Lãi suất vay mua nhà mới nhất tháng 2/2023: Ít có sự thay đổi
Lãi suất vay mua nhà mới nhất tháng 2/2023, ghi nhận lãi suất vay mua nhà ít có sự thay đổi, tuy nhiên vẫn có một vài ngân hàng ngoại điều chỉnh hạ lãi suất cho vay.
Khảo sát ngày 2/2 tại 12 ngân hàng thương mại, lãi suất vay mua nhà đang dao động trong khoảng từ 4,99%/năm đến 11,7%/năm. Đa số các ngân hàng vẫn đang duy trì lãi suất cho vay ở mức cũ, chỉ có hai ngân hàng là Shinhan Bank và Hong Leong Bank có động thái điều chỉnh giảm lãi suất.
Bảng lãi suất vay mua nhà mới nhất tháng 2/2023
STT | Ngân hàng | Lãi suất ưu đãi (%/năm) | Tỷ lệ cho vay tối đa (%) | Kỳ hạn vay tối đa (năm) |
1 | MSB | 4,99 | 90 | 35 |
2 | PVcomBank | 5 | 85 | 20 |
3 | TPBank | 5,9 | 90 | 30 |
4 | HSBC | 7,75 | 70 | 25 |
5 | SCB | 7,9 | 100 | 25 |
6 | Ngân hàng Phương Đông | 8,49 | 100 | 12 |
7 | VPBank | 10 | 100 | 25 |
8 | Woori Bank | 10 | 80 | 30 |
9 | Techcombank | 10,59 | 70 | 35 |
10 | UOB | 10,7 | 75 | 25 |
11 | Shinhan Bank | 10,8 | 70 | 30 |
12 | Hong Leong Bank | 11,7 | 80 | 25 |
Nguồn: Tổng hợp.
Lãi vay mua nhà ngân hàng nào thấp nhất tháng 2/2023
Top 3 ngân hàng có lãi suất vay mua nhà thấp nhất vẫn tiếp tục gọi tên MSB, PVcomBank và TPBank. Theo đó lãi suất cho vay ưu đãi tại các ngân hàng này lần lượt là: MSB có lãi suất 4,99%/năm, PVcomBank có lãi suất 5%/năm và TPBank có lãi suất 5,9%/năm.
Tuy lãi suất đang ở mức thấp nhưng đây chỉ là lãi suất ưu đãi tại các ngân hàng. Thời gian hưởng lãi suất ưu đãi dao động từ 3 tháng đến 6 tháng. Sau khi hết khoảng thời gian ưu đãi thì khách hàng sẽ phải chịu lãi theo lãi suất thả nổi của thị trường hoặc theo quy định riêng của mỗi ngân hàng.
Theo tình hình hiện nay lãi suất huy động vẫn đang ở mức khá cao thì lãi suất cho vay ngân hàng sau thời gian ưu đãi cũng sẽ tăng cao.
Một nửa trong số các ngân hàng đang khảo sát có lãi suất vay mua nhà từ 10%/năm trở lên, bao gồm: VPBank, Woori Bank, Techcombank, UOB, Shinhan Bank và Hong Leong Bank.
Có hai ngân hàng có lãi suất vay mua nhà giảm trong tháng này là Shinhan Bank và Hong Leong Bank. Trong đó lãi suất tại ngân hàng Shinhan Bank chỉ giảm nhẹ 0,1 điểm % từ 10,9%/năm xuống 10,8%/năm.
Mặt khác Hong Leong Bank có mức giảm lãi suất lên đến 1,3 điểm %, hạ lãi suất xuống còn 11,7%/năm thay vì 13%/năm như hồi đầu tháng trước. Dù đã giảm mạnh lãi suất nhưng đây vẫn là ngân hàng có lãi suất vay mua nhà thấp nhất trong tháng 2.
Tuy nhiên các con số thống kê tại đây chỉ có tính chất tham khảo bởi đây là mức lãi suất cho vay tối thiểu công bố trên website chính thức của các ngân hàng. Để được biết chi tiết hơn về lãi suất vay mua nhà cũng như các yêu cầu và điều kiện cho vay, khách hàng nên gọi điện hoặc đến trực tiếp các chi nhánh/phòng giao dịch của các ngân hàng để được tư vấn cụ thể hơn.
Tại mỗi ngân hàng, điều kiện để đăng ký vay mua nhà sẽ được điều chỉnh khác nhau. Tuy nhiên, vẫn sẽ có một số quy định cơ bản mà tất cả các ngân hàng đều áp dụng như: Khách hàng đủ 18 tuổi trở lên, thu nhập ổn định và đảm bảo khả năng trả nợ, có lịch sử tín dụng tốt, không có nợ xấu được ghi nhận trên hệ thống ngân hàng.
T.Anh (T/h)
