Đà Nẵng điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất ven sông Hàn và bờ Đông
UBND TP Đà Nẵng vừa quyết định điều chỉnh quy hoạch chung thành phố đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045; trong đó có điều chỉnh sử dụng đất tại khu vực phân khu ven sông Hàn và bờ Đông, khu vực Cảng Liên Chiểu và Làng Vân.
Theo đó, khu vực nghiên cứu điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung có diện tích khoảng 6.644 ha, thuộc phân khu ven sông Hàn và bờ Đông (thuộc 2 quận Hải Châu và Sơn Trà). Diện tích điều chỉnh cục bộ quy hoạch khoảng 136 ha.
Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch sẽ điều chỉnh cục bộ một phần Đất sử dụng hỗn hợp tại khu vực Khu đô thị Vịnh Thuận Phước, diện tích 15 ha thành đất cây xanh sử dụng hạn chế (công viên chuyên đề kết hợp mặt nước).
Đồng thời phân bổ lại vị trí các khu đất y tế, trường trung học phổ thông và đất dịch vụ - công cộng đô thị đã phê duyệt, bao gồm vị trí khu vực phía tây đường 2 Tháng 9 và khu vực mặt tiền đường Ngô Quyền; trong đó, khu vực phía tây đường 2 Tháng 9 điều chỉnh khu vực đất y tế, đất trường trung học phổ thông và đất dịch vụ - công cộng đô thị thành đất đơn vị ở hiện trạng kết hợp thương mại dịch vụ và đất dịch vụ - công cộng đô thị theo đúng hiện trạng thực tế.
Bên cạnh đó, khu vực mặt tiền đường Ngô Quyền điều chỉnh đất quy hoạch là đơn vị ở kết hợp thương mại dịch vụ thành đất trường THPT trên cơ sở hiện trạng đất trống do nhà nước quản lý.
Ngoài ra, Đà Nẵng cũng điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung thành phố Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045 với nội dung khu vực Cảng biển Liên Chiểu và Làng Vân.
Theo đó, điều chỉnh đất xây dựng đô thị đến năm 2030 khoảng 31.786 ha, chiếm khoảng 32,25% diện tích đất trên đất liền.
Cụ thể, đối với đất dân dụng, khoảng 14.093 ha, giảm 14 ha (khoảng 90,3 m2/người), chiếm khoảng 44,34% đất xây dựng đô thị. Trong đó, đất đơn vị ở, khoảng 9.595 ha tăng 4ha; gồm các nhóm nhà ở, các công trình dịch vụ - công cộng, cây xanh công cộng, đường giao thông và bãi đỗ xe cho đơn vị ở. Trong đó đất đơn vị ở khoảng 7.180 ha, đất đơn vị ở kết hợp thương mại, dịch vụ khoảng 2.415 ha, giảm 4ha. Đất dịch vụ - công cộng cấp đô thị, khoảng 455 ha, giảm 1 ha; gồm đất xây dựng các công trình thương mại, dịch vụ, chợ, thiết chế văn hóa... cấp đô thị.
Đất trường trung học phổ thông, khoảng 106 ha, giảm 2 ha. Ngoài ra, đất cây xanh sử dụng công cộng cấp đô thị, khoảng 1.392 ha; đất sử dụng hỗn hợp khoảng 2.545 ha và đất ngoài dân dụng khoảng 17.693 ha...
UBND TP Đà Nẵng giao Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp phối hợp với Viện Quy hoạch xây dựng Đà Nẵng (đơn vị tư vấn) chịu trách nhiệm về tính xác thực của quy mô diện tích, vị trí đề xuất điều chỉnh, các số liệu đất đai, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội... Không để xảy ra các chồng chéo, tranh chấp, khiếu kiện trong quá trình triển khai thực hiện.
Đồng thời, chịu trách nhiệm đảm bảo phù hợp, thống nhất, cập nhật và thể hiện các nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch vào hồ sơ đồ án Điều chỉnh quy hoạch chung Đà Nẵng đến năm 2030 tầm nhìn đến năm 2045 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 359/QĐ-TTg ngày 15/3/2021 đảm bảo phù hợp với quy định và gửi các đơn vị liên quan để lưu trữ, triển khai thực hiện.
