Chủ nhật, 23/06/2024 17:43 (GMT+7)

3 dự án thành phần tại Khu công nghiệp Đức Hoà III đã được lập ĐTM từ đầu năm

MTĐT -  Thứ sáu, 17/03/2023 14:11 (GMT+7)

Theo dõi MTĐT trên

Từ đầu năm đến nay, đã có 3 doanh nghiệp lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) cho 3 dự án thành phần tại KCN Đức Hoà III, huyện Đức Hoà, Long An, theo kế hoạch sẽ được triển khai ngay trong năm 2023.

KCN Đức Hoà III có diện tích 1.292 ha, được chia thành 13 khu công nghiệp thành phần và giao cho 13 chủ đầu tư. Năm 2023, dự kiến sẽ có 3 dự án thành phần đồng loạt được thi công hạ tầng kỹ thuật.

Chuyển động mới tại các dự án thành phần của KCN Đức Hoà III ở Long An
Sơ đồ các dự án thành phần trong KCN Đức Hoà III. (Ảnh chụp từ ĐTM).

Năm 2006, KCN Đức Hoà III được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt đưa vào Quy hoạch phát triển các khu công nghiệp ở Việt Nam đến năm 2020 với diện tích 2.300 ha. Đến năm 2020, diện tích của KCN Đức Hoà III được điều chỉnh giảm còn 1.292 ha.

KCN Đức Hoà III được chia làm 13 khu công nghiệp thành phần do 13 chủ đầu tư thực hiện, bao gồm KCN Thái Hoà; KCN Việt Hoá; KCN Hồng Đạt; KCN Anh Hồng; KCN Tân Á Đại Thành; KCN Liên Thành; KCN Long Đức; KCN Mười Đây; KCN Long Việt; KCN Minh Ngân; KCN Resco; KCN Song Tân và KCN Slico.

Thông tin từ Công ty TNHH Công nghệ sạch (đơn vị lập ĐTM cho 2 dự án thành phần là KCN Mười đây và KCN Long Đức) cho biết, đến thời điểm lập ĐTM, KCN Đức Hoà III có 5 dự án thành phần đã đi vào hoạt động.

Cụ thể: KCN Thái Hoà (đã cho thuê 70/100 ha, tỷ lệ lấp đầy 100%); KCN Việt Hoá (đã cho thuê 26/44 ha, tỷ lệ lấp đầy 100%); KCN Hồng Đạt (đã cho thuê 20/29 ha, tỷ lệ lấp đầy 94%); KCN Anh Hồng (đã cho thuê 25/45 ha, tỷ lệ lấp đầy 80%); KCN Tân Á Đại Thành (đã cho thuê 18/111 ha, tỷ lệ lấp đầy 29%).

Đối với 8 KCN thành phần còn lại, chưa có thống kê về diện tích đất công nghiệp đã cho thuê cũng như tỷ lệ lấp đầy.

Từ đầu năm đến nay, đã có 3 doanh nghiệp lập báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) cho 3 dự án thành phần tại KCN Đức Hoà III, huyện Đức Hoà, Long An, theo kế hoạch sẽ được triển khai ngay trong năm 2023.

KCN Đức Hoà III - Mười Đây

Đầu tiên là KCN Mười Đây do CTCP Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Mười Đây làm chủ đầu tư, nằm tại xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hoà, Long An. Dự án được duyệt ĐTM lần đầu vào 2008, đến năm 2010 được phê duyệt quy hoạch và có quyết định thành lập trên diện tích hơn 114 ha.

Trong đợt điều chỉnh giảm diện tích toàn KCN Đức Hoà III năm 2020, diện tích của KCN Mười Đây vẫn được giữ nguyên. Năm 2020, chủ đầu tư đã tiến hành điều chỉnh quy hoạch phân khu dự án, trong đó bổ sung một số ngành nghề.

KCN Mười Đây giáp ĐT823B ở phía bắc; phía tây giáp KCN Song Tân và KCN Long Việt; phía đông giáp KCN Liên Thành; phía nam giáp đất dự trữ công nghiệp. Tại dự án sẽ bố trí 8 khu làm nhà máy, kho tàng với 84 lô đất, có diện tích gần 89 ha; đất giao thông hơn 11 ha; đất cây xanh mặt nước hơn 12 ha...

Về hiện trạng, khu đất dự án hiện nay chủ yếu là đất nông nghiệp với hơn 106 ha. Về tiến độ, dự án được chia thành 2 giai đoạn triển khai.

Theo kế hoạch, giai đoạn 1 chủ đầu tư tiến hành bồi thường mặt bằng 114 ha; san lấp 15 ha; thi công các trục đường số 2, 3, 5, 6, 7 (trải lớp sỏi đỏ); lắp đặt đường dây điện trung thế; xây dựng đồng bộ hệ thống thoát nước mưa, thoát nước thải, cấp nước, cấp điện cho các trục đường số 2, 5, 6. Từ tháng 7/2022, bắt đâu cho thuê đất giai đoạn 1 với tổng diện tích 26 ha.

Ở giai đoạn 2, dự án tiếp tục san lấp mặt bằng, thi công xây dựng hệ thống thoát nước mưa, nước thải, cấp nước, cấp điện cho các trục đường số 1, 3, 4, 7. Toàn bộ khối lượng xây dựng này sẽ thực hiện từ tháng 6/2022 - tháng 12/2023. Từ tháng 1 năm nay, dự án bắt đầu cho thuê đất giai đoạn 2. Tổng chi phí thực hiện KCN Mười Đây là 1.056 tỷ đồng.

KCN Đức Hoà III - Long Đức

Dự án thành phần thứ 2 vừa được lập ĐTM là KCN Long Đức do CTCP Đầu tư Phát triển Long Đức - ILD làm chủ đầu tư. Dự án được duyệt ĐTM lần đầu vào năm 2009.

Từ năm 2009 đến nay, chủ đã kết hợp với các ban ngành thuộc khu kinh tế thực hiện triển khai đền bù giải tỏa, phát quang, giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, do thực tế tình hình triển khai dự án và điều chỉnh các quy hoạch cho phù hợp, hiện tại Dự án vẫn đang thực hiện giải phóng mặt bằng và tìm kiếm thu hút các nhà đầu tư thứ cấp.

Năm 2020, KCN Long Đức được phê duyệt quy hoạch với diện tích hơn 175 ha, bao gồm 165 ha đất công nghiệp và hơn 10 ha đất dự trữ công nghiệp.

KCN Long Đức nằm trên địa phận xã Mỹ Hạnh Bắc, huyện Đức Hoà. Phía bắc giáp ĐT823B; phía nam giáp đất dự trữ công nghiệp; phía đông giáp KCN Xuyên Á; phía tây giáp KCN Liên Thành.

Trong cơ cấu sử dụng đất, KCN Long Đức sẽ bố trí hơn 111 ha để xây dựng nhà máy, kho tàng; 23 ha đất giao thông; 26 ha đất cây xanh mặt nước và 4 ha đất hành chính dịch vụ. Về hiện trạng, phần lớn diện tích dự án hiện nay là đất nông nghiệp (154 ha).

Dự kiến, từ tháng 1 năm nay, dự án sẽ bắt đầu san nền mặt bằng và thi công các hạng mục hạ tầng kỹ thuật như giao thông, điện, cấp nước, thoát nước. Từ tháng 1/2024, KCN Long Đức bắt đầu kêu gọi nhà đầu tư thứ cấp và chính thức đi vào hoạt động. Tổng mức đầu tư của dự án là 397 tỷ đồng.

KCN Đức Hoà III - Anh Hồng

Bên cạnh 2 dự án trên, một dự án thành phần khác của KCN Đức Hoà III vừa được lập ĐTM là KCN Anh Hồng do CTCP Đầu tư Anh Hồng làm chủ đầu tư.

Trước đây, dự án này là Cụm công nghiệp Đức Hoà III - Anh Hồng được duyệt quy hoạch chi tiết vào năm 2006 và được Công ty Anh Hồng tiếp nhận đầu tư vào năm 2007. Đến năm 2008, tỉnh Long An đã chuyển đổi dự án từ cụm công nghiệp thành KCN Đức Hoà III - Anh Hồng như hiện nay.

Tháng 11/2020, KCN- Anh Hồng đã được duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch phân khu, giảm diện tích từ 55,2 ha xuống còn 44,6 ha. Phần diện tích giảm đi là 10,4 ha được dành để xây dựng khu dân cư.

Phía đông dự án giáp tuyến đường đi vào KCN Đức Hoà III - Tập đoàn Tân Á Đại Thành và kênh Một Ngàn. Phía tây giáp ĐT823 (hay quốc lộ N2). Phía nam giáp kênh nội đồng và KCN Đức Hoà III - Tân Á Đại Thành. Phía bắc giáp khu dân cư quy hoạch theo dự kiến và ĐT823B (đường 36 m).

Về hiện trạng, KCN Đức Hoà III - Anh Hồng đã được giải phóng mặt bằng từ năm 2007, hiện không có dân cư sinh sống. Chiếm chủ yếu là đất nhà máy, kho tàng (41 ha), đã có 14 dự án đầu tư vào KCN, trong đó 2 dự án đã xây dựng nhưng chưa hoạt động, 1 dự án đang xây dựng, 3 dự án đang triển khai.

Theo tiến độ điều chỉnh, từ tháng 3 năm nay, dự án sẽ thi công hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật và kêu gọi thu hút đầu tư với các ngành nghề bổ sung; hoàn chỉnh đường giao thông nội bộ; xây dựng hệ thống xử lý nước thải mới... Từ tháng 3/2024 dự án sẽ đi vào hoạt động ổn định.

Bảo My (T/h)

Bạn đang đọc bài viết 3 dự án thành phần tại Khu công nghiệp Đức Hoà III đã được lập ĐTM từ đầu năm. Thông tin phản ánh, liên hệ đường dây nóng : 0912 345 014 Hoặc email: [email protected]

Cùng chuyên mục

Dự án VSIP tại Hà Tĩnh dự kiến khởi công ngày 25/6
Vừa qua, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hà Tĩnh Trần Báu Hà chủ trì cuộc họp nghe báo cáo công tác chuẩn bị tổ chức lễ khởi công Dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Bắc Thạch Hà (giai đoạn 1).

Tin mới

Thanh niên Cà Mau thực hiện công trình trồng 3.000 cây xanh
Đây là hoạt động thực hiện Chương trình “Sức sống xanh - Vì Cà Mau xanh" năm 2024, nhằm triển khai có hiệu quả Đề án “Trồng 1 tỷ cây xanh” của Thủ tướng Chính phủ được Tỉnh đoàn, Hội Liên hiệp Thanh niên Việt Nam tỉnh Cà Mau thực hiện.
Giải golf "Vì môi trường" lần thứ I - 2024
Ngày 21/6, Giải Golf “Vì môi trường” lần thứ I do Tạp chí điện tử Môi trường và Cuộc sống phối hợp cùng Công ty CP Him Lam tổ chức nhân dịp kỷ niệm 99 năm Ngày Báo chí cách mạng Việt Nam và hưởng ứng Tháng hành động vì môi trường năm 2024.
Bài thơ: Say sóng...
Sóng như hơi thở đại dương///Đêm ngày ào ạt lẽ thường sinh sôi///Bởi yêu thì phải có đôi///Đừng ai hờn giận mà vồi vội đi...
Thị trường hạ nhiệt, giá nhà chung cư vẫn cao
Theo một số báo cáo, nghiên cứu về thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2024, nhà chung cư dù đã hạ nhiệt về nhu cầu tìm kiếm nhưng vẫn là loại hình được quan tâm và có thanh khoản lớn. Đáng chú ý, mặt bằng giá nhà chung cư vẫn được duy trì ở mức cao.