công trình quảng cáo tại Sở Xây dựng:
Bước 1: Nộp hồ sơ trực tiếp tại Bộ phận một cửa.
Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết TTHC, chuyển giao Phòng Quản lý và cấp phép xây dựng - Sở Xây dựng.
Bước 3: Phòng Quản lý và cấp phép xây dựng thụ lý hồ sơ:
+/ Lãnh đạo Phòng giao việc;
+/ Kiểm tra hồ sơ, xác minh thực địa (nếu cần thiết), soạn thảo giấy phép hoặc văn bản từ chối;
+/ Lãnh đạo Phòng thẩm tra, ký duyệt.
Bước 4: Lãnh đạo Sở ký văn bản.
Bước 5: Chuyển giao Bộ phận Một cửa vào số, đóng dấu, trả kết quả cho Chủ đầu tư.
Về thời hạn giải quyết: Thời hạn giải quyết là 20 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Nếu cần có sự hỗ trợ, tư vấn thêm bạn đọc có thể liên hệ theo địa chỉ phía dưới đây.
Luật gia: Lê Minh
Địa chỉ: Tòa nhà New Skyline KĐT Văn Quán, P.Văn Quán, Q.Hà Đông, TP. Hà Nội.
Hotline: 0961.272.396
Email: [email protected]
