Xung quanh vị trí được quy hoạch xây dựng cầu Ngọc Hồi là hàng loạt các đô thị lớn như: Vinhomes Ocean Park 2 (1,6 tỷ USD), Vinhomes Ocean Park 3 (1,4 tỷ USD) , Khu đô thị Ecopark (10 tỷ USD)…
Khu đô thị ven sông Vinh là dự án thứ ba mà Ecopark triển khai tại TP Vinh, Nghệ An. Dự án này có tổng diện tích 21,6 ha, hiện trạng chủ yếu là đất nông nghiệp, ao hồ, mặt nước.